Заявление на перепланировку квартиры

Заявлением на перепланировку квартиры называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении квартиры. Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. 3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

В согласии с Жилищным кодексом РФ, который утвержден в 2005, на всей территории РФ заявление на перепланировку квартиры подавать необходимо на унифицированном бланке. В заявлении указывают полные реквизиты юридического или физического лица, которое заявление подает, прилагают документы, которые удостоверяют право заявителя перепланировать квартиру, помещение. Бланк заявления, утвержденный Жилищным кодексом, содержит обязательно номер проектной документации перепланировки, сведения о согласии совладельцев помещения, технический паспорт квартиры, информацию о том, что квартира может перестраиваться и не является памятником архитектуры. Дополнительно все документы необходимо перечислить в заявлении с указанием числа листов.

Заявление на перепланировку квартиры. - скачать образец, бланк. Пример формы шаблона

Заявлением на перепланировку квартиры. называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении квартиры.

Заявление на перепланировку квартиры

Заявлением на перепланировку квартиры. называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении квартиры. Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. 3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

Образец заявления на перепланировку квартиры

В согласии с Жилищным кодексом РФ, который утвержден в 2005, на всей территории РФ заявление на перепланировку квартиры подавать необходимо на унифицированном бланке. В заявлении указывают полные реквизиты юридического или физического лица, которое заявление подает, прилагают документы, которые удостоверяют право заявителя перепланировать квартиру, помещение. Бланк заявления, утвержденный Жилищным кодексом, содержит обязательно номер проектной документации перепланировки, сведения о согласии совладельцев помещения, технический паспорт квартиры, информацию о том, что квартира может перестраиваться и не является памятником архитектуры. Дополнительно все документы необходимо перечислить в заявлении с указанием числа листов.

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением Правительства Российской Федерации

от 28.04.2005 № 266

Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке

жилого помещения

(наименование органа местного самоуправления

Исковое заявление об узаконивании перепланировки

Рассмотрим основные нюансы, связанные с составлением искового заявления, направленного на сохранение жилища в перепланированном виде или переустроенном состоянии согласно действующему законодательству.

Процедура перепланировки

Перепланировка включает в себя:

Данная процедура проводиться в соответствии с нормами, закрепленными в Жилищном кодексе. Завершающим этапом законной перепланировки является вынесение акта специально созданной комиссии. При совершении перепланировки без согласованного разрешения либо с нарушением порядка, жилплощадь может быть конфискована у собственника либо нанимателя. Однако при прохождении определенной процедуры, можно подавать исковое заявление о незаконной перепланировки в судебную инстанцию.

Исковое заявление об узаконивании перепланировки

Перед предъявлением требований в суд следует подготовить документацию, которая будут подтверждать, что перепланировка может быть сохранена без возврата в прежнее состояние. Получить соответствующие документы можно в Роспотребнадзоре, а также Госпожнадзоре, имеющие право проводить экспертные исследования и давать заключения.

Ответчиком в таких делах выступает орган местного самоуправления, занимающийся вопросами жилья. Третьими лицами выступают граждане, проживающие на данной жилплощади. Исковое заявление на перепланировку квартиры рассматривает районный (городской) суд.

Скачать образец заявления:

Образец заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от _______________________________________________________

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник

жилого помещения, либо собственники жилого помещения,

находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае,

если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен

в установленном порядке представлять их интересы)

Место нахождения жилого помещения: ________________________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,

строение, квартира (комната), подъезд, этаж).

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,

отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность

(серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер

телефона для представителя физического лица указываются:

фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,

которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-

правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия,

имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы

юридического лица, с указанием реквизитов документа,

удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению .

Собственник(и) жилого помещения:

Прошу разрешить     ________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и

перепланировку — нужное указать) жилого помещения, занимаемого

согласно прилагаемому проекту (проектной документации)

переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ

с «___»_______ 20__ г. по «___» ________ 20__ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с _____

по ______ часов в _________ дни.

Обязуюсь:

- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии

с проектом (проектной документацией)

- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-

строительных работ должностных лиц органа местного

самоуправления муниципального образования либо уполномоченного

им органа для проверки хода работ

- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением

согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено

от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи

нанимателя жилого помещения по договору социального найма

от «_____ »__________ 20__ г. № _______

(Фамилия, имя, отчество членов семьи документ,

удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)

отметка о нотариальном заверении подписей лиц подписи

членов семьи).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _____________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа

на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение

(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

на ___________________________ листах

2) проект (проектная документация) переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения на _____________ листах

3) технический паспорт переустраиваемого и (или)

перепланируемого жилого помещения на ___________ листах

4) заключение органа по охране памятников архитектуры,

истории и культуры о допустимости проведения переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения (представляется

в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором

оно находится, является памятником архитектуры, истории

или культуры) на ___________________________ листах

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих

членов семьи нанимателя на переустройство и (или)

перепланировку жилого помещения, на ______ листах

(при необходимости)

иные документы: ________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление:

_________________________________ «_____ » _______ 20__ г.

(подпись заявителя)    (расшифровка подписи заявителя)

_________________________________ «_____ » _______ 20__ г.

(подпись заявителя)          (расшифровка подписи заявителя)

_________________________________ «_____ » _______ 20__ г.

Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии

Образец искового заявления о сохранении жилого помещения в перепланированном (и или) переустроенном состоянии с сайта Центрального районного суда г. Тюмени (http://centralny.tum.sudrf.ru)

В Центральный районный суд г. Тюмени

Истец: Ф.И.О.

г. Тюмень, ул. д. кв. № телефона.

Ответчик: Управа Центрального АО г. Тюмени

г. Тюмень, ул. Республики, 36.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о сохранении жилого помещения в перепланированном (и или) переустроенном состоянии

На основании. от. года я являюсь собственником (нанимателем) квартиры №. в доме №. по ул. г. Тюмени. С целью улучшения жилищных условий мною была произведена перепланировка (и или) переустройство. которая заключается в том, что.

Данная перепланировка произведена без соответствующих разрешений, т.е. самовольно.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Считаю, что квартира №. в доме №. по ул. г. Тюмени может быть сохранена в перепланированном (и, или) переустроенном состоянии, поскольку выполненная перепланировка отвечает строительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам и правилам, что подтверждается следующими документами:

техническим заключением №. от. года, санитарно-эпидемиологическим заключением №. от. года, соответственно сохранение жилого помещения в перепланированном (и, или переустроенном) состоянии не создаст угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушит их права и законные интересы.

Управа ЦАО Администрации г. Тюмени отказала мне в согласовании перепланировки (и, или) переустройстве квартиры.

Учитывая изложенное, на основании п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ

ПРОШУ:

Сохранить жилое помещение - квартиру №. в доме №. по ул. г. Тюмени в перепланированном (и или) переустроенном состоянии.

Приложение:

(подлинник документа либо нотариально заверенная копия документа)

1. Копия искового заявления с приложенными к нему копиями документов для ответчика.

2. Квитанция об оплате госпошлины (200 рублей).

3. Копия правоустанавливающего документа на квартиру (договор, свидетельство о регистрации права собственности или договор социального найма, ордер, поквартирная карточка).

4. Копия справки ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ.

5. Копия технического паспорта.

6. Копия технического заключения.

7. Копия санитарно-эпидемиологического заключения.

ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ УЗАКОНИВАНИЯ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Суббота, 23 Апреля 2011 г. 11:48 + в цитатник

ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ УЗАКОНИВАНИЯ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

В _______________________________________

(наименование суда)

Адрес суда _______________________________

Истец: ______________________________ _____

Исковое заявление

о сохранении жилого помещения в переустроенном

и перепланированном состоянии

без согласования с государственным органом

Я, ____________________________, в соответствии со свидетельством на право собственности № _____ от __ __________ 20__ г. выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ___________________, являюсь собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ______________________________________.

Самостоятельно произвел перепланировку и переустройство квартиры, по результатам которой было получено заключение эксперта ______________________ о соответствии выполненных работ требованиям СНиП и отсутствии в связи с проведенными работами угрозы жизни и здоровью граждан. До перепланировки квартиры общая площадь составляла ______ кв.м. в том числе жилая площадь ______ кв.м. После проведенной перепланировки общая площадь квартиры составила _____ кв.м. в том числе жилая _____ кв.м.

Обратившись в Администрацию ____________ района г. ___________ о согласовании проведенных перепланировки и переустройства квартиры, получили устный отказ в связи с тем, что перепланировка была выполнена самовольно, без согласования с ними.

Все оригиналы документов будут представлены на судебном заседании.

В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, прошу:

1. Вынести решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
2. Обязать Ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.

Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности №_______ от _________

2. Копия плана БТИ и кадастрового плана от __________ (до перепланировки).

3. Копия плана БТИ от ________ и справки для ввода объекта в эксплуатацию после проведенной перепланировки от ______________ (после перепланировки).

4. Копия технического заключения от __________, выданного ________________, и копия свидетельства о допуске к определенному виду работ от _____________.

5 Квитанция об уплате госпошлины.

6. Копия искового заявления для Ответчика и третьих лиц.

7. Копия доверенности представителя.

______________

Источники: biznes-prost.ru, www.podaemisk.ru, www.samsebeyurist.ru, www.logos-pravo.ru, www.liveinternet.ru