Протокол заседания правления о переизбрании председателя ТСЖ

заседания правления ТСЖ _____________________

Всего: ______- чел.

Присутствовали члены правления: __________________________________________________

Повестка дня:

1. Информация члена правления осложении полномочий председателя ТСЖ __________________ ___________________

Слушали попервому вопросу: члена правления ТСЖ _____________________________________ осложении полномочий председателя правления ______________________________________ всвязи _______________________________________________________________________________________

Поставлено наголосование: освободить председателя правления ______________________ от занимаемой должности пособственному желанию с_______________________200_ г.

Принято решение: освободить председателя правления ______________________________________ от занимаемой должности пособственному желанию с_______________________200_ г.

Слушали повторому вопросу: члена правления ТСЖ _________________ ____________________ которой правлению была представлена кандидатура нового председателя, члена правления ТСЖ ___________________ собственника кв. №____ ______________________. Приобсуждении кандидатуры ______________________ была рассмотрена егопрограмма деятельности, планы имероприятия натекущий год.

заседания правления ТСЖ Название ТСЖ

г. Москва

12 декабря 2011 г. 20:30 – 22:00

Присутствовали члены Правления:

1. _________________________

2. _________________________

3. _________________________

4. _________________________

5. _________________________

Присутствовало 5 членов Правления из 5, что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Порядок присутствия на заседаниях правления ТСЖ «Название ТСЖ».

По первому вопросу повестки дня по предложению выступил Председателя Правления ТСЖ «Название ТСЖ» ________________, который предложил установить порядок присутствия на заседаниях правления ТСЖ «Название ТСЖ» только лично самих собственников, без представительства другими лицами, но специальным решением правления можно допускать присутствие представителей и иных лиц на заседаниях.

На голосование поставлен вопрос «Установить порядок присутствия на заседаниях правления ТСЖ «Название ТСЖ» только самих собственников лично, без представительства другими лицами. Специальным решением правления можно допускать присутствие представителей и иных лиц на заседаниях».

Проголосовали: За - единогласно.

Заседание Правления ТСЖ «Название ТСЖ» объявлено закрытым.

Подписи членов правления:

________________ /_____________/

________________ /_____________/

________________ /_____________/

________________ /_____________/

________________ /_____________/

заседания правления ЖСК «_____________________ »

г. Москва «___ » _________ 200__ год

Всего: ______ — чел.

Присутствовали члены правления: __________________________________________________

Повестка дня:

1. Информация члена правления о сложении полномочий председателя ЖСК «__________________ » ___________________

2. Выборы председателя правления ЖСК. О процедуре приемки — передачи дел.

Слушали по первому вопросу: члена правления ЖСК «________________ »_____________________ о сложении полномочий председателя правления ______________________________________ в связи _______________________________________________________________________________________

(указать причину)

Поставлено на голосование: освободить председателя правления ______________________ от занимаемой должности по собственному желанию с _______________________200_ г.

Подготовить и в 10-ти дневный срок и передать вновь избранному председателю документацию по многоквартирному дому, материальные ценности, печать. Ревизионной комиссии в 10-ти дневный срок провести инвентаризацию материальных ценностей. Оформить акт приемки-передачи дел с перечнем переданных документов.

Голосовали: За ____, Против______, Воздержался

Принято решение: освободить председателя правления ______________________________________ от занимаемой должности по собственному желанию с _______________________200_ г.

Подготовить и в 10-ти дневный срок и передать вновь избранному председателю документацию по многоквартирному дому, материальные ценности, печать. Ревизионной комиссии в 10-ти дневный срок провести инвентаризацию материальных ценностей. Оформить акт приемки-передачи дел с перечнем переданных документов.

Слушали по второму вопросу: члена правления ЖСК «_________________ » ____________________ которой правлению была представлена кандидатура нового председателя, члена правления ЖСК «___________________ » собственника кв. №____ ______________________. При обсуждении кандидатуры ______________________ была рассмотрена его программа деятельности, планы и мероприятия на текущий год.

Поставлено на голосование: утвердить кандидатуру ______________________ в должности председателя правления ЖСК «_________________ ». Вновь избранному председателю правления после проверки финансово-хозяйственной деятельности периода работы _________________________ принять дела и считать приступившим к исполнению обязанностей. Провести регистрацию руководителя ЖСК «_________________________ » в регистрирующих органах г. Ростова-на-Дону в установленные законом сроки.

Голосовали: За ____, Против______, Воздержался

Принято решение: утвердить кандидатуру ______________________ в должности председателя правления ЖСК «_________________ ».

Вновь избранному председателю правления после проверки финансово-хозяйственной деятельности периода работы _________________________ принять дела и считать приступившим к исполнению обязанностей.

Провести регистрацию руководителя ЖСК «____________________ » в регистрирующих органах г. Москвы в установленные законом сроки.

Члены правления:

Протокол вела: ____________ /___________________/

Заседания правления

01 ноября 2012 г. г. Москва

Присутствовали:

Члены правления:

Дементьева Нина Марковна. Митина Ольга Евгеньевна, Подгурский Виктор Александрович,

Фатеев Сергей Борисович.

Члены ревизионной комиссии:

Минакова Елена Владимировна, Липов Владимир Емельянович.

Члены счетной комиссии:

Зайцева Людмила Михайловна. Видяев Михаил Анатольевич .

Коробская Н.Ю. - старшая по подъезду № 1

Членов правления ТСЖ избрано 7 чел.

Для проведения расширенного заседания правления ТСЖ необходимо избрать председателя и секретаря.

Повестка дня.

1. О результатах голосования общего собрания собственников помещений дома, членов ТСЖ,

(15.10.2012 г. - 25.10.2012 г.).

2. Об избрании председателя правления ТСЖ.

3. Об избрании председателя счетной комиссии.

4.О распределении обязанностей между членами правления ТСЖ.

5.Разное.

1.Слушали: О результатах голосования общего собрания собственников помещений дома, членов ТСЖ, (15.10.2012 г. - 25.10.2012 г.).

Инф. Митина О.Е.

С 15.10.2012г. по 25.10.2012г. было проведено общее собрание собственников помещений дома, членов ТСЖ. 17 ноября 2012 г. заканчивается срок полномочий правления ТСЖ, ревизионной и счетной комиссий. Также заканчивается срок полномочий и у председателя правления ТСЖ Пустоваловой Н.К. Если своевременно не предоставить документы в банк, то заблокируют наш расчетный счет. В связи с этим провели общее собрание членов ТСЖ. 26 октября 2012 г. счетная комиссия подсчитала голоса членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, по всем вопросам повестки дня. Протокол заседания счетной комиссии прилагается.

Также счетная комиссия подсчитала голоса членов ТСЖ по избранию членов правления, членов ревизионной комиссии по каждой кандидатуре отдельно. По вопрос у избрания членов счетной комиссии голосование проходило списком. Счетной комиссией были подсчитаны голоса и по четвертому вопросу. Все это отражено в протоколе № 5 от 26.10.2012 г. общего собрания членов ТСЖ дома ( протокол прилагается)

Решили: 1.Информацию Митиной О.Е.о результатах голосования общего собрания собственников помещений дома, членов ТСЖ, (15.10.2012 г. - 25.10.2012 г.) принять к сведению.

2. Протокол № 5 от 26.10.2012 г. общего собрания членов ТСЖ дома вывесить на стенде в каждом подъезде и на сайте ТСЖ до 05.11.2012 г.

/ Решение принято единогласно/

2.Слушали: Об избрании председателя правления ТСЖ.

По вопросу повестки дня выступили:

Дементьева Н.М. - предлагаю председателем правления ТСЖ избрать Пустовалову Наталью Константиновну. Наталья Константиновна на должности председателя правления ТСЖ показала себя грамотным, принципиальным работником уже два срока, является хорошим организатором проведения различных мероприятий.

Подгурский В.А. - я поддерживаю кандидатуру Пустоваловой Н.К. на должность председателя правления ТСЖ. Главное в этом человеке - это отношение к людям. Наталья Константиновна всегда готова прийти на помощь людям, всегда доброжелательна, уровновешана.

Митина О.Е. - я также за избрание председателем правления ТСЖ Пустовалову Н.К. Уже два срока проработала на должности председателя правления ТСЖ. Наталья Константиновна и жители оценили ее работу. За Пустовалову Н.К. проголосовали 98,05% членов ТСЖ. Это очень положительная оценка работы Натальи Константиновны в течении четырех лет. В нашем доме хорошая психологическая обстановка среди жителей. Это тоже заслуга Пустоваловой Н.К.

Фатеев С.Б. - я полностью поддерживаю своих коллег. Считаю, что Пустовалова Н.К. достойная кандидатура на должность председателя правления ТСЖ.

Голосовали: "За" - 5 "Против" - нет "Воздержались" -- нет

Решили. Избрать председателем правления ТСЖ "Болотниковская 3-1" Пустовалову Наталью Константиновну на третий срок.

( решение принято единогласно)

3.Слушали: Об избрании председателя счетной комиссии.

Выступили:

Дементьева Н.М. - счетную комиссию избирали списком, в который вошли 3 чел. Дармейко Л.В. Зайцева Л.М. Видяев М.А. Присутствуют на заседании 2 члена счетной комиссии. Кворум имеется.

