Главная » Статьи » Разные сделки

Типовой договор купли продажи образец

Типовой образец договора купли-продажи

Типовой образец договора купли-продажи

Договор купли-продажи №

г. « » 199_ г.

(наименование

предприятия, организации) именуемой в дальнейшем «Продавец», в лице

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании (Устава,

Положения)

с одной стороны и. (наименование

предприятия, организации)

именуемой в дальнейшем «Покупатель», в лице

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании (Устава,

Положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

В соответствии с настоящим договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю товар в ассортименте и количестве, установленных договором, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную договором денежную сумму (цену).

Ассортимент, количество, цена единицы товара и общая сумма сделки определяются в Перечне № 1 (спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Цена и качество товара 2 1. Цена единицы товара включает стоимость товара, упаковки, затрат по его доставке к месту хранения и по хранению на складе Продавца, оформлению необходимой документации, а также расходы по страхованию и транспортировке товара до места назначения.

Увеличение Продавцом цены товара в одностороннем порядке в течение срока действия договора не допускается.

Качество товара должно соответствовать образцам по описаниям, прилагаемым к настоящему договору.

3. Права и обязанности сторон 3.1. Продавец обязан:

Передать Покупателю товар надлежащего качества и в обусловленном настоящим договором ассортименте.

Не позднее обеспечить отгрузку и доставку

товара по адресу Покупателя или иного-грузополучателя, указан ному Покупателем в

3.1.3. Обеспечить страхование товара.

3.1.4. В день отгрузки по телефону (телеграммой, телефаксом) сообщить Покупателю, а в случае указания о доставке иному грузо- получателю — также этому грузополучателю — об отгрузке товара в адрес Покупателя (или иного грузополучателя, указанного Покупателем).

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Обеспечить разгрузку и приемку проданного товара в течение

дней с момента его поступления в место назначения, за исключением

случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения данного договора.

Осуществить проверку при приемке товара по количеству, качеству и ассортименту, составить и подписать соответствующие документы (акт приемки, накладную и т. д.).

Сообщить Продавцу о замеченных при приемке или в процессе эксплуатации недостатках проданного товара в срок .

Не позднее за свой счет отгрузить в адрес Продавца

возвратную тару.

3.2.5. Оплатить купленный товар в срок, установленный договором.

3.3. В случае невыполнения правил, предусмотренных пп. 3.2.2.— 3.2.3. Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего условиям данного договора, если докажет, что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.

Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданный Покупателю товар не соответствует условиям данного договора, он не вправе ссылаться на положения, предусмотренные настоящим пунктом.

3.4. В случаях, когда Покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или настоящего договора не принимает товар или отказывается его принять, Продавец вправе потребовать от Покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора.

В случаях, когда Продавец не осуществляет страхования в соответствии с договором. Покупатель вправе застраховать товар или потребовать от Продавца возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

Если Продавец отказывается передать Покупателю проданный товар, Покупатель вправе отказаться от исполнения данного договора.

3.4. Если Продавец не передает или отказывается передать Покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или настоящим договором, Покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы Продавцом в указанный срок, Покупатель вправе отказаться от товара и потребовать возврата перечисленных Продавцом в уплату за товар сумм.

3.8. Если Продавец передал в нарушение данного договора Покупателю меньшее количество товара, чем определено настоящим договором, Покуиа1 ель вправе либо потребовать переда 1ьнедос1 а-ющее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченных денежных сумм.

Если Продавец передал Покупателю товар в количестве, превышающем указанное в данном договоре, Покупатель обязан известить

об этом Продавца в срок. В случае, когда в данный срок после

сообщения Покупателя Продавец не распорядился соответствующей частью товара, Покупатель вправе принять весь товар.

В случае принятия Покупателем товара в количестве, превышающем указанное в данном договоре, дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.

При передаче Продавцом предусмотренных данным договором товаров в ассортименте, не соответствующем договору, Покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченных денежных сумм

Если Продавец передал Покупателю наряду с товаром, ассортимент которого соответствует договору, товар с нарушением условия об ассортименте. Покупатель вправе по своему выбору:

— принять товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остального товара

— отказаться от всего переданного товара

— потребовать заменить товар, не соответствующий условию об ассортименте, на товар в ассортименте, предусмотренном настоящим договором

— принять весь переданный товар.

