Образец договора дарения доли квартиры

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ

Город Москва, дата прописью

Гражданин России _______, пол_____, место рождения_______, дата рождения_______, паспорт № ________, выдан дата выдачи________ года, кем выдан__________. проживающая по адресу: г. ______, улица ______, дом ___, корпус __ квартира ____, именуемый в дальнейшем «Даритель» . с одной стороны,

и Гражданин России _______, пол_____, место рождения_______, дата рождения_______, паспорт № ________, выдан дата выдачи________ года, кем выдан__________. проживающая по адресу: г. ______, улица ______, дом ___, корпус __ квартира ____, именуемый в дальнейшем __________, "Одаряемый" . с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.В соответствии с настоящим Договором Даритель передал безвозмездно в собственность Одаряемого долю в размере 1/2(одна вторая) в праве собственности на ____мнатную квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ____, дом ___, корпус ____, квартира ___, далее по тексту Договора - "Доля", а Одаряемый принял Долю в собственность.

2.Доля расположена в квартире, находящейся на одиннадцатом этаже _______этажного _______ дома постройки ______ года.

общая площадь квартиры ___ (_________) кв. м. жилая площадь _____ (_________) кв.м. кухня __ (_______) кв. м. туалет ___ (_______) кв.м. ванная ____(________) в квартире имеется /не имеется лоджия/балкон _____ (________) кв.м. дом оборудован/не оборудован лифтом.

3.Доля в размере 1/2(одной второй) принадлежит Дарителю на основании _______________(указать договор или свидетельство о праве на наследство или иное)что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы Москвы бланк ______ № _______, дата регистрации права ___ _____200_ года, регистрационный № _____ условный номер _________, кадастрового номера нет.

4 Инвентаризационная оценка квартиры по состоянию на _______ 200___ года составляет ________(________) рублей, согласно технического паспорта на квартиру №_______ от 19 сентября 2005 года, выданного Филиалом ГУ ГУИОН ПИБ _______района Москвы. инвентаризационная оценка доли в размере по 1/2 составляет ______ (_______) рублей.

5.Указанная Доля передана Дарителем Одаряемому до подписания договора в технически исправном состоянии и надлежащего качества.

6.Одаряемый осуществляет за свой счет текущий ремонт и эксплуатацию указанной доли и участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всей квартиры и всего дома соразмерно занимаемой площади

7. На момент заключения настоящего договора на указанной Доле зарегистрированы ________.

8 .До заключения настоящего договора отчуждаемая квартира никому другому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

9.Стороны несут ответственность за не исполнение и ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствие с требованиями действующего законодательства

10. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

11. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

12. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемой.

13.Право собственности на указанную квартиру возникает у Одаряемого с момента регистрации данного договора в Управление федеральной регистрационной службы Москвы.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр передается в Управление федеральной регистрационной службы Москвы.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ДАРИТЕЛЬ:__________________________________________________________________________

ОДАРЯЕМЫЙ:_______________________________________________________________________

Образец договора дарения

Как оформить дарственную на квартиру я писала здесь. Далее выкладываю образец договора дарения в простой письменной форме.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

Город Москва, пятое ноября две тысячи тринадцатого года

Мы, гр. РФ Петров Петр Петрович, пол: мужской, &hellip года рождения, место рождения: г.Москва, паспорт [паспортные данные]. зарегистрированный по адресу: &hellip, именуемый в дальнейшем Даритель , с одной стороны, и

гр.РФ Петров Василий Петрович, пол: мужской, &hellip года рождения, место рождения: г.Москва, паспорт [паспортные данные], зарегистрированный по адресу:&hellip, именуемый в дальнейшем Одаряемый ,

действуя добровольно,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель передает в дар Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, улица Напольная, дом 23, квартира 142.
2. Указанная квартира имеет общую площадь 54 кв.м.
3. Указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора передачи жилья в собственность, удостоверенного 22.02.1990 нотариусом города Москвы Кривовой Д.В. в реестре за № 1д-3523, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья г.Москвы 23.04.1990 за № 2-3009343, что подтверждается Свидетельством о собственности на жилище № 1234567 от 23.04.1990.
4. Даритель заявляет, что в настоящее время не имеет супруги, могущей претендовать на отчуждаемое имущество.
5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.
6. Передача указанной квартиры осуществляется посредством вручения Одаряемому зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством правоустанавливающих документов на указанную квартиру.
7. Даритель обязуется передать Одаряемому квартиру в пригодном для проживания состоянии, не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным и другим платежам.
8. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре, под арестом (запретом) не состоит.
9. Одаряемый приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ст.131, п.2 ст.223 ГК РФ).

В соответствии со ст.38 ЖК РФ к Одаряемому переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Одаряемый обязуется осуществлять за свой счет оплату коммунальных и других обязательных платежей, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. При подписании настоящего договора стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой. Содержание статей 131, 161, 166-172, 174-179, 209, 213, 223, 256, 288, 290, 292, 460, 572-574, 577, 578 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст.34, 35 СК РФ, сторонам известно. Расходы по регистрации права собственности несет Одаряемый . Договор составлен в трех экземплярах, один из которых передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и по экземпляру выдается Дарителю и Одаряемому .

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Подписи сторон:

Опубликовано: 21 Окт, 2013

Образец Договора Дарения Доли Квартиры

Образец Договора дарения доли квартиры

Образец Договора дарения доли квартиры, подготовленный юристами Сайта www.slugainternet.com и высланный в адрес Заказчика.

Город Москва.

Десятое марта две тысячи тринадцатого года.

Мы, гражданин Российской Федерации Иванов Вадим Сергеевич, 10.02.1990 года рождения, место рождения: г. Москва, Россия, пол мужской, паспорт 30 08 148620, выдан Отделение ОФМС г. Москва, дата выдачи 20.02.2008 г. код подразделения 410-015, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Ракитная, д.27, кв.128, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации Иванова Мария Ивановна, 10.11.1962 года рождения, место рождения: г. Москва, Россия, пол женский, паспорт 30 05 122256, выдан ОФМС г. Москва, дата выдачи 22.05.2002 г. код подразделения 412-016, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. Ракитная, д.27, кв. 128, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, в дальнейшем именуемые – Стороны, заключили настоящий договор, далее – Договор, о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Даритель» безвозмездно подарил «Одаряемому» принадлежащую ему по праву собственности 1/4 (Одну четвертую) доли квартиры, далее – Доля, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ракитная, д.27, кв.128. Указанная квартира состоит из 3 (трех) жилых комнат, расположена на 4 (четвертом) - этаже, 5 (пяти) - этажного пеногазобетонного, блочного дома, общей площадью 180,3 (Сто восемьдесят целых и три десятых) кв.м. в том числе жилой площадью 105,4 (Сто пять целых и четыре десятых) кв.м. квартира не газифицирована, окна пластиковые, балкон отсутствует, а «Одаряемый» указанный дар принимает.

1.2. Вышеуказанная Доля квартиры принадлежит «Дарителю» по праву собственности на основании Договора «купли-продажи квартиры с оплатой по жилищному сертификату» от 10.07.2010г. зарегистрированного 28.08.2010г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, за регистрационным № 50-50-54/010/2009-048, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 50 HBN 094234, выданным 28.08.2010г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.08.2010г. сделана запись регистрации № 50-50-54/010/2009-048.

1.3. «Даритель» вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья «Дарителя» изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

1.4. «Даритель» вправе отменить дарение, если «Одаряемый» совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил «Дарителю» телесные повреждения.

1.5. В случае отмены дарения «Одаряемый» не вправе требовать возмещения убытков.

1.6. В случае умышленного лишения жизни «Дарителя» «Одаряемым» право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам «Дарителя».

2.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

2.1. «Даритель» гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.

2.2. В вышеуказанной квартире, на момент заключения настоящего Договора зарегистрированы: гр. Иванов Сергей Алексеевич, гр. Иванова Лариса Сергеевна, гр. Иванова Тамара Сергеевна, гр. Иванов Михаил Николаевич, гр. Мурашова Мария Ивановна.

2.3. «Даритель» гарантирует, что до заключения настоящего Договора, отчуждаемая по настоящему договору 1/4 (Одна четвертая) Доли в квартире никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят.

2.4. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает «Одаряемый».

2.5. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

2.6. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого Договора.

2.7. Содержание ст.131 «Государственная регистрация недвижимости», ст.167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», ст.209 «Содержание права собственности», ст.223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», ст.250 «Преимущественное право покупки», ст.256 «Общая собственность супругов», ст.288 «Собственность на жилое помещение», ст.292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», ст.420 «Понятие договора», ст.421 «Свобода договора», ст.450 «Основания изменения и расторжения договора», ст.551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», ст.572 «Договор дарения», ст.574 «Форма договора дарения», ст.577 «Отказ от исполнения договора дарения», ст.578 «Отмена дарения», ст.580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: ст.30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», ст.31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» - Сторонам известно, требования ст.34 «Совместная собственность супругов», ст.35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ Сторонами соблюдены.

3.ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. В соответствии со ст. 131, 551, 558 ГК РФ настоящий Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

3.2. С момента регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, «Одаряемый» приобретает право собственности на 1/4 (Одну четвертую) Доли квартиры, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ракитная, д.27, кв.128.

3.3. После государственной регистрации настоящего Договора «Одаряемый» принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

3.4. Передача дара произойдет после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве путем передачи «Дарителем» «Одаряемому» дубликата ключей.

3.5. По соглашению Сторон передача имущества осуществляется без составления Акта приема-передачи. Указанная недвижимость считается переданной «Одаряемому» с момента подписания настоящего Договора.

4.КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

4.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему, составленных в письменной форме, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

5.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, все споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к «Одаряемому».

6.3. Настоящий Договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, один экземпляр выдается «Дарителю» и один экземпляр – «Одаряемому».

6.4. Настоящий Договор составлен на 3 (трех) листах, каждый из которых подписан обеими Сторонами Договора.

7.ПОДПИСИ СТОРОН:

Договор дарения общий пример

Данный образец договора дарения приведен как общая примерная форма для дарения вещи или имущества.

* Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный

Договор дарения № 623-1DR

г.Москва                                                                                                              15 августа 2010 г.

Жданов Игорь Алексадрович проживающий по адресу г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4. паспор серия 45 00 № 44ХХ66, выдан 04 октября 2000 г. ОВД Марьина Роща г. Москва именуемый далее Даритель, и Сурков Андрей Валерьевич проживающий по адресу г. Москва ул. Сухонская дом 25 кв. 48. паспор серия 45 04 № 21ХХ15, выдан 18 июля 2004 г. ОВД Медведково г. Москва именуемый далее Одаряемый, заключили настоящий договор о следующем.

1. Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому мебельный гарнитур "Диана" в составе: диван с кожанной оббивкой черного цвета и два кресла с кожаной оббивкой черного цвета именуемый далее Дар.

2. Дар будет передан Одаряемому 20 августа 2010 г. по адресу г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4.

3. До момента передачи Дара Одаряемый вправе отказаться от его принятия. В случае отказа Одаряемого принять Дар им должны быть возмещены Дарителю расходы, связанные с отказом.

4. Настоящий договор заключен между сторонами - участниками, указанными ниже, подписано в г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4. 15 августа 2010 г. в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

5. Адреса и данные сторон:

Образец договора дарения квартиры

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

г. Москва                                       __ _____________ 2012г.

Мы, _________________________________________________________________, __________г. рожд. (паспорт серии _______№ ___________, выдан_______________________________), проживающий (ая) по адресу:_____________________________________), именуем(ый)ая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны, и _______________________________________________________, ________ г. рожд. (паспорт серии___ №_____, выдан ___________________________________________________), проживающий (ая) по адресу: _________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ДАРИТЕЛЬ дарит, а ОДАРЯЕМЫЙ принимает в дар квартиру под № _________ /расшифровка прописью/, находящуюся по адресу: _______________________/номер дома в скобках прописью/.

2. Указанная квартира состоит из двух комнат, полезной площадью ____ /расшифровка/ кв.м. в том числе жилой площадью ___ /расшифровка/ кв.м. расположена на _______ /расшифровка/ этаже _______этажного крупнопанельного дома с подвалом. Имеется балкон площадью ______/расшифровка/ кв.м. (все данные указаны в справке БТИ).

3. Дарителю указанная квартира принадлежит по праву частной собственности на основании _______________________________________________________(указывается номер, дата и орган, выдавший документ), зарегистрированного в ______________________________________ _________ года по реестру № _____, Регистрация права не проводилась (указывается, если ранее право не регистрировалось в Учреждении юстиции и не было получено свидетельство о государственной регистрации.)

3.1. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированными значатся: (перечисляются Ф.И.О. всех лиц, зарегистрированных в данной квартире), которые сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире.

3.2. ДАРИТЕЛЬ гарантирует ОДАРЯЕМОМУ, что иных лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой, не имеется.

4. Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет _____ /расшифровка/ рублей согласно справке __________________________________________________от ______________ г.

5. Стороны оценили указанную квартиру в ________ /расшифровка/ рублей.

6. ОДАРЯЕМЫЙ до заключения настоящего договора ознакомлен(а) с техническим состоянием отчуждаемой квартиры, претензий к ней не имеет и согласен принять ее в дар в настоящем виде.

7. Данная квартира передана ОДАРЯЕМОМУ в момент подписания настоящего договора, который является одновременно актом передачи.

8. Даритель гарантирует, что в момент заключения настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не находится и свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых ДАРИТЕЛЬ знал или должен был знать.

9. Все расходы по оформлению, заключению и регистрации настоящего договора несет ОДАРЯЕМЫЙ.

10. С момента подписания настоящего договора обязанность ДАРИТЕЛЯ по передаче отчуждаемой квартиры ОДАРЯЕМОМУ и обязанность ОДАРЯЕМОГО принять ее в дар считается исполненной. Передача ее осуществляется посредством вручения ОДАРЯЕМОМУ относящихся к квартире ключей и документов в момент подписания настоящего договора.

11. Настоящий договор и переход права собственности ОДАРЯЕМОМУ на указанную квартиру подлежат обязательной государственной регистрации в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности с момента государственной регистрации права собственности в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и по одному экземпляру у сторон настоящего договора.

ДАРИТЕЛЬ:      _________________________________________

ОДАРЯЕМЫЙ: _________________________________________

Комментарии к образцу договора дарения квартиры

Договор дарения квартиры подлежит обязательной государственной регистрации.

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора дарения квартиры звоните по телефону 8-495-5023095.

Обратите внимание - договор дарения квартиры вступает в силу не с момента подписания, а с момента государственной регистрации.

Ситуация, в которой даритель умирает до государственной регистрации договора дарения квартиры . не всегда однозначна, в частности, о некоторых вариантах развития событий Вы можете узнать  из материала  О признании договора дарения недействительным (даритель умер до регистрации договора) – судебная практика.

Пользуясь предлагаемым образцом договора дарения квартиры . Вы можете сэкономить и самостоятельно составить нужный Вам документ. К сожалению, любой образец договора дарения квартиры не является универсальным  и может Вам не подойти.

Если у Вас есть сомнения в  своих знаниях, рекомендуем воспользоваться  услугой подготовки договора дарения квартиры . Он будет составлен  с учетом именно Ваших обстоятельств, и Вы не потеряете напрасно время. Следите за акциями и скидками - Вы можете существенно сэкономить.

Акция. В июне 2013 г. –  стоимость услуги подготовки договора дарения квартиры в Москве (доли в квартире) (в простой письменной форме) —  1 500 руб.

Акция. В июне 2013 г. –  стоимость услуги сопровождения сделки дарения квартиры в Москве (доли в квартире) —  6 000 руб.

Стоимость услуги подготовки договора дарения квартиры в Москве (доли в квартире) (в простой письменной форме) —  3 500 руб.

Стоимость услуги сопровождения сделки дарения квартиры в Москве (доли в квартире) — 10 000 руб.

Эту страницу находят по запросам:

образец договора дарения квартиры

договор дарения квартиры образец

простой письменный договор дарения квартиры

Источники: www.mos-registr.ru, knowandgo.ru, www.slugainternet.com, dogovorload.ru, 1rf.ru