Предлагается избрать председателем счетной комиссии Зайцеву Людмилу Михайловну, которая уже

несколько лет является членом счетной комиссии. В настоящее время подсчет голосов ведется на компьютере.

Голосование: "за" - 2 "против" -- нет "воздержался" - нет

Решили: Избрать председателем счетной комиссии Зайцеву Людмилу Михайловну.

Для эффективной работы правления ТСЖ и помощи председателю правления ТСЖ предлагаю создать разделы, за которыми должны быть закреплены члены правления ТСЖ по желанию.

Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ("Товарищества собственников жилья", "Питер Пресс", 2007)

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 01.09.2006.

Протокол N 1

общего собрания собственников дома по адресу

________________________________

от "___"________ 200__г.

Присутствовали: ____ человека (собственника) согласно приложению 1 к протоколу.

Приглашенные лица:

Представитель органа местного самоуправления (или районной администрации) (по доверенности N _____ от __________________ выданной _____________________________________).

Повестка дня:

1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом.

2. О создании товарищества собственников жилья.

3. Утверждение Устава ТСЖ.

4. Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.

5. Разное (информация и предложения по порядку работы органов управления ТСЖ).

Слушали:

1. Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.

Решили:

1. Избрать председателем общего собрания гр. _____________________.

2. Избрать секретарем общего собрания гр. ____________________.

3. Избрать членами счетной комиссии гр. ____________________, гр. __________________, гр. _____________________.

Голосовали:

"за" - единогласно (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"против" - нет

"воздержались" - нет.

2. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель органа местного самоуправления (администрации района):______________________________.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Выступил инициатор проведения собрания гр. __________________: предлагаю создать товарищество собственников жилья в качестве формы управления многоквартирным домом.

Решили:

1. Избрать в качестве формы управления многоквартирным домом создание товарищества собственников жилья.

Голосовали:

"за" - ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"против" - ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"воздержались" - _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

3. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил гр. ___________________.

Проект Устава ТСЖ имеется. Проект полностью соответствует действующему законодательству РФ.

Основные разделы: ____________________________________.

Какие есть предложения по редакции Устава ТСЖ? ______________________________________________________________________

Решили:

1. Принять Устав ТСЖ в целом (с учетом дополнений, если такие были).

2. Изготовить копии Устава для последующего размещения в доступном месте и ознакомления лиц, проживающих в доме.

Голосовали:

"за" - ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"против" - ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"воздержались" - _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

4. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр. ______________________.

В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление ТСЖ вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Предлагаю избрать членами правления по одному представителю от подъезда:

1. ______________________ (Ф.И.О.)

2. ______________________ (Ф.И.О.)

3. ______________________ (Ф.И.О.)

4. ______________________ (Ф.И.О.)

5. ______________________ (Ф.И.О.)

Решили:

1. Избрать Правление ТСЖ в составе __ человек.

2. Избрать в члены Правления ТСЖ:

1. ______________________ (Ф.И.О.)

2. ______________________ (Ф.И.О.)

3. ______________________ (Ф.И.О.)

4. ______________________ (Ф.И.О.)

5. ______________________ (Ф.И.О.)

Голосовали:

"за" - ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"против" - ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"воздержались" - _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

5. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр. _____________.

В соответствии со ст. 150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Предлагаю избрать членами ревизионной комиссии:

1. ______________________ (Ф.И.О.), юрист

2. ______________________ (Ф.И.О.), экономист

3. ______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер

Решили:

1. Избрать Ревизионную комиссию ТСЖ в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист - 1, финансист (экономист) - 1, бухгалтер - 1.

2. В состав Ревизионной комиссии избрать:

1. ______________________ (Ф.И.О.), юрист

2. ______________________ (Ф.И.О.), экономист

3. ______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер

Голосовали:

"за" - ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"против" - ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"воздержались" - _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

6. Предложения по дальнейшей работе (разное).

1. Очередное общее собрание домовладельцев провести _____________200_ г. в 20.00.

2. Повестку дня очередного собрания членов ТСЖ определить на заседании Правления и довести до членов ТСЖ не позднее ______________200_г.

3. К очередному собранию подготовить Положение о правлении ТСЖ и Правила пользования общедомовым имуществом.

4. Уполномоченным лицом для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании, назначить гр. ____________ (Ф.И.О. и другие сведения о таком лице).

Голосовали:

"за" - ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"против" - ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

"воздержались" - _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

Приложения:

1. Список участников общего собрания домовладельцев, членов ТСЖ (с указанием N квартир, общей площади помещений, находящихся в собственности, и подписями собственников).

2. Список членов Правления ТСЖ.

3. Список членов Ревизионной комиссии.

(Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания.)

Источники: tsj-spor.ru, www.tsj.lawday.ru, gkh-topograph.narod.ru, bol3.ru, www.lawmix.ru