3.12. При отказе от товара, ассортимент которого не соответствует условиям договора, или предъявлении требования о замене товара, не соответствующего условию об ассортименте, Покупатель вправе также отказаться от оплаты этого товара, а если он оплачен — потребовать возврата уплаченных сумм.

3.13. Товар, не соответствующий условию данного договора об ассортименте, считается принятым, если Покупатель в разумный срок после его получения не сообщит Продавцу о своем отказе от товара

3.14. Если Покупатель не отказался от товара, ассортимент которого не соответствует данному договору, он обязан его оплатить по цене, согласованной с Продавцом. В случае, когда Продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок. Покупатель оплачивает товар по цене, которая в момент заключения договора в сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичный товар.

В случае, когда товар передается без тары либо не в надлежащей таре, Покупатель вправе потребовать от Продавца затарить товар либо заменить ненадлежащую тару.

Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

3.17. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

— отказаться от исполнения данного договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы

— потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора, предъявит Покупателю иск об изъятии товара, Покупатель будет обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя.

Не привлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает Продавца от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.

Продавец, привлеченный Покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела Покупателем.

4. Гарантийный срок

Гарантийный срок товара .

Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара Покупателю.

Если Покупатель лишен возможности использовать товар

по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом.

4.4. Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках товара в срок

5. Порядок расчетов

5.1. Деньги за проданный товар перечисляются на расчетный счет

Продавца в срок до «__» 199_ г. (в течение__ дней после подписания

договора подписания акта сдачи-приемки товара, поставки товара на склад Покупателя получения железнодорожной накладной (извещения с контейнерной станции, сообщения о прибытии груза в аэропорт назначения, сообщения о прибытии корабля в порт назначения, получения сообщения об отправке вагона (эшелона) с товаром, реализации купленного товара).

6. Порядок отгрузки

6.1. Товар отгружается в адрес Покупателя (грузополучателя), указанного Покупателем, железнодорожным, автомобильным, воздушным транспортом. Отгрузочные реквизиты грузополучателя.

6.2. В течение дней после отгрузки товара Продавец телефаксом

или телеграммой уведомляет об этом Покупателя, а также сообщает ему следующие данные: реквизиты Перевозчика, доставляющего товары к месту назначения наименование и количество единиц товара, вес брутто и нетто ориентировочную дату прибытия товаров в место назначения.

Упаковку товара должна обеспечивать его сохранность при транспортировке при условии бережного с ним обращения.

Через Перевозчика Продавец передает Покупателю следующие документы: товарную накладную свидетельство о происхождении товара, сертификат качества, другие документы, предусмотренные настоящим договором.

Обязательства Продавца по срокам передачи товара по номенклатуре, количеству и качеству товаров считаются выполненными с момента подписания акта сдачи-приемки представителями Продавца и Покупателя

7. Ответственность сторон

7.1. За несвоевременную передачу товара по вине Продавца пос- ледний уплачивает Покупателю штраф в размере процентов от

стоимости непоставленного товара, исчисленной согласно специфике (калькуляции цены, Протоколу согласования цены), но не более чем ___ процентов

Продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи Покупателю вследствие нарушения Покупателем правил пользования товаром или срока хранения либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

За нарушение условий настоящего договора стороны не несут ответственность в установленном порядке. Возмещению подлежат убытки в виде прямого ущерба и неполученной прибыли. Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей стороне.

При необоснованном отказе от приемки товара Покупатель возмещает Продавцу убытки в виде прямого ущерба и неполученной прибыли, исходя из ставки коммерческого кредита в банке, который обслуживает Покупателя.

7.5. Право собственности на купленный товар переходит к По- купателю (в случае перевозки груза железнодорожным

сообщением — с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной при отправке самолетом — с момента получения Продавцом багажной квитанции при отправке смешанным сообщением — при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа).

Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством России.

8. Форс-мажор (действие непреодолимой силы)

Не одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.

9. Разрешение споров

9.1. Все споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров.

9.2. При недостижении согласия споры разрешаются арбитражным судом в соответствии с правилами о подсудности на основании законодательства РФ.

10. Срок действия договора

10.1. Настоящий договор распространяется на выполнение одной сделки и может быть пролонгирован дополнительным соглашением сторон только в случае просрочки исполнения без вины сторон.

10.2. Срок действия договора месяцев с

« » 199_ г. по « » 199_ г.

10.3. Договор может быть расторгнут:

10.3.1. По соглашению сторон.

10.3.2. По другим основаниям, предусмотренным настоящим договором и действующим законодательством.

11. Заключительные положения

11.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

11.2. Другие условия по усмотрению сторон

11.3. К договору прилагаются:

12. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

Типовой договор купли-продажи

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

_________________ "___"_______20__г.

________________________________________________________________________

(наименование организации), именуемое в дальнейшем Продавец, в лице

____________________________________ (должность, Ф.И.О.), действующего

на основании _____________________ (Устава, положения, доверенности), с

одной стороны, и _______________________________________________________

(наименование предприятия, организации), именуемое в дальнейшем

1.1.Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен,

не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Продавец обязуется передать ____________________________________

1.3. Передать _________________________________ (имущество, товар) и

относящиеся к нему документы Покупателю на условиях настоящего договора.

1.4. Обеспечить перевозку ___________________________________________

(имущества, товара).

1.5. Застраховать __________________________ (имущество, товар) при

перевозке по всем обычно принятым рискам.

1.6. Передать _______________________________ (имущество, товар) в

количестве и по описанию и качеству, соответствующим требованиям

договора, в таре и упаковке, исключающей возможность его порчи

(уничтожения) при перевозке.

1.7. Передать ____________________________________ (имущество, товар)

свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент

заключения договора Продавец знал или не мог не знать.

Покупатель обязуется:

1.8. Осмотреть __________________________________ (имущество, товар)

в _______ дневный срок. При обнаружении несоответствия _________________

(имущества, товара) требованиям настоящего договора, Покупатель в

указанный срок направляет Продавцу извещение (рекламацию), содержащее

данные о характере обнаруженного несоответствия.

1.9. Уплатить за __________________________ (имущество, товар) цену в

соответствии с условиями договора.

2. Сумма договора. Порядок расчетов

3. Условия передачи _____________ (имущества, товара)

Переход риска.

3.1. Передача ______________________________________________________

(имущества, товара) в соответствии с условиями настоящего договора

производится ________________________________ (место (пункт) передачи

(получения) имущества (товара)).

3.2. Перевозка _________________________________ (имущества, товара)

до места передачи осуществляется _________________ (продавец/покупатель)

за счет средств ______________________________ (продавца/покупателя).

3.3. Если Покупатель допускает просрочку в принятии _______________

(имущества, товара), Продавец вправе удерживать товар, пока его разумные

расходы не будут компенсированы Покупателем.

4. Срок исполнения договора

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

4.2. Срок исполнения договора (передача ____________________________

(имущества, товара): "____"_____________20__г.

4.3 Срок исполнения договора может быть продлен лишь в случае, если

одна из сторон приостановит исполнение своих обязательств.

Приостановление исполнения обязательств возможно лишь в выявившихся

после заключения настоящего договора случаях серьезного недостатка в

способности другой стороны осуществить исполнение или ее поведение по

подготовке исполнения договора.

Сторона, приостанавливающая исполнение, независимо от того,

делается это до или после отправки _________________________ (имущества,

товара), должна незамедлительно известить другую сторону в письменной

форме и должна продолжить осуществление исполнения, если другая сторона

предоставит достаточные гарантии исполнения своих обязательств.

5. Ответственность сторон

5.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в

размере _____% от суммы договора и пеню из расчета _____% от суммы

договора за каждый день просрочки.

5.2. За досрочное расторжение договора стороны несут ответственность

в виде штрафной неустойки в размере суммы договора.

5.3. Ответственность сторон, не предусмотренная в настоящем

договоре, определяется в соответствии с положениями ГК РФ.

6. Форс-мажор

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или

полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это

неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,

возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного

характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить

разумными мерами (форс-мажор).

К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнение,

пожар, землятресение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные

явления природы, а также война или военные действия, забастовка в

отрасли или регионе, принятие органом государственной власти или

управления решения, повлекшего невозможность исполнения настоящего

договора.

6.2. При наступлении и прекращении указанных в п.23 обстоятельств

сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность

исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна немедленно

8.1. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон

или одной из них в случае нарушения условий договора другой стороной,

выразившихся в явном нарушении условий настоящего договора.

Одностороннее расторжение договора осуществляется путем письменного

уведомления. При неполучении ответа на уведомление в семидневный срок с

момента обычного срока получения уведомления, договор считается

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу Договор купли-продажи товара, а также задать вопросы . связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой . то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу Договор купли-продажи товара

Не смогли найти документ?

