Главная » Статьи » Жалобы и обращения

Образец жалобы в жилинспекцию

Образец заявления в Государственную жилищную инспекцию по вопросу двойных квитанций

Образец заявления в Государственную жилищную инспекцию по вопросу двойных квитанций

Начальнику отдела Государственной Жилищной инспекции г. Владивостока

от ________________________

проживающего по адресу:

__________________________

тел. ______________________

(фамилия, имя, отчество, адрес проживания, номер телефона)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ___________________________________, являясь собственником жилого помещения по адресу: г. Владивосток, _________________________, ежемесячно получаю счета на оплату жилищных услуг от двух разных обслуживающих организаций по статье содержание и текущий ремонт. Требования оплатить счета приходят от ООО УК и ООО УК2. Управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Управляющая компания может выставлять счета только в том случае, если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников. На запросы о предоставлении документов подтверждающих полномочия обслуживающих организаций ответов в установленный законом срок не поступало. Согласно Статьи 161 п. 9 Жилищного кодекса многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с вышеизложенным, управляющие организации, не вступившие в договорные отношения с собственниками дома, не имеют законных оснований выставлять счета на оплату жилищных услуг. Принудительное требование оплаты за не оказанные жилищные услуги населению рассматриваются мною как мошенничество, превышение должностных полномочий директорами вышеуказанных управляющих организаций, вымогательство моих личных денежных средств, принуждение к заключению договора.

В связи с вышеизложенным, прошу Вас:

1. Провести проверку действий директоров ООО УК и ООО УК2, на предмет законности и обоснованности выставления счетов на оплату жилищных услуг собственникам многоквартирного дома по адресу _____________________________. И в соответствии со ст. 20 ЖК РФ проверить правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе Управляющей компании, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом.

2. Инициировать возбуждение уголовного дела против должностных лиц, виновных в противоправных действиях, направленных на собственников многоквартирного дома.

4. О результатах проверки и расследования сообщить мне в установленные законом сроки.

Жалоба на управляющую компанию. Примеры и образцы жалоб

В данной статье приведем некоторые примеры и образцы жалоб на управляющую компанию, вызванных, в частности, бездействием со стороны последней.

Обязанности и бездействие управляющей компании

Бездействие управляющей компании выражается в невыполнении взятых на себя обязательств по договору управления, а также невыполнении требований норм законодательства, в частности, требований Постановления Госстроя № 170 .

Об обязательствах управляющих компаний по ремонту, содержанию общего имущества мы писали ранее в статье Обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту. Судебная практика

Куда писать жалобу на управляющую компанию: в прокуратуру или жилищную инспекцию?

Лучше написать в оба органа. Практика показывает, что прокурор может иметь диаметрально противоположный взгляд на нарушения законодательства, нежели жилищная инспекция, которая вообще конкретные действия или бездействия управляющей компании за нарушения не сочтет (по крайней мере, один такой случай в нашей практике имел место быть).

В то же время, возможен и вариант с передачей вашей жалобы прокурором в жилищную инспекцию вам же придет ответ из прокуратуры, что мол, жалоба изучена и направлена куда следует для рассмотрения по существу .

Обращение в суд

Если вас не устроил ответ прокурора или специалиста жилищной инспекции, которые констатировали отсутствие нарушений со стороны управляющей компании, необходимо обращаться в суд.

Некоторые образцы и примеры жалоб на управляющую компанию

1. Жалоба на управляющую компанию (в результате бездействия УК допускается разрушение балконных плит, фундамента, отмостки, разрушение штукатурно-отделочного слоя фасада здания, не устраняются повреждения подъездных окон, дверей (оконных заполнений)

2. Жалоба на бездействие управляющей компании (захламление подвала жилого дома, наличие воды и конденсата в подвале, отсутствие освещения подвала, управляющая компания не проводит дератизацию и дезинфекцию, происходит разрушение фундамента жилого дома)

3. Жалоба в прокуратуру на действия управляющей компании по повышению платы за ремонт (ряд услуг по содержанию общего имущества - уборка мест общего пользования, обслуживание общедомовых приборов учета, организация мест для накопления ртутьсодержащих ламп управляющая компания не оказывает. Соответственно, стоимость данных услуг подлежит вычету из общей цены услуг по содержанию. Однако, управляющая компания в отсутствие решения общего собрания собственников об этом перенесла указанные расходы в статью ремонт общего имущества, тем самым, фактически незаконно повысила в два раза размер оплаты за ремонт)

5. Жалоба на бездействие управляющей компании в прокуратуру (управляющая компания не выполняет ранее выданных жилищной инспекцией предписаний об устранении выявленных нарушений, в частности, разрушение штукатурно-отделочного слоя фасада жилого дома, разрушение отмостки, балконных плит)

Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ LiveJournal

___________ ( указать какого города или области )

от______________________ ( ФИО )

адрес:_______________________

контактный телефон:____________

ЖАЛОБА

на бездействие управляющей организации

Я, проживаю на последнем этаже многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. В связи с протечками крыши, одну из комнат в моей квартире постоянно заливает. Из-за этого в квартире _______________________________ ( описать подробно, например: повышенная влажность, на стенах (под обоями), на потолке появился грибок и плесень, приходят в негодность оконные рамы и межкомнатный двери).

Я неоднократно обращался в управляющую организацию ______________________( указать ее полное название ) с устными и письменными жалобами ( перечислить даты обращений ). В результате моих обращений управляющая организация ( перечислить, что было сделано, например: составлен акт о протечках, выполнены частичные ремонтные работы или указать, что не сделано ничего ).

Я надлежащим образом и в полном объеме оплачиваю ежемесячные счета, в которые, в том числе, включена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Но управляющая организация до настоящего времени не устранила причину протечек в моей квартире.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, работы по ремонту крыши относятся к текущему ремонту общего имущества и должны выполняться управляющей организацией.

На основании вышеизложенного, прошу провести проверку по данному факту и привлечь виновных к административной ответственности, а также обязать управляющую организацию _____________ ( указать ее полное название ) произвести ремонт крыши многоквартирного дома и возместить причиненные мне убытки путем проведения ремонтных работ в моей квартире.

О результатах прошу проинформировать меня письменно по указанному выше адресу в установленные законом «Об обращении граждан» сроки.

Приложение:

Приложить копии документов, подтверждающих изложенные вами факты (если они имеются), перечислив каждый из них, например:

1. Копия акта о заливе помещения от _______

2. Копия обращения в управляющую организацию от _______

3. Копия ответа управляющей организации от _______________

Жилинспекция образец заявления о подвалах

Не бойтесь, если вы знаете что в подвале вашего дома живут мигранты, заполните типовое заявление и сходите на проверку с инспектором. Засекайте 30 дней - мигрантов нет!

В Главное управление Московской области

«Государственная жилищная инспекция Московской области»

Адрес: 141400, Московская обл. г.о. Химки, ул. Ленинградская, д. 1

От: ФИО

Адрес:__________________

Телефон:____________

Заявление.

Сообщаю вам, что в подвальном помещении многоквартирного жилого дома по адресу г.о. Химки, ул. ХХХХХ, дом. ХХХХХ проживают мигранты. Я неоднократно видел их заходящими в подвал, а также слышал шум, в т.ч. в ночное время.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Однако управляющей  компанией не выполняются работы по содержанию данного многоквартирного дома, а именно:  в ненадлежащем состоянии находятся подвальные помещения.

Прошу:

Повести проверку по фактам, изложенным в данном заявлении, а так же пригласить меня на проверку по указанному в заявлении телефону.

Обязать управляющую компанию устранить нарушения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и рассмотреть вопрос о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

Ответ на заявление прошу выслать на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. а также продублировать на указанный почтовый адрес.

Платонов М.А.

юрист на сайте Гаврилова А.Ю.

юрист на сайте Бакаев Ю.Б.

юрист на сайте Володина А.В.

юрист на сайте Кулебякин В.Ю.

юрист на сайте Соболев Ю.П.

юрист на сайте Рублев В.В.

юрист на сайте Кадыров Р.О.

юрист на сайте Нестерова Л.В.

юрист на сайте Деревянко С.Ю.

юрист на сайте Морозов В.Ю.

юрист на сайте Белоусов С.Н.

юрист на сайте Шамолюк И.А.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 39 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Источники: gkhprim.ru, www.logos-pravo.ru, www.potrebitel-russia.ru, migrantam.net, www.9111.ru

Категория: Жалобы и обращения | Добавил: lundevg (26.07.2015)
Просмотров: 9763 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar