Главная » Статьи » Договоры аренды

Образец договора аренды строительного вагончика

Договор аренды бытовки

По нижеприведенной ссылке, Вы можете ознакомится или скачать на свой компьютер официальный договор аренды бытовки . заключаемый между нашей компанией и заказчиком. Данный договор гарантирует качественное предоставление услуг компанией "Абсолют-Эксперт".

Скачать договор аренды

По нижеприведенной ссылке, Вы можете ознакомится или скачать на свой компьютер официальный договор продажи бытовки . заключаемый между нашей компанией и заказчиком. Данный договор гарантирует качественное предоставление услуг компанией "Абсолют-Эксперт".

ДОГОВОР (аренда, купля-продажа)

Если Вы уже определились с выбором бытовки, вагончика, строительного домика или прорабской, предлагаем Вам перед принятием решения прочесть типовой договор аренды или купли-продажи. Скачать интересующий Вас договор можно перейдя по одной из ссылок, приведенных ниже, но перед этим просим Вас еще раз взвесить все за и против как покупки так и аренды.

Также рекомендуем Вам ознакомиться с разделом сайта полезная информация и Ваш выбор бытовки станет более осознанным и приятным. В этом разделе мы постарались максимально охватить проблемы связанные как с арендой бытовок так и с покупкой (сроки аренды, материал изготовления вагончиков, чем бытовка может Вам послужить, кроме жилого помещения для строителей и многое другое).

Напоминаем, что аренда бытовки в нашей компании составляет   от 1300грн/мес до 1500грн/мес.  Ассортимент включает в себя широкий спектр вагончиков и бытовок на любой вкус и кошелек:)

Только актуальные фотографии Вы  можете посмотреть в разделе наша продукция , а здесь приведены несколько вариантов того, что мы предлагаем:

Примерный договор аренды грузовых вагонов ОАО РЖД

Утвержден Распоряжением ОАО "РЖД" от 23.04.2009 N 850р (в ред. Распоряжений ОАО "РЖД" от 18.12.2009 N 2610р, от 04.03.2011 N 463р)

Примерный договор аренды грузовых вагонов ОАО "РЖД"

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и _____________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду для перевозок грузов (количество и тип) грузовых вагонов, находящихся в собственности Арендодателя (далее - вагоны).

1.2. Арендатору присваивается индивидуальный арендный номер ____.

1.3. Срок аренды вагонов - с даты подписания актов приема-передачи в аренду по __ ________ ____ г.

2. Порядок передачи, приема и возврата вагонов

2.1. Передача вагонов Арендатору осуществляется после подписания настоящего Договора. Факт передачи вагонов Арендатору и их возврат от Арендатора оформляются соответственно актами приема-передачи в аренду и из аренды, подписываемыми Сторонами настоящего Договора по форме приложения N 1, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

Акты приема-передачи вагонов в аренду (из аренды) после их подписания Сторонами являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

2.2. Арендодатель передает Арендатору вагоны в технически исправном и коммерчески пригодном состоянии.

2.3. Возврат вагонов осуществляется Арендатором по железнодорожной станции (далее - станция) приписки вагонов в течение 10 суток со дня окончания срока аренды вагонов, предусмотренного пунктом 1.3 настоящего Договора, и не позднее чем за ___ календарных дней до даты расторжения настоящего Договора.

В случае невозможности отбора вагонов для передачи в аренду или возврата вагонов в парк ОАО "РЖД" по станции приписки, допускается, по согласованию с Арендодателем, передача вагонов в аренду или возврат из аренды по станции дислокации вагонов. При этом один экземпляр акта приема-передачи в аренду (из аренды) Арендатор в течение 3 суток с даты его подписания Сторонами представляет железной дороге - филиалу ОАО "РЖД" (далее - железная дорога) приписки вагонов для организации расчетов за пользование вагонами.

2.4. Перед возвратом вагонов Арендодателю в связи с окончанием срока аренды вагонов, расторжением настоящего Договора или по другим основаниям Арендатор обязан произвести за свой счет их очистку и закрасить трафареты аренды <*>.

<*> В зависимости от типа арендованных вагонов и характера перевозимых грузов в настоящем Договоре в обязанности Арендатора может быть включена промывка, ветеринарно-санитарная обработка, дезинфекция вагонов. При перевозке едких и ядовитых грузов в обязанности Арендатора должно входить предоставление справки из местных санитарных органов о произведенном обезвреживании вагонов и о возможности перевозок в них людей, животных, фуража, продовольственных и иных грузов и другие обязанности, предусмотренные нормативными актами Российской Федерации.

2.5. При возврате вагонов Арендодателю все обнаруженные повреждения и неисправности вагонов, а также перечень недостающих деталей (частей) оформляются актом формы ВУ-25м с указанием стоимости поврежденных, неисправных и недостающих деталей (частей) на момент возврата вагонов, в том числе стоимости ремонта и материалов, необходимых для устранения повреждений, неисправностей и восполнения недостающих деталей (частей).

Стоимость ремонта вагонов, недостающих и поврежденных деталей (частей), определяется на основании оценки, проводимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", увеличенной на расходы, связанные с оценкой.

2.6. В случае невозможности возврата вагона Арендатором (утраты, повреждения до степени исключения в результате противоправных действий) факт утраты вагона оформляется актом о прекращении аренды вагона, форма которого указана в приложении N 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3. Условия эксплуатации

3.1. Арендатор обязан использовать вагоны исключительно по назначению и в соответствии с техническими нормами эксплуатации, установленными для данного вида вагонов в соответствии с правилами перевозок грузов железнодорожным транспортом. Не допускаются использование вагонов в качестве мест хранения товаров, осуществление перевозок грузов в вагонах, не предназначенных к перевозкам в данном роде железнодорожного подвижного состава.

Курсирование вагонов осуществляется на железных дорогах по направлениям, указанным в приложении N 3, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Эксплуатация вагонов осуществляется Арендатором. Передача вагонов в субаренду третьим лицам не допускается. Перечень грузоотправителей, которым Арендатор разрешает использование арендованных вагонов для перевозок грузов, приведен в приложении N 4, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.3. На арендованные вагоны Арендатор за свой счет обеспечивает нанесение с двух сторон трафаретов в соответствии с Альбомом "Знаки и надписи на вагонах грузового парка колеи 1520 мм N 632-2006", включающие в себя: наименование Арендатора, почтовый адрес, телефакс, арендный номер, наименование станции приписки вагонов.

Нанесение трафаретов осуществляется после подписания Сторонами акта приема-передачи в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Договора <*>.

<*> При аренде вагонов, используемых для перевозок опасных грузов, Арендатор за свой счет обеспечивает соответствующую окраску этих вагонов и нанесение на них знаков опасности, предусмотренных Правилами перевозок грузов железнодорожным транспортом.

3.4. В случае утраты железной дорогой арендованных вагонов Арендатор может обратиться к Арендодателю с просьбой замены вагонов, предъявив квитанцию о приеме груза с отметкой станции назначения о неприбытии груза или порожнего вагона. Замена вагонов осуществляется в порядке, установленном пунктом 2.1 настоящего Договора, и оформляется актом приема-передачи в аренду, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.5. Арендодатель вправе использовать переданные в аренду вагоны для выполнения перевозок общегосударственного или оборонного значения, а также перевозок грузов, предназначенных для ликвидации последствий стихийных бедствий, на основании соответствующего акта Арендодателя, принятого в соответствии с решениями Правительства Российской Федерации. В период использования вагонов для указанных перевозок (с даты изъятия по дату возврата вагона арендатору включительно) арендная плата не начисляется. Возврат порожних вагонов на станцию приписки после осуществления указанных в настоящем пункте перевозок производится за счет Арендодателя.

3.6. Ремонт вагонов осуществляется за счет Арендодателя в случаях:

3.6.1. Проведения планового деповского или капитального ремонтов вагонов

3.6.2. Проведения текущего, внеплановых деповского или капитального ремонтов вагонов в связи с возникновением повреждений, происшедших по вине железной дороги и подтвержденных соответствующими актами.

3.7. Текущий, внеплановые деповский или капитальный ремонты вагонов, необходимость которых возникла по причинам, зависящим от Арендатора, осуществляется Арендатором. При отсутствии у Арендатора возможности проведения ремонта своими силами ремонт осуществляется железной дорогой по отдельному договору за счет Арендатора.

3.8. Обязанность по организации отправки вагонов в ремонт и/или из ремонта до станции приписки (погрузки) вагонов, согласованной Сторонами и оплате провозных платежей, прочих плат и сборов, связанных с перевозкой, осуществляется:

Арендодателем - по ремонтам, указанным в пункте 3.6 настоящего Договора

Арендатором - по ремонтам, указанным в пункте 3.7 настоящего Договора.

4. Стоимость аренды и порядок расчетов

4.1. Арендная плата за передаваемые на условиях настоящего договора вагоны устанавливается в размере ____ (___) рублей за вагон в сутки, в том числе НДС по ставке 18 процентов ___ (___) рублей. Размер ставки арендной платы по настоящему договору может быть изменен арендодателем с уведомлением арендатора, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. Арендная плата взимается за каждые сутки нахождения вагонов у Арендатора, начиная с даты подписания акта приема-передачи в аренду по дату подписания акта приема-передачи из аренды включительно. При этом неполные сутки считаются за полные.

4.3. Оплата по настоящему Договору осуществляется Арендатором ежемесячно путем перечисления 100 процентов денежных средств на расчетный счет Арендодателя до 1 числа месяца, в счет которого перечисляется арендная плата. Датой оплаты по настоящему Договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Оплата за первый месяц аренды осуществляется в течение 7 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи в аренду. В случае переплаты сумма, перечисленная сверх начисленной арендной платы, засчитывается в арендную плату за следующий месяц аренды.

4.4. Счета-фактуры за аренду вагонов выставляются ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.

4.5. Арендная плата по настоящему Договору не начисляется за время, в течение которого вагон находился в ремонте, предусмотренном пунктом 3.6 настоящего Договора. Время нахождения вагона в ремонте исчисляется с даты отправления вагона в ремонт по дату возврата вагона из ремонта на станцию приписки, которые определяются по справкам Главного вычислительного центра - филиала ОАО "РЖД" (ГВЦ). При этом неполные сутки считаются за полные. Один экземпляр справки ГВЦ остается у Арендодателя, а второй направляется Арендатору.

4.6. Если по окончании срока действия настоящего Договора Арендатор не возвратил вагоны либо возвратил их несвоевременно, Арендодатель начисляет арендную плату за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, Арендатор их возмещает.

4.7. Ежеквартально, а также при прекращении срока аренды вагонов, предусмотренного пунктом 1.3 настоящего Договора, или расторжении настоящего Договора Сторонами в десятидневный срок составляется акт сверки произведенных расчетов по настоящему Договору.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки внесения платежей по настоящему Договору Арендодатель начисляет пени в размере 13% годовых (простые несложные проценты) со всей несвоевременно поступившей суммы за все дни просрочки.

5.2. При нарушении Арендатором своих обязательств, установленных пунктом 3.1 настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере двукратного размера арендной платы по настоящему договору за каждый вагон.

5.3. При невозврате Арендатором вагонов в течение срока, установленного пунктом 2.3 настоящего Договора Арендатор несет ответственность в виде штрафа в пятикратном размере арендной платы за каждый день просрочки возврата вагонов.

5.4. В случае возврата вагонов поврежденными по вине Арендатора Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость запасных частей (деталей) и ремонта вагонов, рассчитанные в порядке, указанном в пункте 2.5 настоящего Договора.

При утрате вагона Арендатор обязан возместить рыночную стоимость вагона, определенную в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", увеличенную на расходы, связанные с оценкой утраченного вагона, но не ниже остаточной стоимости утраченных вагонов и стоимости лома черных и цветных металлов, из которых изготовлены детали и узлы вагонов.

5.5. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, эмбарго, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, изданием актов органов государственной власти.

6.2. Свидетельство, выданное торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

6.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону в письменном виде о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

В случае неисполнения Стороной обязанности, предусмотренной в настоящем пункте, она лишается права ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы как на обстоятельство, освобождающее ее от ответственности за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по настоящему Договору.

6.4. Если обстоятельства, указанные в пункте 6.1 настоящего Договора, продолжаются более трех месяцев, каждая Сторона имеет право на расторжение настоящего Договора.

7. Расторжение договора

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке при условии письменного уведомления Арендатора не позднее чем за 10 календарных дней до предполагаемой даты расторжения, в том числе в случаях:

содержания вагонов Арендатором в технически неисправном состоянии

непредставления Арендатором арендованных вагонов к техническому осмотру и ремонту в установленные Арендодателем сроки

невыполнения Арендатором условий порядка расчетов, установленного разделом 4 настоящего Договора, в течение одного месяца.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора в одностороннем порядке в случае несогласия Арендатора с изменениями размера ставок арендной платы при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее чем за 10 календарных дней до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора.

8. Разрешение споров

Все споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров Сторон. В случае невозможности достижения согласия между Сторонами путем переговоров споры передаются на разрешение в арбитражный суд по месту нахождения железной дороги приписки вагонов <*>.

<*> Для договоров, заключенных с дочерними зависимыми обществами, - в случае если согласие между сторонами не достигнуто, все споры, связанные с заключением, исполнением, изменением, расторжением и прекращением настоящего Договора, решаются в Постоянно действующем Третейском суде ЗАО "Ассоциация Профессиональной Правовой Помощи" в соответствии с Положением и Регламентом Постоянно действующего Третейского суда. Местонахождение Постоянно действующего Третейского суда ЗАО "Ассоциация Профессиональной Правовой Помощи": 125167, г. Москва, ул. Степана Супруна, д. 4/10, офис 147, телефоны: 613-87-23, 613-61-27.

9. Прочие условия <*>

<*> Примечание: при взаимном согласии Сторон Арендатор заключает договор страхования, о чем делается соответствующая запись в настоящем Договоре.

9.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

9.2. В настоящий Договор могут быть внесены изменения и дополнения, которые оформляются Сторонами дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

9.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу.

Договор аренды бытовок - выбор в пользу комфорта на стройплощадке

Аренда бытовок в пик строительства в стране пользуется особым спросом. Цена на такую конструкцию является приемлемой. Однако если она нужна на небольшой период, то лучшее ее арендовать. Для этого стоит заключить договор аренды бытовки .

Бытовки являются многофункциональными. Их можно использовать в качестве места временного проживания рабочих, столовой или гардероба. Также у нас есть отдельные бытовки с туалетными и душевыми комнатами. Компактные размеры и удобная транспортировка обеспечивают комфорт и простоту в использовании.

Договор аренды бытовки: особенности

Аренда бытовок - верное решение проблемы временного проживания рабочих. Плата за нее относится на расходы строительной компании, поэтому на эту сумму уменьшаются налоги. Соответственно не придется изымать из оборота внушительную сумму денежных средств для приобретения блок-контейнера. Заказав бытовку у компании Уралстрой-Сервис в Екатеринбурге, вы сделаете выбор в пользу получения конструкции в кратчайшие сроки с фиксированной ценой на весь период аренды.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1. ТОЛКОВАНИЕ СЛОВ И ВЫРАЖЕНИЙ

1.1. Выражения Настоящий договор и Договор во всех статьях означает договор от « » 2015 года №. подписанный Арендодателем и Арендатором в установленном порядке.

1.2. Стороны – Арендодатель и Арендатор, за исключением случаев, когда в тексте договора прямо указано иное.

1.3. Объект . Имущество – имущество, передаваемое Арендодателем в срочное возмездное владение и пользование Арендатору (в уставе, предусмотренным Актом приема-передачи и настоящим Договором) на условиях настоящего Договора.

1.4. Договорными считается сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему, которые могут изменяться и/или уточняться по усмотрению Сторон в письменной форме.

1.5. Под понятием Действующее законодательство понимается законодательство, действующее на момент заключения настоящего Договора, если правовыми актами, принятыми позднее этой даты не предусмотрена их обратная сила, либо не указано прямое их применение к отношениям, регулируемым настоящим Договором.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в срочное возмездное владение и пользование имущество в соответствии со Спецификацией №1 (Приложение №1 к Договору) для использования его в своей хозяйственной деятельности, а Арендатор обязуетсявыплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, указанные в настоящем договоре и (или) в дополнительных соглашениях к нему.

2.2. Имущество сдается в аренду со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.

2.3. На момент заключения Договора имущество находится в собственности Арендодателя. Арендодатель подтверждает, что данное имущество не обременено правами третьих лиц, никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

2.4. Передача имущества во владение и пользование Арендатора подтверждается передаточным актом, подписываемый Сторонами.

2.5. Железнодорожный тариф от ж.д. станции Арендодателя оплачивает Арендатор.

2.6. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующим следующим условиям: после проведения капитального ремонта, с разрешением курсирования данных вагонов по путям ОАО «РЖД» и между станциями погрузки.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ

3.1. Размер арендной исчисляется в валюте РФ и указывается в Спецификации №1 к Договору (Приложение №1). являющейся неотъемлемой частью Договора.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором раз в квартал не позднее первых десяти дней начала очередного квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанного в настоящем договоре. Форма расчетов банковский перевод. Отсутствие перечисления средств в указанные сроки дает Арендодателю право начислить пени в размере % от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

3.3. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного месяца Арендодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. После подписания настоящего Договора передать имущество Арендатору с оформлением передаточного акта в установленном порядке в состоянии, отвечающем условиям, указанным в п.2.6 настоящего договора.

4.1.2. Своевременно предоставлять счет-фактуру.

4.1.3. Ежеквартально производить с Арендодателем сверку арендных платежей.

4.1.4. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

4.2. Арендодатель вправе:

4.2.1. Осуществлять контроль за состоянием, сохранностью, надлежащим использованием имущества.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Уплачивать арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.3.2. Использовать объект аренды исключительно по прямому назначению.

4.3.3. Содержать Имущество в исправном состоянии.

4.3.4. Осуществлять текущий (отцепочный) ремонт имущества.

4.3.5. Арендатор обязуется возвратить арендованное имущество после прекращения Договора по приемосдаточному акту в таком техническом состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.

4.3.6. Арендатор не имеет право сдавать полученное по договору имущество в субаренду.

4.3.7. Арендатор обязан нести возникающие в связи с коммерческой и технической эксплуатацией арендованного подвижного состава расходы, в том числе расходы по оплате всех провозных платежей, станционных сборов, штрафов за сверхнормативный простой арендованного подвижного состава в местах общего пользования и иных платежей, связанных с эксплуатацией арендованного подвижного состава (включая формирование маршрутов, визировку, расчет провозного тарифа, подачу, уборку, подачу телеграмм об оплате и.т.п.).

4.3.8. Без письменного согласия Арендодателя не производить отделимые и неотделимые улучшения арендованного подвижного состава, а также любые замены элементов вагонов.

4.3.9. Производить перевозку грузов. Арендатор не имеет право перевозить грузы .

4.4. Общие права сторон:

4.4.1. Каждая из Сторон имеет право требовать исполнения обязанности от Стороны – должника, и обязана соблюдать права Стороны кредитора.

4.4.2. Стороны обладают правами и обязанностями, хотя бы и не перечисленными в настоящем разделе, но вытекающими из смысла настоящего Договора, либо установленными действующим законодательством Российской Федерации.

5. ИЗМЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению сторон, либо в случаях, прямо установленных законодательством РФ.

5.2. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении Договора одной из сторон.

5.3. Требование об изменении или расторжении настоящего Договора может быть заявлено одной из сторон в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть Договор, либо неполучения ответа в тридцатидневный срок.

5.4. По мнению Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
  • пользуется имуществом с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения нарушениями
  • существенно ухудшает имущество
  • Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора и возмещения убытков только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
  • 5.6. По требованию Арендатора настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору, либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества.

    5.7. При расторжении настоящего Договора Арендатор передает, а Арендодатель принимает арендованное имущество.

    6. ФОРС-МАЖОР (НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА)

    6.1. Непреодолимой силой считается, чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство.

    6.2. Если исполнение Договора должно быть отложено или прекращено из-за действия непреодолимой силы. Сторона в Договоре, подвергшаяся действию непреодолимой силы, извещает другую сторону о дне начала непреодолимой силы, а затем дополнительно подтверждает этот факт заказным письмом.

    6.3. Заказным письмом должен быть доставлен официальный документ, извещающий о начале действия непреодолимой силы, В том же письме пострадавшая Сторона извещает другую об отложении (прекращении) действия Договора.

    6.4. В случае, если Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы не известит другую Сторону о наступлении и прекращении обстоятельств непреодолимой силы, то она теряет право сослаться на ее действия.

    6.5. Исключения составляют те случаи, когда невозможно было известить другую Сторону по техническим причинам, не зависящих от воли Сторон.

    6.6. В период действия непреодолимой силы, исполнения обязательств между Сторонами приостанавливается, и не применяются никакие санкции, предусмотренные настоящим Договором.

    6.7. В любом случае наступления непреодолимой силы сроки выполнения нарушенных обязательств пропорционально продлеваются на период действия этих обязательств и их последствий.

    7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    7.1. Ответственность сторон: в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, противная Сторона вправе потребовать возмещения понесенных, убытков в соответствии с действующим на момент подписания настоящего Договора законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

    7.2. Помимо предусмотренной в настоящем разделе ответственности за неисполнение обязательств по Договору, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.

    7.3. Все вопросы отношений Сторон, не урегулированные данным Договором, регулируются законодательством РФ.

    7.4. В случае возникновения споров по данному Договору Стороны прилагают все усилия по урегулированию споров и несудебном порядке.

    7.5. При отсутствии единогласного мнения споры разрешаются в арбитражном суде установленном законодательством порядке.

    7.6. При отказе от возврата из аренды подвижного состава или несвоевременного возврата из аренды по вине Арендатора, Арендодатель может взыскать с Арендатора штраф % от суммы арендной платы сверх арендной платы за период несвоевременного возврата.

    8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    8.1. Заголовки разделов настоящее Договора приведены исключительно для удобства пользования и никоим образом не влияют на толкование смысла самих положений.

    8.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах: из которых один предназначен Арендодателю, один – Арендатору.

    8.3. Срок аренды устанавливается: с « » 2015 года по « » 2015 года. Настоящий договор может быть продлен на новый срок по письменному соглашению сторон. При надлежащем исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Арендатор по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок. О намерении заключить договор на новый срок Арендатор обязан уведомить Арендодателя в -дневный срок до момента прекращения договора.

    8.4. Приложения к настоящему Договору являются его составными частями и имеют равную с ним юридическую силу. Приложения к настоящему Договору вступают в силу с момента подписания их Сторонами в установленном порядке, если в них не указано иное.

    9. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ ПО УСМОТРЕНИЮ СТОРОН

    9.1. Арендатор оплачивает железнодорожный тариф до станции за в течение банковских дней с момента поступления вагонов на пути Арендатора.

    9.2. Последующие арендные платежи производятся в соответствии с п.3.2 настоящего Договора.

    9.3. Стороны договорились, что факсимильные копии документов, относящиеся к Договору имеют юридическую силу.

    10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Арендодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

    Источники: www.bytovka.in.ua, www.butovka.kiev.ua, obrazec.org, svoydom96.ru, dbsd.ru

    Категория: Договоры аренды | Добавил: lundevg (12.06.2015)
    Просмотров: 2451 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar