Договор купли-продажи в Украине: выбрать и скачать Договор купли-продажи в Украине

Автоматический конструктор документов ПростоДок позволит Вам быстро, легко и качественно составлять договоры купли-продажи, или их разновидности, в частности, договор купли-продажи товара, оборудования, транспортного средства, недвижимости.

Важно обратить внимание, что любой договор купли-продажи в Украине может быть заключен только с целью, не связанной с предпринимательской деятельностью. Если же Вам нужен договор купли-продажи чего-либо с последующей перепродажей, то следует такие правоотношения оформлять в виде договоров поставки .

Как составить онлайн договоры купли-продажи?

Больше не нужны образцы договоров купли-продажи, написанные неизвестно кем и неизвестно когда.

Предлагаем Вам уникальную услугу - составить онлайн Договор купли-продажи под свою ситуацию на конструкторе документов ПростоДок. Удобный мастер подготовки задаст Вам вопросы с вариантами ответов и формами для ввода данных, - Вам нужно только внимательно ответить на них, и всего за несколько минут договор уже будет у Вас.

Что нужно для работы на ПростоДок?- Пройти простую регистрацию чтобы пользоваться нашим сервисом!.

Договоры купли-продажи в Украине: вопрос - ответ

Правовое регулирование отношений, связанных с куплей-продажей, осуществля­ется на основании положений Гражданского кодекса Украины с учетом общих положений о договоре, обязательственных отношениях и сделках. Для отдельных видов до­говоров купли-продажи установлены специальные правила. Кроме того, условия и порядок заключения типовых договоров купли-продажи могут конкретизироваться в других нормативно-правовых актах, как, например, Закон Украины "О защите прав по­требителей".

Договор купли-продажи в Украине является одним из видов договоров, регулирующих обя­зательства по передаче имущества. По договору купли-продажи в Украине продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определен­ную цену.

Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Если момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, то он исполняется в момент заключения.

Договор купли-продажи в Украине является возмездным, поскольку продавец за исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить от последнего встречное представление в виде оплаты полученного товара.

Любой образец Договора купли-продажи в Украине является двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора (продавец и покупатель) несет обязанности в пользу другой стороны и счи­тается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновре­менно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Более того, в договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности: обязанность продавца пере­дать покупателю товар и обязанность покупателя уплатить покупную цену, — которые взаимно обусловливают друг друга.

Существенным условием данного договора является условие о предмете.

Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками.

Купля-продажа отдельных видов вещей может регулироваться, помимо норм ГКУ, другими законами. Кроме того, в отдельных случаях отношения купли-продажи могут регулироваться международными договорами. Как пример — Конвенция ООН о до­говорах международной купли-продажи товаров 1980 г. (Венская конвенция).

Большая часть положений, регулирующих условия и порядок заключения договора купли-продажи, диспозитивна: в них прямо указывается или из их содержания ясно видно, что они применяются, если стороны не договорились об ином.

По договору купли-продажи могут передавать не только товары, но и имущественные права. В этом смысле необходимо признать, что всякая возмездная уступка имуще­ственных прав является продажей этих прав.

Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т. е. не только тех товаров, которые в момент заключения договора имеются у продавца, но и тех товаров, которые будут созданы или приобретены Продавцом в будущем.

Не могут быть предметом договора купли-продажи вещи, ограниченные либо за­прещенные для оборота.

По общему правилу, право собственности у приобретателя вещи по договору воз­никает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Договор купли продажи образец украина скачать - smartdoc

В следствии этого перед решением уговора нужно будет обратиться в Муниципальную регистрационную службу, работники коей срабатывают в составе территориальных управлений Министерства юстиции Украины, или же к муниципальному или же приватному нотариусу, дабы зарегистрировать право принадлежности на объект за ветхим собственником, а после этого заключать уговор. По договоренности меж сторонами имущество может передаваться Торговцем Потребителю как при решении уговора купли-продажи, но и в будущем с определением точных сроков или же календарных дат. По договоренности меж гранями кваритра имеет возможность передаваться Торговцем Клиенту как при решении уговора купли-продажи, но и позднее. Дела, образующиеся по уговору купли-продажи недвижимого имущества, регулируются Гражданским кодексом Украины, а ежели гранями уговора считаются юридические личика или же физические личика коммерсанты кроме того Домашним кодексом Украины договор купли продажи образец украина скачать . Предметом уговора быть может многообразное имущество, к примеру, мебель, одежда, обувь и т. Доскональную информацию о регистрации квартир по новенькому закону можнож обрести на сайте  Cервис для составления уговоров на все случаи жизни .

Предметом уговора купли-продажи имеет возможность быть имущество, которое есть у торговца на день решения уговора, либо станет сотворено (приобретено, получено) торговцем позднее. По Закону в уговоре необходимо предписывать полную информацию о автомобильном транспорте: Все условия касательно предмета, стоимости и срока уговора нужно непременно предвидеть в уговоре, раз заключающие его стороны считаются только лишь юридическими личиками и/или же физическими лицами - предпринимателями. К примеру, 1 из мужей обязан обрести единство иного (мужа) на отчуждение жилплощади, принадлежащей им двум.

Перемена уговора либо его расторжение изготавливается по согласию сторон методом решения вспомогательного соглашения. Потребителем сторона уговора, коя воспринимает в собственность средство передвижения. Потребителем оборудования быть может хоть какое личико, коему не воспрещено законом иметь в принадлежности таковой продукт. Сделать вывод уговор купли-продажи автогаража имеют все шансы как физические личика, но и физические личика коммерсанты, юридические личика. Если же уговор купли-продажи содержится меж субъектами хозяйствования (физическими личиками коммерсантами и/или же юридическими личиками), условия о предмете, стоимости и сроке уговора непременно обязаны быть учтены соглашением. Личика, исполняющие распознаваемых жилплощади, величаются в соответствии с этим Торговец и Клиент. Торговцем имеет возможность выступать исключительно собственник автогаража, другое личико имеет возможность данное устроить исключительно с его нотариально заверенного разрешения (к примеру, доверенность, уговор поручения, комиссии). Оно наверное заключено письменно, заверено и записанно у нотариуса. Предметом истинного соглашения имеют все шансы быть машинки, станки, механизмы, приборы и т. Торговцем имеет возможность выступать исключительно собственник имущества, иное личико сможет данное устроить исключительно с его официального разрешения (к примеру, доверенность, уговор поручения, комиссии). Подойдет тем, кто намерена сбыть или же покупать оборудование (станки, механизмы, приспособления, технику и т. Закон Украины О гос регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их отягощений, сообразно коему все квартиры обязаны быть зарегистрированы в свежем Казенном реестре прав на недвижимое имущество

Договор аренды нежилого помещения Украины 2014 года

Д О Г О В І Р

оренди нежитлового приміщення

"___" ____________ 201__року місто __________

_________________________________________________________ (надалі - "Орендодавець"),

та _______________________________________________________(надалі "Орендар") в особі _________________________________________________, що діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали цей договір (надалі – Договір) про наступне :

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець здає, а Орендар приймає в тимчасове орендне користування нежиле приміщення площею _____________ кв.м за адресою: ____________________________________________________________, що належить на праві приватної власності __________________________________________ (надалі – Приміщення).

1.2. Приміщення складається:

1.3. Вартість орендованих приміщень з урахуванням індексації за домовленістю сторін дорівнює їх балансовій вартості.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ОРЕНДОВАНОГО МАЙНА

2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Приміщенням з дати пiдписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачi Майна.

2.2. Передача Приміщення в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власностi на це Майно. Власником майна залишається Орендодавець, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

2.3. У разi припинення цього Договору Майно повертається Орендарем Орендодавцю.

2.4. Обов'язок по складанню акта приймання-передачi покладається на сторону, яка передає Майно iншiй сторонi Договору.

3. ПЛАТА ЗА КОРИСТУВАННЯ

3.1. Орендар щомісячно сплачує Орендодавцю плату за користування з урахуванням її індексації становить ________________________________________ гривень, до якої входить плата за користування Приміщенням (орендна плата).

3.2. Плата за користування сплачується Орендарем з моменту фактичної передачі Приміщення за відповідним актом, щомісячно до ______ числа поточного місяця користування .

3.3 Плата за користування є незмінною протягом дії цього договору.

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН.

4.1. Орендар зобов'язується:

4.1.1. користуватися орендованим приміщенням відповідно до умов цього Договору.

4.1.2. своєчасно сплачувати орендну плату.

4.1.3. повернути орендоване приміщення в належному стані в разі припинення дії цього Договору.

4.1.4. вчасно відшкодовувати Орендодавцю витрати на оплату комунальних послуг згідно діючих розцінок та укладених договорів. Орендар має право самостійно укладати договори на обслуговування Приміщення та надання комунальних послуг. Під час дії договору Орендодавець не має право укладати нові договори на надання комунальних та інших послуг для обслуговування будівлі.

4.1.5. утримувати об'єкт оренди у відповідності до санітарно-технічних норм і вимог, правил протипожежної безпеки та правил експлуатації приміщень та інженерного обладнання. Орендар самостійно отримує усі необхідні погодження із санітарно-технічними, протипожежними та іншими службами та несе відповідальність за власний рахунок за невиконання цього обов'язку.

4.2. Орендар має право:

4.3.1. обладнати та оформити Приміщення на власний розсуд, не завдаючи істотної шкоди конструкції будинку

4.2.2. позначати своє місцезнаходження у приміщенні, що орендується, шляхом розміщення відповідних вивісок, вказівних табличок, рекламних стендів, тощо в установленому законом порядку, не порушуючи прав третіх осіб

4.2.3. при належному виконанні своїх обов'язків після спливу строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк

4.2.4. встановлювати сигналізацію та інші системи охорони, відповідно до чинного законодавства

4.2.5. залишити за собою проведені поліпшення Приміщень, здійснені за рахунок власних коштів, якщо вони можуть бути відокремлені від Приміщень без завдання йому шкоди.

4.3. Орендодавець зобов'язується проводити капітальний ремонт приміщення, яке здане в оренду.

4.4. Орендодавець має право контролювати дотримання Орендарем умов та виконання ним своїх обов'язків за Договорором.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1. За невиконання або не належне виконання зобов'язань згідно Договору оренди сторони несуть відповідальність, передбачену законодавством України.

5.2. Спори, що виникають у ході виконання Договору оренди вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір розглядається в судовому порядку.

6. ІНШІ УМОВИ ДОГОВОРУ

6.1. Цей Договір укладено строком на ___________ років _______ місяців з моменту його укладення.

6.2. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов цього Договору протягом одного місяця після закінчення строку його дії він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які передбачені цим Договором.

6.3. Дія цього Договору припиняється внаслідок :

- закінчення строку, на який було укладено Договір

- взаємної згоди сторін

- на вимогу Орендодавця в разі несплати Орендарем плати за користування протягом трьох місяців підряд

- за рішенням суду, в разі не виконання сторонами своїх зобов'язань

- інших підставах, передбачених законодавством України.

6.4. Умови цього договору зберігають свою силу на весь строк дії договору, а також у разі якщо після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря.

6.5. Зміни та доповнення до цього договору можуть мати місце за взаємної письмової згоди сторін.

6.6. Амортизаційні відрахування на Приміщення нараховує та залишає у своєму розпорядженні Орендар. Право власності на майно, придбане за рахунок амортизаційних відрахувань, належить Орендарю.

6.7. Відновлення орендованого майна та умови його повернення визначаються згідно чинного законодавства та умов цього договору.

6.8. Взаємовідносини сторін, неврегульовані цим договором, регламентуються чинним законодавством України. До правовідносин, що витікають з цього договору не застосовується Закон України "Про оренду державного та комунального майна".

6.9. У випадку зміни юридичної адреси, банківських реквізитів або контактних номерів телефонів, Сторони повинні повідомляти про це одна одну на протязі однієї доби.

6.10. З підписанням цього договору втрачають чинність попереднє листування, договори, що стосуються предмету цього договору.

6.11. З підписанням договору сторони стверджують, що в цьому договорі містяться усі умови, про які вони вважали за потрібне домовитися.

6.12. Визнання недійсним будь-якої умови (або декількох умов) договору, нечіткості її змісту, відсутності істотної умови, тощо, не створює недійсність або визнання неукладеним договору в цілому і не призводить до припинення договірних взаємовідносин між сторонами по користуванню Приміщенням. Якщо такі умови є істотними, відповідно до чинного законодавства, то вони визначаються виходячи із звичайних для такого роду договорів умов, а якщо таким чином встановити їх зміст не можна ці умови визначаються виходячи із принципів справедливості, добросовісності та розумності. У разі якщо сторони не дійдуть згоди шляхом переговорів щодо визначення змісту таких умов, їх зміст встановлюється у судом.

За відсутності будь-якої умови, передбаченої Договором, цей договір був би укладений і без включення до нього цієї умов. Жодна із умов не визнається обов'язковою сторонами.

6.13. При зміні власника Приміщення цей договір зберігає силу для нового власника.

6.14. Договір складено в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу :

- 1 –ий - "ОРЕНДАРЮ",

- 2 – ий - "ОРЕНДОДАВЦЮ".

7. Реквізити та поштові адреси сторін.

Відповідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.

Предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав. Предметом договору купівлі-продажу може бути право вимоги, якщо вимога не має особистого характеру. До договору купівлі-продажу права вимоги застосовуються положення про відступлення права вимоги, якщо інше не встановлено договором або законом. До договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Образец договора купли-продажи в рассрочку Украина

Образец составленного типового договора купли-продажи товара в рассрочку. Форма и содержимое описывает сделку между двумя физ. лицами.

Внимательно ознакомьтесь с формой составления договора и подчеркните для себя наиболее важные и обязательные пункты.  А именно саму процедуру уплаты полной стоимости товара в рассрочку. При этом можно указать штрафные санкции и даже стоимость удорожания товара или причины расторжения договора, в случае не выполнения условий одной из сторон.

Стоит понимать, что подобного рода документы, не будут нести юридической силы, если они не были заверены нотариусом, в присутствии сторон.

Стандартные сроки действия договоров купли-продажи с рассрочкой, как правило составляют:

Объем первоначального платежа (задатка). для товаров - 25% первоначальной стоимости. Если стоимость товара превышает 50 не облагаемых минимумов. сумма задатка берется от 50%. Для транспортных средств. первый платеж составляет как правило не менее 25%.

По теме:

1. Образец договора аренды квартиры Типовые образцы договоров аренды квартиры или любой недвижимости, который составляется и подписывается.
2. Образец стандартного договора залога в Украине Правильно составленный договор залога, как дополнительный к договору займа или.
3. Образец договора беспроцентного займа Типовой договор займа без процентов между физ. лицами или предприятиями.
4. Образец заявления на уменьшение процентной ставки Пример заполнения заемщиком заявления с просьбой уменьшения процентной ставки по.

Источники: prostodoc.com.ua, 1spaloma.ru, vreshetov.com, universall.ucoz.ua, microfinance.in.ua