После добавления заявки наш юрист-менеджер проверит наличие этого образца договора в нашей базе. И в случае его отсутствия обязательно добавит его и известит вас об этом по электронной почте.

Договор купли-продажи. Общие положения.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ.

Договорные отношения. в том числе и в сфере купли-продажи. регулируются гражданским законодательством. Так в статье 1 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) сказано, что гражданским законодательством регулируются личные неимущественные и имущественные отношения (гражданские отношения), основанные на юридическом равенстве, свободном волеизъявлении, имущественной самостоятельности их участников.

В следующей статье ГК Украины (статья 2) указано, кто является участниками гражданских отношений - это физические и юридические лица. Т.е. обычные граждане (мы с вами), а также предприятия, учреждения, организации. Т.е. в нашем случае, договора купли-продажи могут заключаться между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, между юридическими лицами. Не будем забывать, что участниками гражданских отношений также могут выступать государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные общины, иностранные государства и другие субъекты публичного права.

Далее поговорим об общих принципах гражданского законодательства, перечень которых закреплен в статье 3 ГК Украины, основной принцип гражданских правоотношений - разрешено всё, что не запрещено Законом.

Принципы закрепленные действующим законодательством:

1) недопустимость вмешательства в сферу личной жизни человека

2) недопустимость лишения права собственности, кроме случаев, установленных Конституцией Украины и законом

3) свобода договора

4) свобода предпринимательской деятельности, не запрещенной законом

5) судебная защита гражданских прав и интересов

6) справедливость, добросовестность и разумность.

Основными нормативными актами в сфере гражданских правоотношений являются Конституция Украины и Гражданский кодекс Украины. Все остальные нормативные акты в сфере гражданских отношений, принимаются в соответствии с ними. Актами гражданского законодательства являются также постановления Кабинета Министров Украины, которые не должны противоречить положениям ГК Украины или другого закона, в противном случае применяются соответствующие положения Кодекса или другого закона.

Важно знать, что акт гражданского законодательства не имеет обратного действия во времени, кроме случаев, когда он смягчает или отменяет гражданскую ответственность лица.

Статья 6 ГК Украины. Акты гражданского законодательства и договор

1. Стороны имеют право заключить договор. который не предусмотрен актами гражданского законодательства, но отвечает общим основам гражданского законодательства.

2. Стороны имеют право урегулировать в договоре. который предусмотрен актами гражданского законодательства, свои отношения, которые не урегулированы этими актами.

3. Стороны в договоре могут отступить от положений актов гражданского законодательства и урегулировать свои отношения по собственному усмотрению.

Стороны в договоре не могут отступить от положений актов гражданского законодательства, если в этих актах прямо указано об этом, а также в случае, если обязательность положений актов гражданского законодательства для сторон вытекает из их содержания или из сути отношений между сторонами.

Что получается? Мы можем заключить договор, который не предусмотрен действующим законодательством в сфере гражданских отношений, но при этом отвечает общим основам гражданского законодательства и не противоречит действующему законодательству Украины. Так уж получается, что сначала появляются отношения, а уже после - нормативные акты, которые их регулируют. Поэтому в сфере гражданских правоотношений и действует принцип - разрешено все, что не запрещено. Т.е. договор является для сторон своего рода законом, с помощью которого стороны могут урегулировать отношения, неурегулированные законом или же отступить от положений актов гражданского законодательства и урегулировать свои отношения по собственному усмотрению. Главное условие - договор не должен противоречить нормам действующего законодательства, а также содержать пункты, которые отступают от обязательных положений актов гражданского законодательства. Никто вам не помешает, например, указать в договоре штрафную санкцию в форме пени в размере 5% в день от суммы задолженности, НО этот пункт не будет действовать в таком размере, так как законодательством предусмотрен размер не больше двойной учетной ставки НБУ. Т.е. если пункт договора будет противоречить жестким рамкам закона - будут применяться нормы действующего законодательства.

Мы не могли не остановиться на общих положениях гражданского законодательства, так как они в равной степени распространяются на все договорные отношения в сфере гражданских правоотношений. Это как базис, фундамент, который поможет вам составлять свои договора с помощью наших типовых (шаблонных) документов .

2. ПОНЯТИЕ, ТИПЫ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.

Договором признается соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор может быть односторонним, двусторонним и многосторонним :

- односторонним признается договор. если одна сторона берет на себя обязанность перед второй стороной совершить определенные действия или воздержаться от них, а вторая сторона наделяется лишь правом требования, без возникновения встречной обязанности относительно первой стороны.

- двусторонним является договор. если правами и обязанностями наделены обе стороны договора.

- многосторонним является договор. заключаемым более чем двумя сторонами.

Стороны свободны в заключении договора. выборе контрагента и определении условий договора с учетом требований гражданского кодекса, других актов гражданского законодательства, обычаев делового оборота, требований разумности и справедливости.

Договор может состоять из условия (пунктов), которые определены и согласованы сторонами и условий, которые являются обязательными в соответствии с актами гражданского законодательства.

Как вы, надеюсь, понимаете, Договор является обязательным для выполнения сторонами, иначе, зачем его тогда заключать. J

Согласно ГК Украины договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств в соответствии с договором. Окончание срока договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, которое имело место во время действия договора .

Публичный договор

Публичным является договор, в котором одна сторона - предприниматель взяла на себя обязанность осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг каждому, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, медицинское, гостиничное, банковское обслуживание и т.п.).

Условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, кроме тех, кому по закону предоставлены соответствующие льготы.

Предприниматель не имеет права оказывать предпочтение одному потребителю перед другим в отношении заключения публичного договора, если иное не установлено законом.

Предприниматель не имеет права отказаться от заключения публичного договора при наличии у него возможностей предоставления потребителю соответствующих товаров (работ, услуг).

Договор присоединения

Договором присоединения является договор, условия которого установлены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах, который может быть заключен лишь путем присоединения второй стороны к предложенному договору в целом. Вторая сторона не может предложить свои условия договора.

Предварительный договор

Предварительным является договор, стороны которого обязуются в течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, - в письменной форме.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, предусмотренного предварительным договором. должна возместить другой стороне убытки, причиненные просрочкой, если иное не установлено предварительным договором или актами гражданского законодательства.

Договор в пользу третьего лица

Договором в пользу третьего лица является договор, в котором должник обязан исполнить свою обязанность в пользу третьего лица, которое установлено или не установлено в договоре.

Договор считается заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора. Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условия, определенные законом как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор может быть заключен в любой форме, если требования относительно формы договора не установлены законом.

Изменение или расторжение договора допускается только по соглашению сторон, если иное не установлено договором или законом. Изменение или расторжение договора совершается в той же форме, что и договор, который изменяется или расторгается, если иное не установлено договором или законом или не вытекает из обычаев делового оборота.

Далее речь пойдет уже непосредственно о договоре купли-продажи&hellip

Что же представляет собой договор купли-продажи ?

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.

Теперь с помощью ГК Украины разберемся, что же может быть предметом договора купли-продажи .

Предметом договора купли-продажи может быть:

- товар, который есть у продавца на момент заключения договора или будет создан (приобретен, получен) продавцом в будущем

- имущественные права

- право требования, если требование не имеет личного характера.

Касательно формы некоторых договоров купли-продажи необходимо запомнить, что к разным договорам купли продажи могут быть разные требования касательно их формы (устная, письменная, нотариальная) Например, договор купли-продажи земельного участка. единого имущественного комплекса. жилого дома (квартиры ) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, кроме договоров купли-продажи имущества, находящегося в налоговом залоге. Будьте внимательны! Перед заключением договора, обязательно узнайте в какой форме он должен быть заключен, и следуйте этой форме. Потому как не соблюдение формы договора может привести к серьезным последствиям (не признание показаний свидетелей в суде, признание никчемным).

А сейчас остановимся на правах и обязанностях сторон, предусмотренных ГК Украины. Зачем это надо? Все очень просто. В кодексе закреплены основные права и обязанности сторон. Т.е вы можете не дублировать в договоре эти права и обязанности, так как они будут действовать не зависимо от того, прописаны они в договоре или нет. Более того, некоторые юристы при составлении договоров могут умышлено опускать некоторые обязанности. Почему, спросите вы? Для того, чтобы не пугать контрагента излишними обязанностями, усыпить его бдительность. Не все участники гражданских правоотношений имеют юристов или юридически грамотны, и могут не знать, что договор не может идти в разрез с законом, а отсутствие некоторых обязанностей (предусмотренных законодательством) в договоре не означает, что этих обязанностей у стороны нет.

Поэтому важно знать, при составлении и заключении договора, о правах и особенно обязанностях сторон гражданских правоотношений. Почему знать свои обязанности, мы считаем более важным? Потому что право подразумевают возможность. Т.е. вы можете выбирать - сделать или нет, обратиться или не обращаться, требовать или не требовать. А обязанность - это обязательство, обязательство действовать или воздержаться от действия в соответствии с законом.

Далее рассмотрим права и обязанности продавца и покупателя, изложенные в общих положениях о купле-продаже (глава 54, параграф 1 ГК Украины). Добавим только, что наличие у одной стороны обязательства, подразумевает право другой стороны требовать это обязательство выполнить.

Обязательства продавца, предусмотренные ГК Украины:

1. Продавец обязан предупредить покупателя о всех правах третьих лиц на товар, который продается (права нанимателя, право залога, право пожизненного пользования и т.п.). В случае невыполнения этого требования покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар.

2. Продавец обязан передать покупателю товар, определенный договором купли-продажи.

3. Продавец должен одновременно с товаром передать покупателю его принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества и т.д.), которые касаются товара и подлежат передаче вместе с товаром в соответствии с договором или актами гражданского законодательства.

4. Продавец обязан передать товар покупателю в срок, установленный договором купли-продажи, а если содержание договора не позволяет определить этот срок, - в соответствии со статьей 530 ГК Украины.

5. Если право собственности переходит к покупателю раньше передачи товара, продавец обязан до передачи сохранять товар, не допуская его ухудшения. Необходимые для этого расходы покупатель обязан возместить продавцу, если иное не установлено договором.

6. В случае изъятия по решению суда товара у покупателя в пользу третьего лица на основаниях, которые возникли до продажи товара, продавец должен возместить покупателю причиненные ему убытки, если покупатель не знал или не мог знать о наличии этих оснований.

7. Продавец обязан передать покупателю товар в ассортименте, согласованном сторонами.

8. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует условиям договора купли-продажи.

9. Продавец должен передать покупателю товар, пригодный для конкретной цели, если покупатель при заключении договора купли-продажи уведомил продавца о конкретной цели приобретения товара.

10. При продаже товара по образцу и/или по описанию, продавец должен передать покупателю товар, который соответствует образцу и/или описанию.

11. Если законом установлены требования относительно качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует этим требованиям.

12. Продавец обязан передать покупателю товар в таре и/или в упаковке, если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

13. Продавец обязан забрать (вывезти) товар, не принятый покупателем (получателем), или распорядиться им в разумный срок.

Права продавца, предусмотренные ГК Украины:

1. В случае просрочки оплаты товара продавец имеет право потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

2. Если покупатель отказался принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара или отказаться от договора купли-продажи.

3. Если продавец обязан передать покупателю кроме неоплаченного также другой товар, он имеет право приостановить передачу этого товара до полной оплаты всего ранее переданного товара, если иное не установлено договором или актами гражданского законодательства.

4. Если покупатель просрочил оплату товара, проданного в кредит, продавец имеет право требовать возврата неоплаченного товара.

5. Если покупатель не осуществил в установленный договором срок очередной платеж за проданный с рассрочкой платежа и переданный ему товар, продавец вправе отказаться от договора и потребовать возврата проданного товара.

Обязательства покупателя, предусмотренные ГК Украины:

1. Покупатель должен уведомить продавца и подать ходатайство о привлечении его к участию в деле, если третье лицо по основаниям, возникшим до продажи товара, предъявит к покупателю иск об истребовании товара.

2. Если продавец передал покупателю большее количество товара, чем это установлено договором купли-продажи, покупатель обязан сообщить об этом продавцу.

3. Если покупатель принял большее количество товара, чем это предусмотрено договором купли-продажи, он обязан оплатить дополнительно принятый товар по цене, установленной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не установлена по договоренности сторон.

4. Покупатель обязан уведомить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, тары и/или упаковки товара в срок, установленный договором или актами гражданского законодательства, а если такой срок не установлен, - в разумный срок после того, как нарушение могло быть выявлено соответствии с характером и назначением товара.

5. Покупатель обязан принять товар, кроме случаев, когда он имеет право требовать замены товара или имеет право отказаться от договора купли-продажи.

6. Покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с требованиями, которые обычно ставятся, необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения товара, если иное не установлено договором или актами гражданского законодательства.

7. Если покупатель (получатель) отказался от принятия товара, переданного продавцом, он обязан обеспечить сохранность этого товара, немедленно сообщив об этом продавцу.

8. Покупатель обязан оплатить товар по цене, установленной в договоре купли-продажи, или, если она не установлена ​​в договоре и не может быть определена исходя из его условий, - по цене, определяемой в соответствии со статьей 632 ГК Украины, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с договором, актами гражданского законодательства или требований, которые обычно ставятся, необходимые для осуществления платежа.

9. Покупатель обязан оплатить товар после его принятия или принятия товарораспорядительных документов на него, если договором или актами гражданского законодательства не установлен иной срок оплаты товара.

10. Покупатель обязан заплатить продавцу полную цену переданного товара. Договором купли-продажи может быть предусмотрена рассрочка платежа.

11. Если договором установлена ​​обязанность покупателя частично или полностью оплатить товар до его передачи продавцом (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, установленный договором купли-продажи, а если такой срок не установлен договором, - в срок, определенный в соответствии со статьей 530 ГК Украины.

Права покупателя, предусмотренные ГК Украины:

1. В случае отказа продавца передать проданный товар покупатель имеет право отказаться от договора купли-продажи.

2. Если продавец отказался передать вещь, определенную индивидуальными признаками, покупатель вправе предъявить продавцу требования согласно статье 620 этого Кодекса.

3. Если принадлежности товара или документы, касающиеся товара, не переданы продавцом в установленный срок, покупатель вправе отказаться от договора купли-продажи и возвратить товар продавцу.

4. Если продавец передал покупателю меньшее количество товара, чем это установлено договором купли-продажи, покупатель вправе требовать передачи количества товара, которого не хватает, или отказаться от переданного товара и его оплаты, а если он оплачен, - потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы.

5. Если продавец передал товар в ассортименте, не соответствующем условиям договора купли-продажи, покупатель вправе отказаться от его принятия и оплаты, а если он уже оплачен, - потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы.

6. Если продавец передал покупателю часть товара, ассортимент которого соответствует договору купли-продажи, и часть товара с нарушением ассортимента, покупатель вправе по своему выбору:

1) принять часть товара, соответствующего условиям договора, и отказаться от остального товара

2) отказаться от всего товара

3) требовать замены части товара, который не соответствует ассортименту, товаром в ассортименте, установленном договором

4) принять весь товар.

7. Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе, независимо от возможности использования товара по назначению, требовать от продавца по своему выбору:

1) пропорционального уменьшения цены

2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок

3) возмещение расходов на устранение недостатков товара.

8. В случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе по своему выбору:

1) отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы

2) требовать замены товара.

9. Покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками товара при условии, что недостатки обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей, если иное не установлено договором или законом.

10. В случае если изготовитель товара согласно закону отзывает его у покупателя, покупатель имеет право требовать от продавца или изготовителя по своему выбору:

1) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок

2) возврата уплаченной за товар денежной суммы

3) замены товара на такой же товар или на аналогичный товар из числа имеющихся у продавца (изготовителя).

11. Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условию договора купли-продажи о комплектности.

12. В случае передачи некомплектного товара покупатель имеет право требовать от продавца по своему выбору:

1) пропорционального уменьшения цены

2) доукомплектования товара в разумный срок.

13. Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, покупатель вправе по своему выбору:

1) требовать замены некомплектного товара на комплектный

2) отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

14. Если продавец передал покупателю товар без тары и/или упаковки либо в ненадлежащих таре и/или упаковке, покупатель вправе потребовать от продавца передачи товара в надлежащих таре и/или упаковке или замены ненадлежащих тары и/или упаковки, если иное не вытекает из существа обязательства или характера товара, или предъявить к нему другие требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества (статья 678 ГК Украины).

15. Если продавец, получивший сумму предварительной оплаты товара, не передал товар в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты.

Мы остановились на общих правах и обязанностях продавца и покупателя. Перечислять все права и обязанности мы не будем. При необходимости, в помощь вам придет глава 54 ГК Украины, в которой вы сможете более подробно ознакомиться с договорными обязательствами в сфере купли-продажи.

Надеемся, наша статья будем вам полезна при составлении вашего уникального договора купли-продажи. А если вам понадобиться образец договора купли-продажи (типовой, шаблонный документ), милости просим в соответствующий раздел нашего сайта - Типовые документы > Договорные отношения > Купля-продажа .

В настоящее время в разделе Купля-продажа вы сможете найти образцы таких популярных договоров:

Источники: all-sci.net, kiozzis.ru, dogovor-urist.ru, legas.com.ua

Категория: Разные сделки | Добавил: lundevg (12.06.2015)
Просмотров: 229 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar