Главная » Договор купли продажи. Образец. Договора купли продажи дома, квартиры, гаража, другой недвижимости. Скачать образец заполнения.

27 мая 2015 года

Выезд и въезд на территорию РФ гражданам МолдовыМОГУ ЛИ Я В ТЕЧЕНИЕ СУТОК СДЕЛАТЬ ВЫЕЗД И ВЬЕЗД НА ТЕРИТОРИЮ РФ ГРАЖДАНАМ. Вся новость

Восстановление статуса ВП, приобретение жилья в ипотекуЗдравствуйте. В 2002г. Вся новость

Правительство ограничило количество служащих в органах исполнительной власти. Соответствующее решение закреплено постановлением КМУ. Вся новость

Договор купли продажи. Образец. Договора купли продажи дома, квартиры, гаража, другой недвижимости. Скачать образец заполнения.

Как у любой сделки в договоре купли продажи существуют существенные условия. Суть договора купли продажи состоит в следующем. Продающая сторона называемая продавцом, обязуется передать вещь или товар, недвижимое имущество, квартиру, дом, гараж или иную недвижимость, или движимое имущество в собственность покупателю - второй стороне договора. Договор является двусторонним и возмездным, поэтому у второй стороны также есть обязанности. Покупатель, как вторая сторона договора берет на себя обязательство принять товар (приобретаемую в собственность недвижимость, квартиру, дом или иное имущество) и уплатить за него цену, предусмотренную договором. Цена также является существенным условием договора купли-продажи.

Почему мы говорим о существенных условиях? Потому что согласно действующего законодательства в случае отсутствия договоренности относительно существенных условий, договор считается незаключенным. Квартиру вернут хозяину, а деньги покупателю, в случае их наличия (что не маловажно). Общие требования к условиям договора купли продажи распространяются на все виды этого договора. Исключением является договор о ценных бумагах. К договорам о купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей применяются особые требования законодательства.

Также следует заметить, что мы говорим о купле-продаже вещей, оборот которых разрешен законом, и которые не изъяты из гражданского оборота. Например к купле-продаже военного оборудования, оружия, наркотиков и прекурсоров применяются совсем другие требования законодательства, закрепленными отдельными правовыми актами.

Виды договоров купли-продажи.

Кроме договоров купли-продажи недвижимого имущества, такого как квартира, жилой дом, гараж или иное существует несколько подвидов этого распространенного вида договоров.

Специалисты права рекомендуют рассматривать отдельно договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров или контрактации. Отдельным видом договоров купли-продажи являются договора поставки электроэнергии, теплоснабжения, других энергоносителей. Каждый из них имеет свои особенности, связанные с механизмом их добросовестного исполнения. Конечно розничная торговля имеет отличие от купли-продажи предприятия, например. Но в сущности это все равно купля-продажа.

Для каждого из этих договоров существует раздел Гражданского кодекса, а также Хозяйственного кодекса, которые регулируют отдельные положения их заключения, исполнения и формы. А также выдвигаются требования к указанию существенных условий того или иного вида договора купли-продажи и обязательности нотариального оформления.

Вы сможете увидеть в любом образце договора купли-продажи, что предметом договора является вещь, которая меняет своего собственника. Такой вещью может быть что угодно, что разрешено к гражданскому обороту. Таким образом, предметом договора купли-продажи могут быть движимые и недвижимые вещи.

Особенное внимание следует уделить договору купли-продажи недвижимого имущества. Договор купли-продажи квартиры является одним из самых распространенных договоров в практике торговли недвижимостью. Вторым можно назвать договор купли-продажи дома. Далее в условиях расформирования и ликвидации гаражных кооперативов набирает популярность договор купли-продажи гаража. И конечно же нельзя оставить без внимание договор купли-продажи земельного участка.

Все эти договоры имеют высокую цену и серьезные последствия для сторон. Поэтому к их содержанию необходимо подойти с повышенным вниманием.

После данной статьи Вы сможете посмотреть образцы каждого вида договора купли-продажи. Изучив способы изложения условий сделки отчуждения недвижимости в разных образцах, можно будет составить собственное представление каким должен быть хороший договор купли-продажи.

Каждый образец договора купли-продажи содержит все необходимые условия для учета интересов двух сторон.

Важным исключением из числа возможных товаров, относительно которых заключается договор купли-продажи являются деньги в национальной валюте. Деньги не могут быть предметом договора купли-продажи, что вытекает из самого его смысла. Конечно, можно найти некоторые уловки, например, деньги могут находиться в монетах. В этом случае оформляется купля-продажа ценных металлов в монетах.

Стороны договора купли-продажи недвижимости

Очень важным является указание в договоре купли-продажи оснований права собственности на отчуждаемую вещь. Другими словами следует закрепить условие абсолютно законного основания права распоряжаться недвижимым или движимым имуществом у продавца.

Договор купли-продажи квартиры или другого недвижимого имущества должен быть составлен в письменном виде и заверен нотариально. При несоблюдении этого условия договор не будет отвечать требованиях законодательства, а значит не будет принят к государственной регистрации.

Важным является, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации договора купли-продажи.

Кроме того, договор купли-продажи должен быть заключен в письменном виде если его сумма является значительной и превышает сумму кратную минимальной заработной плате, что закреплено Гражданским кодексом.

Образец договора купли продажи:

Договор купли продажи недвижимости.

Договор купли продажи транспортного средства.

Договор внешнеторговой купли продажи.

Договор купли продажи мебели.

Договор купли продажи товара.

Договор розничной купли продажи.

Договор купли продажи предприятия.

Договор купли продажи оборудования.

Договор купли продажи акций.

Договор контрактации.

Договор купли продажи части жилого дома.

Договор оптовой купли продажи.

Договор купли продажи квартиры.

Договор купли продажи земли.

Договор купли продажи дома.

Международный договор купли продажи.

Обращаем взор на дополнительный пакет договоров при купле-продажи квартиры

Содержание статьи:

Доверенность

Доверенность – это своеобразная передача тех полномочий, которыми обладает человек другому доверенному лицу. Благодаря оформлению доверенности на другого человека, он наделяется большими правами. Доверенное лицо сможет подписываться в важных документах, производить юридические операции. Но доверенность должна в обязательном порядке заверяться у нотариуса.

Доверенность на куплю-продажу квартиры осуществляется и оформляется у нотариуса.

Понадобится 2 паспорта – человека, оформляющегося доверенность и доверенного лица. В доверенность вписываются паспортные данные обоих людей. Другие документы не подходят для этой процедуры.

Существует доверенность разовая и специальная . Различий между ними немного. Главное отличие – это ограничение срока действия. К примеру, продажа 1 недвижимого имущества. Если доверенное лицо перестало вызывать доверие, то доверенность можно расторгнуть. Также существует генеральная доверенность. Срок ее действия составляет около 3 лет.

При оформлении доверенность надо присутствовать двум сторонам. Но бывают ситуации, когда одна из сторон не в состоянии подойти. В таких ситуациях доверенность на продажу недвижимости все равно может быть оформлена.

Скачать доверенность образец купли-продажи квартиры можно здесь .

Договоры

Трехсторонний

Трехсторонний договор – это довольно популярный вариант купли или продажи жилой недвижимости. Он осуществляется благодаря кредитным средствам банка. Главный нюанс- это выполнение всех требований банка. Ведь человек будет брать кредит именно из банка. Трехсторонний договор должен заключаться лишь в присутствии представителя банка. Договор оформляется в письменном виде. Потребуется три экземпляра трехстороннего договора. Все три экземпляра должны быть заверены в нотариальной конторе.

Далее договор должен быть передан в управление Федеральной регистрационной службы. Там его регистрируют. К примеру, для ипотечного договора длительность регистрации составляет 5 дней.

Как только договор будет зарегистрирован, права собственности плавно переходят от продающей стороны к покупающей. Квартиру впоследствии можно внести в банк в виде залога за кредит. Если договор по купле или продаже жилья не соблюдался в полной мере, то он может быть недействительным. Скачать образец.

Типовой

Типовой договор включает в себя набор условий, обязательств обеих сторон при покупке или продаже жилой недвижимости. Набор условий обычно стандартен.

В типовом договоре существуют крайне важные пункты, которые надо заполнить с большой внимательностью:

1. Личная информация о продающей и приобретающей стороне (ФИО и т.д.).
2. Качественно описать предмет сделки. А именно адрес приобретаемого или покупаемого жилого помещения, количество метража, комнат.
3. Описание форм собственности. К примеру, индивидуальная, долевая и т.д.
4. Документы, которые устанавливают права продающей стороны на владение недвижимым имуществом.
5. Цена на недвижимое имущество. Обходить налоги не надо, лишний риск вам ни к чему.
6. Дата совершенной сделки и оплаты.

А эта статья написана для того, чтобы помочь понять, как восстановить утерянные документы на машину.

Типовой договор необязательно заверять у нотариуса. Но есть одно необходимое условие – обязательное письменное оформление договора, государственная регистрация. Только после того, как договор будет зарегистрирован, сможет произойти переход недвижимости от продающей стороны к приобретающей.

Скачать типовой договор купли продажи квартиры от сюда .

Аванса

Существует договор о внесении авансовой части за продаваемую недвижимость. Такой договор надо оформлять письменно. Существуют важные нюансы при подписании договора аванса:

1. Размер авансовой части . Аванс – это частичная оплата за недвижимое имущество. Его рассчитывают, отталкиваясь от основной стоимости жилья. Продающая и приобретающая сторона договариваются об основной стоимости недвижимости и только потом обсуждают сумму аванса. Естественно продающая сторона потребует больший аванс, а покупающая сторона обычно настаивает на более меньший.
2. Способы внесения авансовой платы . Выбор стоит между двумя моментами: передача наличных лично в руки и передача наличных на счет в банк.
3. Объект договора покупки и продажи . Месторасположение недвижимого имущества обязательно указывается в договоре. Также надо указать состояние жилья на момент внесения авансовой части.
4. Ответственность . Следует понимать, что условия договора могут быть нарушены. Поэтому надо заблаговременно рассмотреть все ситуации, которые могут возникнуть. Каждая сторона должна нести свою меру ответственности.

В конце договора аванса должны стоять 2 росписи – покупающей и продающей стороны. Скачать образец здесь !

Дарения и наследства

Если изучать пункты договора дарения и договора по приобретению и продаже жилой недвижимости, то можно увидеть много общего. Обязательно должны указываться паспортные данные двух лиц – дарителя, одаряемого.

Имущество, которое должно быть подарено, должно в полной мере описываться в договоре (квадратура, адрес). Жилье передается безвозмездно.

Но есть важный нюанс – это налог на имущество . Он составляет 13 процентов. Одаряемое лицо обязано уплатить этот налог государству. Более подробно о нем мы уже писать тут. Скачать образец дарения - здесь .

Договор наследства оформляется в нотариальной конторе. Указываются личные даты наследника, наследодателя. Даты перехода наследства в руки наследника. Документ должен пройти государственную регистрацию. Образец доступен по этой ссылке .

Залога

Договор залога оформляется в обыкновенной письменной форме. Поход к нотариусу требуется не во всех случаях. Но если условия договора требуют заверения, то надо обратиться в нотариальную контору. Договор залога включает в себя следующие важные моменты:

1. Вписывается залогодатель, залогодержатель.
2. Вид договора, реквизиты, стороны.
3. Залог пишется на какой-либо конкретный вид недвижимого имущества. Точно указывается месторасположение квартиры, дома.
4. Описание прав, обязанностей обеих сторон.
5. Важен нюанс – возможна ли замена предмета договора залога.
6. Если предмет договора будет утерян, поврежден, то надо уяснить, кто будет нести за это ответственность.
7. Реквизиты обеих сторон, длительность действия договора.

В обязательном порядке договор подписывается двумя сторонами. Посмотреть образец можете тут .

Мены

Договором мены также называют определенную сделку между двумя сторонами. Благодаря договору мены, каждая из сторон должна передать свое недвижимое имущество другой стороне. Такой своеобразный «обмен».

Таким образом, при совершении этой сделки любая сторона будет являться и продавцом и покупателем.

Этот договор – своеобразная бартерная сделка. Обе стороны могут совершить такой обмен недвижимости, не тратя ни копейки или доплатив совершенно незначительную сумму. Договор мены очень интересен для обеих сторон. Совершая сделки на приобретение недвижимости, многие люди опасаются операций с большими денежными суммами. При заключении этого договора, таких рисков вам не грозят.

Скачайте образец отсюда .

Переуступки

Этот вид договора также очень активен в сфере по приобретению и продаже. Он существует в 2 вариациях:

1. Включая предварительный договор по приобретению и продаже жилой недвижимости. Должен быть заключен основной договор по приобретению, продаже жилья. Таким образом, две стороны – продающая и покупающая - не оформляют продажу недвижимости, они лишь могут договориться о том, что приобретут ее в будущем. Государственная регистрация предварительного договора не нужна.
2. Включая договор долевого участия в построении дома. Перед тем, как составлять договор переуступки, надо провести все расчеты долевых участников. Иначе та расходная часть, которая останется, будет повешена на новых владельцев недвижимости. Договор переуступки должен в обязательном порядке подвергаться госрегистрации.

Уступка права совершается только после того, как покупающая сторона оплатит договор долевого участия. Скачайте образец тут .

Поручения

Это вид договора, из которого следует, что агент обязан совершить поручение иной стороны в обмен на вознаграждение. Договор поручения также именуют агентским. Агентский договор был введен в практику в России совершенно недавно. Договор консенсуален, двустороннен и оплачиваем. Агент способен выполнять требование принципиала, воздействуя как от своего имени, так и от имени заказчика.

Благодаря договору поручения можно продавать и приобретать недвижимость. Стороны, подписавшиеся под договором, могут сотрудничать между собой в течение длительного времени.

Скачайте образец отсюда .

Ренты

Чтобы заключить договор ренты обе стороны обязаны принести:

1. Два паспорта.
2. Владелец недвижимости должен принести справку из БТИ (ее форма 11а), техпаспорт на недвижимое имущество, документы, подтверждающие право на жилье.

Есть важный нюанс – договор ренты должен включать в себя и согласие обоих супругов. В договоре должны присутствовать сведения о платном или бесплатном отчуждении имущества. Если отчуждение платное, то человеку предстоит выплачивать рентные платежи. Рента зависит от стоимости недвижимости. Скачайте образец тут .

С обременением

Договор продажи с обременением прикладывается совместно с договором по приобретению и продаже недвижимого имущества. Самое распространенное обременение – это третье лицо, которое зарегистрировано в жилом продаваемом имуществе. Вследствие этого, договор продажи жилья с обременением надо очень внимательно изучать. Важно знать дату, когда третье лицо выпишется из жилой площади.

Есть ситуации, когда третьи лица могут все еще проживать в квартире. Несмотря на смену владельца. Пример: завещательный отказ. В таких случаях в силу может вступить коммерческий наём.

Договор продажи недвижимости с обременением должен составляться в 3 экземплярах. Один экземпляр выдают продающей стороне, другой – приобретающей, третий – органу госрегистрации. Образец доступен здесь .

Задатка

Этот вид договора нужен для того, чтобы доказать то, что серьезность намерений по приобретению жилья вполне оправдана. Обе стороны должны договориться о том, что после того, как договор задатка будет подписан, продающая сторона обязана снять жилье с продажи, подготовить документы для оформления договора по приобретению и продаже жилья.

Договор задатка включает в себя описание самого предмета договора, цену недвижимости и другие элементы. Скачать образец вы можете здесь .

Заключение

Договоры о продаже жилой недвижимости могут заключаться в зависимости от ситуации. В большинстве ситуаций для оформления договора требуются паспорта. Многие договоры должны в обязательном порядке заверяться у нотариуса, но есть и такие, которые не требуют подтверждения. Часть договоров должны пройти через государственную регистрацию. Она выполняется быстро – в пределах недели и менее. Любой договор включает в себя две подписи. Перед подписанием, нужно внимательно изучить документ, задать волнующие вопросы, не торопиться с подписанием.

Некоторые договоры включают в себя и мнение третьих лиц. К примеру, банка, из которого берется кредит на приобретение жилого имущества, или мнение супруга, родственников. Благодаря договорному приобретению жилой недвижимости, можно даже не потратить денег – достаточно заключить договор мены («обмена»).

В каждом договоре масса своих нюансов, нужно отслеживать действующую ситуацию на рынке недвижимости. С рынком недвижимости тесно работают риелторы. Они обычно в курсе всех перемен в договорах и появлении новшеств. Если самостоятельно разобраться с договорами сложно, то вполне можно обратиться за помощью к опытным риелторам.

Прочитав эту статью. вы узнаете все, что нужно чтобы открыть ИП.

Сроки восстановления загранпаспорта при утере вы в любой момент можете посмотреть здесь .

Образец трёхстороннего предварительного договора купли-продажи недвижимости в Турции (вариант 1)

Дата публикации ― Июнь 2, 2014

Это один из образцов трёхстороннего предварительного договора купли-продажи недвижимости, который в своей работе использую я. В этом договоре, сумма залога остаётся у риэлтора, который выступает третьей стороной и гарантирует чистоту сделки, в присутствии свидетеля.

Этот договор удобен для заключения сделок, по продаже вторичной недвижимости.

ВНИМАНИЕ!

Текст публикации скрыт, в связи с тем, что эта статья относится к платному разделу блога, «Деловая © Анталия» .

Для того, чтобы получить доступ к публикации, а также ко всем другим материалам раздела, необходимо приобрести абонемент.

Стоимость абонемента

Оплата абонемента производится на этапе регистрации, в качестве читателя раздела «Деловая © Анталия», через платёжный интегратор ROBOKASSA, который позволяет производить платежи всеми из доступных способов оплаты, включая банковские карты VISA и MasterCard, а так же оплату посредством сотового телефона.

Так же, для раздела «Деловая © Анталия» действует партнёрская программа, с условиями которой Вы можете ознакомиться, перейдя вот по этой ссылке »

ОТКРЫТЬ МАТЕРИАЛЫ РАЗДЕЛА

Название: «Деловая © Анталия»

Описание: Недвижимость. Операции и управление

Трёхсторонний договор купли продажи недвижимости

В основном они распространены в сделках с иностранной недвижимостью. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон об ипотеке). Заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в УФРС. Трехсторонний договор купли-продажи недвижимости - отправлено в Форум о недвижимости: Здравствуйте все! А можно где-то посмотреть на образец такого трехстороннего договора? Это означало, что турецкую недвижимость имели право покупать. Самое громкое дело первичного рынка недвижимости последних 6 лет. У меня с этими двумя компаниями был трехсторонний договор купли- продажи. То есть как я понимаю должен быть трехсторонний договор. Для этого покупатель, продавец и банк заключают трехсторонний договор. Далее Вы заключаете трехсторонний договор ипотеки и купли-продажи с банком и продавцом вашей будущей квартиры.

тройственное соглашение образец

Помогите найти образец трехстороннего договора где А) производитель Б) получатель В) Плательщик

  лизинг

Нужно найти образец трёхстороннего договора купли-продажи недвижимости (стороны: Продавец, покупатель, и агентство).

  купи или составь в агенстве по продажи недвижимости

Где найти образец трехстороннего соглашения . касающегося авторского права? ПОМОГИТЕ.

  Что ж тут сложного? Возмите стандартный договор и введите третью сторону. Штраф грамотно пропишите. и роялти в случае ненамеренного использования. Удачи!

Подскажите пожалуйста где можно нати образец тройственного договора .

 ух, а это как? 2 заказчика поручают работу одному человеку? а как между заказчиками строятся отношения? имхо проще написать 2 договора с каждым заказчиком -если можно разделить работу и оплату.

образец тройственного договора

  <img src="//content.foto.my.mail.ru/mail/geraska61/_answers/i-4282.jpg"> Тройственный договор образец скачать <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.doclist.ru/docs/dogovor_okazanija_uslug/file/49962.html" target="_blank.

Как составить трехсторонний договор поручительства или где взять пример заполнения этого договора

  Договор поручительства. Договор поручительства - Я, гр. __получив от гр. __заемную сумму ___рублей, обязуюсь передать ему заемное обязательство гр. __с надписью на нем о получении этой суммы от гр. __для осуществления последним права.

Приведите примеры

 от числа сторон - трехсторонний договор о предоставлении услуг. Один заказчик, два исполнителя. дальше лень писать, купля продажа подходит, наследование

Как выглядит Московское трехстороннее соглашение ?

  http://www.profsport.ru/?0,0,80,e

У кого есть образец трехстороннего договора о переуступке долга?

  ДОГОВОР ОБ УСТУПКЕ ТРЕБОВАНИЯ (ЦЕССИИ) 28 ноября 2006 год. ООО. именуемое в дальнейшем Первоначальный кредитор. в лице директора. действующего на основании Устава, ООО .именуемый в дальнейшем Новый кредитор. в лице директора.

  Зайди на юрист.ру Попробуй позвонить братве и решить этот вопрос спокойно, не выходя из дома :) Поверь мне на слово, за 10% они решат твой вопрос в течении одного дня! Если чего, пиши письмо :))Спросите тут http://forum.glavbukh.ru/index.

Подскажите на каком сайте можно скачать образец договора ( трехстороннего ) о переуступке долга

 Напишите в поиске название документа: "1001 ДОГОВОР НА ВСЕ СЛУЧАИ БИЗНЕСА" (А.А. Батяев, О.В. Бобкова, Н.В. Васильчикова, Г.А. Корнийчук, И.Ш. Резепов, Л.В. Сальникова, О.А. Скачкова, И.А. Смагина, Р.Л. Суняева, Д.А. Шлянцев) (ООО "ИД.

каким образом человек, который считает себя человеком, может исповедовать ислам - религию, призывающую к убийству?

  Ислам не призывает к убийству. Исламом прикрываются террористы. средь мусульман я встречал больше праведников. Увы+ Слово "убийство" - не указано ислам, как религия, не призывает к убийству. по крайней мере не больше других религий.

Генсек НАТО сказал, что Россия не уважает суверенитет, а они уважают, а когда НАТО бомбило слабые страны, то это уважение

  Они скоты-им позволено гадить на асфальте Они хоть что-то к себе присоединили? Может они и скоты, но причем тут сегодняшняя Украина, к бомбежкам НАТО в прошлом веке? На то и нато чтобы иметь слабых- это его слабость. По большей части все.

Подскажите, при строительстве дачи, ремонте в квартире, работников надо кормить обедом. Или это как то оговаривается

 это всё на Ваше усмотрение. мне например год предлогали обедать. я сопротивлялся. теперь иногда обедаю. в большинсте случаев сами исполнители(рабочие)отказываются. типа неудобно. но если с людьми работаешь не первый год. какое.

  Это не оговаривается. Ну к примеру . мне делал ремонт знакомый ,я ему конечно платил,ну и кормил по личной инициативе.Сделал хорошо,денег взял немного. А если с фирмой заключаете договор ,кормить не надо никого,вы заплатили,дальше их проблемы.

Нафига Украине в Евросоюз? Не понимаю..

 Украина- БАНКРОТ! Они думали,что за ПРЕДАТЕЛЬСТВО России им "отстегнут" около 150 млрд." зелёных". А им -650 млн.Вот ОНИ и. обиделись!

  Опять самое верное предложение РУССКОЕ мудрое. Собрать трехстороннее совещание. Украина, ЕС и Россия. И напрямую, честно, глядя глаза в глаза, вразумить тех, кто сам своей выгоды или ущерба понять не в состоянии. (не у всех же хватает.

оплачивается ли работа в субботу в двойном размере при пятидневной рабочей неделе?

  два варианта - или двойная оплата, или отгул Если она оформлена надлежащим образом ( согласие работника, приказ работодателя) то ДА, в соответствии со статьей 153 ТК РФ. Если работаешь дояркой, то нет. Если проституткой в Москве, то да.

Должно ли отразиться на зарплате повышение минимальной оплаты труда с января в России и составляет 5205 рублей

  По идее, да. Но всё зависит от руководства организации! Только если получали меньше этой суммы или ваша зарплата на прямую высчитывается исходя из размера минимально оплаты труда. МРОТ сейчас 5965 сомневаюсь что повысят. наоборот снизят.

Когда в Украине станет ругательным словосочетание, иди ты в майдан?

 Уже скоро. Ибо любая мразь типо Стеньки разина, однажды устаёт от своего свинства и хамства. И денюшки тоже заканчиваются. И все "непобедимые" -типо Кличко - не помогут. Ибо мне, как бывшему боксёру ,известно - нет таких бойцов, которые бы.

  Западынци-это чечены украины. Если победят, введут украинский шириат. Договориться с ними нельзя. Их можно только держать как цыган за быдло и криминал. А истеричной интелигенци предложить на выбор, Канаду, или Аргентину. Можно и Польшу с.

Когда взять в ипотеку квартиру? через месяц, через пол года, через год? или вообще не брать и снимать еще много лет.

  не бери Накопите и купите. Ипотека - кабала стоит баблосик добыть и купить одно точно - дешевле не будет РОЙ ЗЕМЛЯНКУ С нашими процентами ипотека только для умалишённых. На примере недвижимости Москвы можно сказать, что санкции подняли риски.

Почему оставили в живых свидетельницу убийства российского лидера оппозиции Бориса Немцова?

  она замешана в этом деле В России нет оппозиции и тем более ее лидеров. ) показать свою крутость Это он-то лидер? У недозека Навального и то рейтинг больше. Ее ще пiдхвалилы, мабуть? Она модель. А у моделей мозгов нет. Она вот видела только.

что такое двойное гражданство и кто его имеет?

 Двойное, тройное гражданство имеют не так много людей. Просто люди часто путают понятие двойное гражданство и два гражданства. Если на териитории одного государства вы имеете право проживать по обоим вашим паспортам. то вы имеете двойное.

  граждане двух стран Геннадий Хазанов и Иосиф Кобзон имеют двойное гражданство, России и Израиля. Здесь многие ответили на Ваш вопрос. Суть "двойного" гражданства раскрывается на следующих примерах . Человек имеющий два гражданства должен.

⊰♥⊱Как научить кошку блеять под ёлочкой?)))

  Пивка ей дать с валерьяночкой. тройную дозу ей валерианки Своим примером . Составь договор . Предложи ей отгрызать в день милиметр обоев в день! Спроси у мальчика, дети всё могут сделать. <img src="//content-5.foto.my.mail.ru/mail/msoskil.

Вопросы на фотке всего два вопроса help.

  Извините за ответ, а удалить платно! Восточный фронт — один из театров военных действий Первой мировой войны (1914—1918). На Восточном фронте происходили боевые действия между Россией и Румынией (с 1916 года) — с одной стороны (Антанта). и.

Все бы хорошо для Украины, но рошен все равно не нужен на российском рынке?

  У нас рошен не пользуются спросом, т.к. не очень. У нас продают - и покупают Никогда не чувствовал надобности в рошене. рошен прикольные конфетки, увы но главный пиплюлькин просто лизал жопу оч усердно, по этому и запретил имхо и где он.

Как можно зарабатывать в интернете без обмана?

  нет. Что бы без обмана - не рекомендую работать с человеком напрямую. Я начинал работать на сайте <noindex><a rel="nofollow" href="http://s3s.so/fS2" target="_blank">http://s3s.so/fS2</a></noindex> это очень старый.

Чего им ещё надо? Молдавия и Грузия же парафировали свои соглашения . А они всё равно недовольны (внизу). -(

 Мне вот непонятно,как Литва с голым бюджетом может говорить о красоте и прелестях Евросоюза

  Не довольны, что Януковича наебать не удалось.))) Янукович-красава.Выглядел очень достойно,в отличие от Дали..Опуститься до оскорблений на саммите-это вообще ни в какие рамки. Госпожа Грибаускайте, когда Вы говорите: *Молдова и Грузия.

А троица до рождения Иисуса была двоицой? Или Иисус жил еще до своего рождения?

 1. Троицы нет ни в Библии, ни даже в Символе веры. Иисуса называют Господь, Мессия и Сын Божий, но не Бог Сын. Нигде в Писании нет такого, чтобы Он назван был Богом. Иисус Христос сам говорит: Отец Мой больше Меня (Иоанна, 14:28) Отец мой.

  вы правы - Иисус жил и до Его воплощения в человека - рождения во плоти. двоицы никогда не было. Бог-Сын существовал всегда. В Библии нет слова троица, наоборот в ней говорится "Бог единственный", а Исус посланный Богм Сын. Этот догмат.

Литературные ассоциации на тему "таможня"?

 Служба Чичикова в таможне, где он проявил свой хитрый и расчётливый ум. Вначале Павел Иванович показал себя как честный служащий, пресекший множество попыток провоза контрабанды. Но в дальнейшем Чичиков заключает сделку с контрабандистами о.

  . Наверно, люди сначала придумали границы, а потом границы стали придумывать людей. Границы придуманы - полиция, армия и пограничники, границами придуманы таможни и паспорта. Но есть, слава богу, невидимые нити и ниточки, рожденные нитями.

Что такое социальное партнерство. Объясните это человеческим языком ( не цитатой из википедии) и приведите пример .

 Если Вы имеете в виду термин из Трудового права (часть вторая Трудового кодекса) то в двух словах это совместные действия (а в реальной жизни- совместьное бездействие) направленные на улучшение условий труда работников со стороны.

  для бюджетников это трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений. человеческим языком это так - собрались в одну кучку работодатель, председатель отраслевого профсоюза и от администрации края(района, города. ) и.

подскажите как оформляется договор об аренде жилья в письменной форме?

  Как обычный двустронний или трехсторонний договор (последнее, если наймодатель муниципальщик). Если срок договора 365 дней и более, то обязательная регистрация в Росреестре. в поиске набери договор аренды-это образец . но условия впиши свои.

два наследника на одну машину, есть покупатель на машину, но никак не можем с док. разобраться.В смысле купля-продажа.

 гражданский кодекс читайте. всё как с обычным двусторонним договором . только появляется третья сторона - второй продавец. Права и обязанности у него точно такие же, как у первого продавца. Ничего сложного

  А не проще сначала провести дарственную на свою часть машины? Если кто - то не умеет, к примеру . штукатурить, он обращается к штукатуру. ) Если не можете составить трёхсторонний договор - нет ничего проще обратиться к юристу в реале. )

Имеют ли прнаво заставить работать меня в выходные/праздники? Если. (см.внутри)

 Если у вас не сменный график и ваша смена не попадает на 30.12.2012, то работаете 29.12.2012, а потом до 08.01.2013 отдыхаете. Всё остальное-только по приказу, с которым вас обязаны ознакомить под вашу подпись.

  Предлагаю ознакомиться со ст. 113 Трудового кодекса РФ. Статья 113. Запрещение работы в выходные и нерабочие праздничные дни. Исключительные случаи привлечения работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни Работа в выходные и.

Что Вы знаете о ритуальном обмене дарами в разных странах? История подарка.

 Давно это было. Узнав о рождении в Вифлееме Христа, все ангелы, люди и даже деревья хотели сделать младенцу что-нибудь приятное. По евангельской легенде прибыли туда и волхвы и подарили новорожденному Иисусу: золото, как царю, ладан, как.

  Ритуальный обмен дарами играл огромную роль в жизни варварского общества. Подарок обладает амбивалентной сущностью (в ритуальных жертвоприношениях жертва - тоже дар ) Традиция дарить подарки к Рождеству, Новому году, дню рождения и другим.

Помогите! Хочу снять комнату! Развод или нет?

  развод был бы, если бы деньги требовали вперёд Развод 100%. Когда приедете, попросят деньги за адрес хозяина. Даже не сомневайся. Предложат договор на ИНФОРМАЦИОННЫЕ услуги. Развод. Это информационные агенства, которые дурят за 6-8 тыс.

Кто-нибудь брал в Ипотеку квартиру? Насколько это рискованно? Хочу взять, но боюсь. т.к. не стабильный доход и время

 лично не брал, но скажу по опыту ближних знакомых: это кабала, что если з/п меньше 80-100тыс/мес. и квартира нормальная (2комнаты близко к 3-му транспортному в ЮЗАО), то вздохнет спокойно только твоё следующее поколение. в договоре может.

  даст ли еще банк.а в принципе можно брать. Это покупка с удвоенной или еще больше ценой. Мы купили квартиру молодым за 17тыс а заплатим 27 так как 11 взяли в кредит. Но иногда некуда деваться. Они живут мы платим. Но детей уже не заведешь.

Пока НАТО что то пыжится, Россия занимается реальной безопасностью, верно?

  Это колонизация Ну, какие НАТО "миротворцы", хорошо говорит тот факт, что они прекратили сотрудничество с Россией по антитеррористическим и антинаркотическим действиям. НАТО не пыжится, она пригревает всех, кто от нас бежит А как надо было.

помогите

  Если за тебя платит предприятие - заполняй там, где юридическое лицо. Если платят родители - заполняй там, где физическое лицо. И не забывайте, что можно оформить в федеральной налоговой службе "налоговый вычет" и вам вернут часть суммы.

Как написать претензию к управкомпании

  Берите образец из интернета и пишите. Претензия также дает вам 50 % штрафа от выигрыша в суде и моральный вред. Ваша задача доказать гарантийный ремонт - Заявление в Ук, ЖилИнспекцию, в прокуратуру, муниципалитет - себе всегда копию с.

Создание одного сайта для двух юридических лиц.

 как вариант: фирма В, может сделать 2 одинаковых договора с одинаковой соимостью, а права на сайт передать с определенным но.

Вопрос к специалистам в области трудового законодательства и охраны труда

 Уважаемый Всеволод! Сама когда-то была государственным гражданским соужащим. Вы, конечно, в праве были отказаться, т.к.это было не Ваше рабочее время. Но внимательно прочитайте свой служебный договор . который устанавливает Вам как.

  Не имел он такого права. Трудовой кодекс Статья 152. Оплата сверхурочной работы (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие.

Почему налоговых инспекторов не сажают в тюрьму за ошибки ,которые они допускают при проведении выездных проверок?

 у нас нет уголовной статьи за ошибки, что доктора ребенка угробят, что налоговики бизнесмена-без разницы. Наверное, главная российская отговорка-"кто не ошибается, тот ничего не делает"

  А можно примеры из практики, ну хоть один, когда именно за ошибки при ведении бухучета учета ( неумышленные, разумеется) предприниматель сел в тюрьму? Это по какому такому кодексу? Потому что не бывает неподкупных налоговых инспекторов они.

Человек может быть гражданином России и иметь тройное гражданство

  может - к примеру . Владимир Познер ты с поискавиками знаком? тебе 59лет! Ты одни и те же вопросы задаешь. Зачем? Тебе же в телевизоре пол года объясняли что граждане России имеющие еще гражданства других стран, должны уведомить об этом.

в чём измеряется рабочее время?

 Является нарушением. Рабочее время должно учитываться в днях и часах. Согласно ст. 91 ТК РФ работодатель обязан вести учет рабочего времени, фактически отработанного каждым работником. За норму применяется 40 часовая рабочая неделя. т.е. при.

  Да, это грубейшее нарушение. ТК РФ Статья 91. Понятие рабочего времени. Нормальная продолжительность рабочего времени Рабочее время - время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и условиями.

По какой причине немцы дали денег Ульянову-Бланку на революцию в России?им то какая выгода была?

 Им выгодно было устроить заваруху в России во время 1МВ.

  Россия была конкурентом на мировой арене с развивающей экономикой и англосаксы все сделали,чтобы Россию втянуть в первую мировую,а далее в революцию.Создать в стране хаос, неразбериху и сделать Россию придатком Запада.Только Сталин разрушил.

Можно ли иметь два гражданства? Гражданство России и Канады? Какие преимущества даёт гражданство Канады?

  Вы должны четко понять разницу между двойным гражданством ( Россия и Таджикистан) и двумя-тремя-. пятью гражданставми Россия, как и Канада, как и БОЛЬШИНСТВО СТРАН не запрещают иметь несколько гражданств. Гражданин России, имея еще.

Куда примкнул Тито, когда у него был выбор в Европу или СССР?

 А никуда. То есть от слова "социализм" он не отказался даже в названии страны, но под Сталина не лёг, за что был тут же назван фашистом. И под Запад не сильно лёг, не дав разгуляться у себя в стране западным предпринимателям, не дав им.

  фу ты. ну ты. С Тито были особые договоренности- он хотел нитудыма-нисюдыма точнее= наоборот- оттудыма одно, а отсюдыма- другое В гробь Когда был соцлагерь в Югославии как на западе было, так что вопросов нет куда Он никуда не примкнул.

где можно посмотреть трехсторонний ДОГОВОР ЦЕССИИ(уступки)

 Смотри в Яндексе. 1. 1. Смоленск - Наш ГОРОД -..ТРЕБОВАНИЯ (ЦЕССИИ) ( ТРЕХСТОРОННИЙ )] Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 11.07.2008. ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР . уступки прав требования (цессии) ( трехсторонний ) г. _ г.

  Вот здесь: http://blanker.ru/doc/assignment-clause

образец тройственного договора о переуступке долга

 Например так ДОГОВОР ОБ УСТУПКЕ ТРЕБОВАНИЯ (ЦЕССИИ) год. ООО А. именуемое в дальнейшем Первоначальный кредитор. в лице директора. действующей на основании Устава, ООО Б. именуемый в дальнейшем Новый кредитор. в лице директора.

Как узнать какой% в мес. берет банк (карта отп) с платежа 1700 руб. в мес, если всего 1аз было снято налич. 33000 руб.

  Судя по всему, вы платите не регулярно, нарушаете график выплат. В таком случае Ваши выплаты сжирают штрафы. А конкретный процент возможно узнать, позвонив на горячую линию банка. Как правило, на процент и комиссии банка идет около 40.

Эссе: "Первая мировая война в истории человечества" Причина Повод Последствия

  Неужели ты думаешь, что кто-то тут будет писать для тебя эссе? Попробуй хоть этот сайт: znanija.com. 1 Мировая. - ПРИЧИНЫ: 2 империи контролировали слишком много территорий (речь о франции и англии). 2 гегемона на планете. Причём англия.

Бухгалтерия: Почему сейчас не используется " тройная бухгалтерия"?

 Прочитала я про " тройную бухгалтерию".Несмотря на то, что мой стаж большой, про нее я ничего не знаю, тем более, что я начинала работать еще при мемориально-ордерной форме счетоводства. Переход с нее на журнально-ордерную прошел.

  И что тут нового и прозрачного? Возьмем метод начисления (или кассовый метод) и получим практически то же самое. Что касается вашего примера - вы не отразили в учете операцию, а ведь фактически она была - и зачисление денежных средств и их.

Как правильно составить трехсторонний договор ?

 http://forum.garant.ru/read.php?7,1112829 вот образец

Всем привет, подскажите ссылку на образец договора поставки, где получатель и плательщик разные лица

  Здесь можно найти ответ, на любой вопрос-<noindex><a rel="nofollow" href="http://vzakon.com/grazhdanskoe-pravo/" target="_blank">http://vzakon.com/grazhdanskoe-pravo/</a></noindex> Договор поставки № __/__ г. Москва.

документы на аренду квартиры должны быть у хозяина?

  У риэлтора ничего не должно быть. Он вас познакомил, дождался заключения договора . взял свои комиссионные и свалил. У наймодателя и нанимателя должно быть по одному экземпляру договора найма. Договор аренды составляется в двух экземпляра.

3-х сторонний договор купли-продажи

  Выглядеть это будет так: 1. Договор купли-продажи № 1. Предмет - продажа дома. Стороны: Продавец, Покупатель, Выгодоприобретатель. 2. Договор купли-продажи № 2. Предмет - продажа автомобиля. Стороны: Продавец, Покупатель. 3. Соглашение о.

углеводородные радикалы их номенклатура.

 Номенклатура углеводородных радикалов Моновалентные углеводородные радикалы Название углеводородного радикала образуются от корня названия углеводорода путём прибавления к нему суффикса -ил. Суффиксы -ен и -ин сохраняются, дабы не потерять.

Проводки по взаимозачетам

  Если у вас на руках письмо от организации-поставщика с просьбой произвести оплату на счет сторонней организации, то проводки следующие: Дт 60 Кт 51 (где получателем указываете поставщика, который просит оплатить, а не организацию, куда.

Тройное стекло в стеклопакете греет дом?Долго ставят окно?

 Третье стекло защищает главным образом не от холода, а от шума. Для повышения эффективности защиты иногда делают воздушные камеры разной ширины - это устраняет риск резонансного прохождения специфических частот. У меня и в прежней, и в новой.

  Ставить один стеклопакет примерно час- два, плюс отделка косяков. Тройное стекло лучше, чем двойное. Но и двойной стеклопакет тоже хорошо держит тепло в доме. Я, например, даже зимой батареи не включаю, так у нас тепло. Стеклопакеты не греют.

о. Крит. Прокат автомобиля.

  Берите у официалов, пусть и дороже, зато не будет потом всяких неожиданностей (а они их любят - к примеру бензин в баке посчитают Вам по тройной цене, или такую страховку оформят, что себе дороже выйдет ) В отеле тоже можно, если конечно.

подскажите пожалуйста

Ребят, выручайте.

  Статья 572 ГК РФ Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает. освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. А дарение между коммерческими.

как наказать работодателя?

  1. Талибы наврят ли будут работать в России 2. Лицензия на торговлю запчастями в России не нужна 3. Обратитесь в Государственную инспекцию по труду В Московской области действуют горячие линии по вопросам трудоустройства В целях получения.

Как лучше найти квартиру - через агенство или на прямую от хозяина?

 Только на прямую! Столкнулся с этой проблемой год назад. Прошелся по рынку недвижимости и узнал много нового: 1. Агенство обещает Вам квартиру при этом берет свой процент 50%. 2. Очень много кидалова со стороны агентств, пример - человек.

  надежнее будет через агенство, но это ,как правило,получается дороже, так как надо заплатить тройную плату сразу, иногда залог разбивается или комиссия агента менее 100%. У хозяина денег сразу надо меньше, но много обманывают, если только у.

Нужна помощь.

 Есть договор письменный договор найма с прежним собственником, выселить будет затруднительно. Посмотрите договор . указан ли срок окончания договора . Согласно ст 8 "Закона о найме жилого помещения" , договор заключенный с прежним собственником.

  Обязательства, вытекающие из договора аренды, действительны для нового собственника жилого помещения. Если же такой договор не заключался, то просто выгнать жильцов. Подкараулить утром, уйдут н работу, взламываете замок, меняете и остаеттесь.

Тройное гражданство - возможно такое? Допустим я гражданин России и США. Могу я стать гражданином ЦАР, ну или ОАЭ?

 Все возможно только в рамках законов тех стран, гражданство которых Вы собираетесь коллекционировать! Например Закон о гражданстве россии разрешает своим гражданам сохранять российское гражданство в случае принятия иного гражданства, и.

  нет да хоть 10 если позволяет ОАЭ или ЦАР Точно можно еще получить гражданство Аргентины. Про другие не скажу. Шчасливы челавек!Нам бы ваши проблемы. Я такое встречала! У знакомой 3 гражданства. Но это не тройное гражданство! Тройного .

Сколько на данный момент составляет минимальный оклад. Прошу не путать с минимальным размером оплаты труда.

 Если учитывать положение последнего пленума ВС РФ, об отмене своего решения о МРОТ, то минимальный оклад, как таковое понятие не существует. Только МРОТ и все. А народ прав, сейчас, с подачи нашего правительства, оклад может быть и ОДНА.

  Минимальный оклад- это 1 копейка! Все остальное до МРОТ могут быть доплаты, надбавки и коэфициенты Правильно было написано в первом посте.Должно быть трехстороннее соглашение в регионе, им и устанавливается миним-я з/п.Обычно её приравнивают.

Мигранты,-помощь или головная боль для России?

 Шило в заднице, которое рано или поздно приведёт к обильному кровотечению.

  ухты. сколько ответов. Важнейший Ресурс который необходимо использовать. Население РФ составляет 2 человека на км/кв. для обслуживания километра простой дороги нужно не менее 5 человек, иначе этой дороги не станет, что и происходит. То.

а правда что во все времена Англия была врагом России?

 Всегда.

  Нет конечно! Боле того, Россия и Англия ни разу не воевали между собой а во Второй мировой и вовсе были союзниками (хорошими или плохими это уже другой вопрос) Англия образовалась примерно тогда же когда и Россия))) (это к ответу перед моим.

Есть анитисталинисты и сталинисты. Почему ни те, ни другие не дают полной меры информации о том периоде жизни страны?

 Полной меры информации, боюсь, не переварить (надо быть почти гением). Свидетельство тому - сегодняшние противоречивые исследования и оценки, о которых Вы говорите. Потому что они ,как правило, путаются в мелочах, не видя за ними главного.

  Полной мерой информации не владеет никто. Ну хотя бы потому, что Никита Сергеевич и иже с ним хорошо подчистили архивы. Информации больше чем достаточно. Деятельность Человека у которого руки по локоть в крови очень трудно рассматривать без.

В чем уникальность Паганини?

 Договорились чуть ли не до того, что он будто бы продал свою душу дьяволу и та самая четвертая струна, на которой он извлекал такие волшебные мелодии, будто бы сделана из кишок его жены, которую он собственными руками задушил В свою очередь.

  а кто сказал, что он уникальный? Ну бвл хороший скрипач и гитарист (о чем знают меньше), хорошо пропиаренный. Как играл - хрен его знает, записей же не было. Мальчиком он написал несколько произведений для скрипки, которые были так трудны.

Иудеи и христиане смогут привести доказательства из писаний что кроме них никто не войдет в рай?

 Анвар, в Библии такого не записано. Очень многие умерли, не дожив до прихода Христа и даже до Соглашения Бога с Авраамом. Поэтому сказано, что "будет воскресение праведных и неправедных" "неправедные"- этот как раз те, о кам я говорю. Да и.

  От чего же. И участники Программы МММ-2011 войдут Я в ад пойду, буддистам оно и не надо. У каждой веры свои идеи, и надо верить в них, а не косится по сторонам. Бог един для всех! Какая разница в какую белиберду, придуманную людьми, верит.

Когда Владимиру Путину присвоят звание "ГЕРОЙ РОССИИ"? Ноша у него нелёгкая. Да и много толкового для России сделал.

 В детстве Путин плюнул в Атлантический океан. Уровень воды в океане поднялся и Атлантида затонула. Когда Путин летал на истребителе, он в неравном бою сбил двадцать нарушителей границы. Ложки, которыми ел Путин, исцеляют катаракту и глаукому.

  Как только с галер наш раб сойдет. Предали россию и медаль? Да им кол на могилу вместо памятника, перед вами рисуется, а свои черные дела двигают под флагом России. Подвели страну к пропасти, осталось ногой поддолкнуть и готово. ВСЁ РОССИЯ.

Затопила соседа.

  Ответ Владимира достаточно раскрывает всю суть проблемы. Да в суде обязательно требуйте проведения независимой экспертизы за свой счет, а потом подавайте встречный иск на возмещение Вам расходов по экспертизе. Есть еще вариант пойти на.

Почему Великобритания и Прибалтика против ДЕБ ?

 Англиканы всегда были против нас (о прибалтах даже не говорю, у них своего мнения нет, т.к. смотрят сейчас в рот западу в надежде получения диведентов за свою русофобию), так почему они вдруг переменят свою позицию. Хотя бы то, что они были.

какой среднероссийский размер оплаты труда

  херовый Интересно для каких целей Вам эта бесполезная цифра. Минимальный размер оплаты труда - 4330 р. для штрафов иногда используется специальный размер 100 рублей. Рекомендуемый по региону минимальный размер ОТ регулируется трехсторонним .

У нас две организации ООО.ситуация внутри

 Сделайте Договор перевода долга. Образец найдите в инете.

  никак не получица. договор цессии - всегда трехсторонний . можно! Только от второй организации пусть Договор подишет какой-нибудь Заместитель по доверенности! В случае ликвидации фирмы которой должны деньги можно сделать договор о право.

Помогите пожалуйста, нужен образец трехстороннего акта взаимных уступок.(фирма закрылась, дебиторку перекинуть на друг.)

 www.blanker.ru/doc/assignment-clause на основании бланка договора сделаете акт

Срочно ответ по истории нужен, очень срочно

  31 октября 1918 года император Австро-Венгрии и одновременно король Венгрии Карл IV поручил венгерскому графу М. Каройи сформировать правительство из демократических партий. Это правительство ориентировалось на Антанту и пыталось сохранить.

Подскажите как лучше?Электрик проштробил(кажется это так называется) одну канавку,уложил туда наш тройной медный провод

 Зависит от нагрузки на розетку. Например, комп, сканер и принтер вместе "берут" не очень много электроэнергии. Фен - побольше. Но не думаю, что Вы будете одновременно пользоваться сканером и феном.

Источники: pozovsud.com.ua, lawyer-consult.ru, sergeykorovin.ru, teplovizor55.ru