Договор аренды мебели

Договор аренды мебели (столы, шкафы, кресла и так далее) относят к договору аренды имущества и не выделяют в отдельную главу Гражданского Кодекса РФ, поэтому контролируется общими положениями об аренде имущества (статьи 606-625 Гражданского Кодекса РФ). Образец договора аренды мебели должен в себя включать такие пункты: цель применения мебели, стоимость арендной платы,  срок аренды, описание мебели, наименование арендатора, данные о собственниках, условия, в согласии с которыми возможно расторгнуть договор аренды и так далее. В тексте необходимо обязательно указать данные, которые позволяют установить определенно мебель, которая подлежит передаче арендатору, иначе договор будут считать незаключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского Кодекса РФ).

Сторонами договора аренды мебели являются арендатор и арендодатель. В качестве них могут выступать всякие юридические лица, физические лица и индивидуальные предприниматели. Зачастую договор аренды мебели заключают наряду с договором аренды телефона.

Размер и порядок  выплаты арендной платы определяют стороны в договоре аренды мебели. За весь срок действия договора, размер арендной платы можно неоднократно изменять в случае, когда это происходит по соглашению сторон (аналогичное условие применяется к любому другому договору аренды, к примеру к договору аренды земли). Изменение арендной платы по требованию лишь одной стороны может проводиться не чаще, чем один раз в год, да другое не будет предусматриваться в договоре аренды (пункт 3 статьи 614 ГК РФ).

Договор аренды мебели на срок больше года, а в случае, когда одной из сторон является юридическое лицо, вне зависимости от срока, необходимо заключать в письменной форме (статья 609 Гражданского Кодекса РФ).

Порядок передачи мебели арендатору от арендодателя Гражданским кодексом РФ не регламентируется, но в интересах обеих сторон такую передачу оформить актом приема-передачи. который является сопутствующим документом к стандартной форме договора аренды. Мебель необходимо передать в состоянии, которое соответствует условиям договора аренды и предназначению мебели. Помимо этого, мебель необходимо передать в аренду со всеми принадлежностями и документами, которые  относятся к ней (пункт 2.статьи 611 Гражданского Кодекса РФ).

Образец договора аренды мебели

Договор аренды мебели - договор между арендодателем и арендатором о мебели. Договор аренды мебели содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и  сохранению  имущества и условия возможности его выкупить арендатором.

Договор аренды гаража (между физическими лицами)

Образцы по теме: Договор

ДОГОВОР АРЕНДЫ N ___ гаража (между физическими лицами)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование (вариант: временное пользование) Арендатору строение, характеристики и имущественный состав которого определены в акте приема-передачи, представляющее собой крытое место для стоянки автомобиля (далее - Гараж), расположенное в _____________ по адресу: _____________, общей площадью ______ кв. м, для стоянки автомобиля _____________ и хранения принадлежностей к нему <1>. Гараж и находящееся в нем оборудование передаются по акту приема-передачи одновременно с передачей ключей. Арендодатель обязуется также передать права на земельный участок, занятый гаражом и необходимый для его использования <2>.

1.2. Настоящий договор заключен на срок __________ - с "___"__________ ___ г. по "___"__________ ___ г. и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

1.3. Гараж принадлежит Арендодателю на праве собственности <3>, что подтверждается ____________ (свидетельством о государственной регистрации права собственности, договором и т.п.) от "___"__________ ___ г. Право Арендодателя на земельный участок подтверждается _____________ <4>. Перемена собственника Гаража не является основанием для изменения или расторжения договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

а) передать в пользование Арендатору Гараж в состоянии, отвечающем условиям договора, в течение ___ дней с момента __________ подписания договора

б) обеспечивать беспрепятственный доступ к Гаражу аварийных и технических служб

в) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих событий.

Если чрезвычайные события произошли по вине Арендатора, то обязанность по устранению последствий указанных событий лежит на Арендаторе

г) производить капитальный ремонт Гаража и оборудования не реже _____ в ______ (указать периодичность)

д) письменно предупредить Арендатора о правах третьих лиц на сдаваемый в аренду Гараж (указать, если применимо).

2.2. Арендатор обязан:

а) использовать Гараж в соответствии с назначением. Если Арендатор пользуется Гаражом не в соответствии с условиями договора или его назначением, Арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков

б) содержать Гараж в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, обеспечивать пожарную и техническую безопасность

в) своевременно вносить арендную плату

г) не производить реконструкции и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя

д) при обнаружении признаков аварийного состояния электротехнического и прочего оборудования сообщить об этом Арендодателю в разумный срок

е) если Гараж или находящееся в нем оборудование в результате действия Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме убытки, нанесенные Арендодателю

ж) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за ____________ о предстоящем освобождении Гаража в случае одностороннего расторжения договора и сдать Гараж и оборудование по акту возврата гаража (Приложение N ___) в исправном состоянии с учетом нормального износа

з) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в Гараже перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие его принадлежность и неотделимые без вреда от конструкции

и) в течение __________ с момента окончания срока действия настоящего договора возвратить Гараж и оборудование Арендодателю после прекращения договора по акту возврата Гаража в том состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа. Если Арендатор не возвратил Гараж либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения

к) за свой счет производить текущий ремонт Гаража и оборудования

л) оплачивать счета за электроэнергию

м) осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения данного договора, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим договором и дополнениями к нему.

2.3. Арендатор вправе сдавать Гараж в субаренду с согласия Арендодателя.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Арендная плата устанавливается из расчета _____ рублей за __________ (указать период) <5>.

3.2. Платежи, предусмотренные п. 3.1 настоящего Договора, Арендатор осуществляет до ___ числа каждого периода путем передачи наличных денежных средств Арендодателю, который обязан выдать Арендатору расписку в получении денежных средств.

3.3. Арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из сторон, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, обязана предупредить об этом другую сторону за _____ (__________) месяца путем направления письменного уведомления.

При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Гаража и оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:

- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Гаража, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков

- потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Гаража за счет Арендодателя, может без промедления устранить недостатки самостоятельно или разрешить Арендатору устранить выявленные недостатки в счет арендной платы. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Гаража и оборудования, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Гаража или проверки исправности оборудования при заключении договора или передаче Гаража по акту.

4.3. За каждый день просрочки выплаты арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. В случае невнесения арендной платы в течение срока, установленного п. 5.2.3 настоящего Договора, Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

4.5. За просрочку предоставления Гаража и оборудования в установленный договором срок Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. За просрочку возврата арендованного Гаража и оборудования в установленный подп. "и" п. 2.2 настоящего договора срок Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. При возврате поврежденного по вине Арендатора Гаража, что подтверждается двусторонним актом, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов по ремонту.

4.8. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

4.9. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

- по письменному соглашению сторон

- в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором.

5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется предоставленным Гаражом не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора.

5.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Гаража.

5.2.3. В течение __________ не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1 настоящего Договора.

5.2.4. Предоставляет в пользование или субаренду Гараж третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.

5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:

5.3.1. Если Арендодатель не производит капитальный ремонт Гаража и оборудования.

5.3.2. Если помещение или оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в срок __________ с момента возникновения этих обстоятельств.

7.3. Дальнейшая судьба настоящего договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все соглашения об изменении, дополнении и расторжении договора действительны, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами. Соглашение сторон об изменении размера арендной платы, а также дополнительные соглашения к настоящему договору вступают в силу с момента государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

8.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон и один для регистрирующего органа.

8.3. Приложения:

Акт приема-передачи (Приложение N __)

Акт возврата гаража (Приложение N __).

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендатор: ________________________________________________

Арендодатель: _____________________________________________

паспорт: __________________________________________________

адрес: _______________________________ ИНН: _______________

Информация для сведения:

<1> В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

<2> В соответствии с п. 2 ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.

<3> В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

<4> Указать, если применимо. В соответствии с п. 3 ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.

<5> В соответствии с п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются.

Договор аренды оргтехники, заключенный между физическими лицами

Договор аренды оргтехники, заключенный

между физическими лицами

___________________________ _______________ 20___ г.

(указать место заключения

договора)

____________________________, _________ года рождения, зарегистрированный

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и

пользование следующую оргтехнику:

системный блок: процессор ___________________________, оперативная память

(указать марку, модель и другие

необходимые идентификационные признаки)

___________________________ Мб, жесткий диск ________________________ Гб,

(объем памяти) (объем памяти)

материнская плата ______________________________________________________,

(указать необходимые идентификационные признаки

и информацию)

дисковод ____________, корпус __________________________________________

(указать модель, цвет и другие необходимые

идентификационные признаки)

монитор __________________________________________

(указать марку, модель и другие необходимые

идентификационные признаки)

клавиатуру __________________________________________

(указать модель и другие необходимые

идентификационные признаки)

мышь _________________________________

(указать модель и другие необходимые

идентификационные признаки)

сетевой фильтр _______________________________

(указать модель и другие

необходимые идентификационные признаки)

принтер ____________________________________________,

(указать марку, модель и другие необходимые

идентификационные признаки)

далее в тексте настоящего договора именуемые оргтехника.

1.2. Оргтехника принадлежит Арендодателю на праве собственности на

основании ______________________________________________________________.

(перечислить правоустанавливающие документы)

1.3. Оргтехника предоставляется в аренду для использования в соответствии

с ее целевым назначением.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить во владение и пользование Арендатора оргтехнику по

передаточному акту по адресу:_______________________________ в срок _____

(указать адрес)

дней после подписания настоящего договора

2.1.2. Предоставить Арендатору оргтехнику в рабочем состоянии,

соответствующем следующим условиям: ____________________________________

(указать необходимые условия)

2.1.3. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации оргтехники

2.1.4. Оказывать консультационное содействие Арендатору по порядку

правильной эксплуатации арендуемой оргтехники.

2.2. Арендодатель вправе:

осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемой

оргтехники в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3. Арендатор обязуется:

- использовать оргтехнику строго в соответствии с ее назначением, а

также нести расходы на ее содержание, за свой счет покупать расходные

материалы и комплектующие для оргтехники

- уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке,

предусмотренные разделом 3 настоящего договора

- осуществлять текущий ремонт и обслуживание оргтехники

- соблюдать надлежащий режим эксплуатации арендованной оргтехники в

соответствии с технической документацией и инструкциями

- исключить доступ к арендуемой оргтехнике некомпетентных лиц

- содержать арендуемую оргтехнику в полной исправности

(_________________________) рублей в месяц.

и прописью)

3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока

действия настоящего договора, установленного в пункте 5.1 настоящего

договора, и не подлежит изменению.

3.3. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно не позднее ___ числа

наступившего месяца в безналичном порядке путем перечисления на счет

Арендодателя N ________________________ в _______________________________

(указать полное наименование

_________________________________________.

и адрес местонахождения банка)

4. Ответственность сторон

4.4. За просрочку возврата оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере

___% от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора.

4.5. Арендодатель несет ответственность:

за просрочку передачи оргтехники Арендатору уплачивает пеню в размере

_____% от суммы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора.

5.1. Срок аренды оргтехники устанавливается с даты передачи Арендодателем

оргтехники Арендатору согласно пункту 2.1.1. настоящего договора и

составляет _____________________ месяцев.

5.2. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет

преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при

условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору.

6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут

досрочно, если:

- обнаружены недостатки, о которых Арендодатель умолчал и которые

существенно затрудняют использование оргтехники по целевому назначению

- Арендодатель не предупредил Арендатора о правах третьих лиц на

арендованную оргтехнику.

7. Порядок возврата оргтехники

7.1. В течение _______ дней после истечения срока аренды Арендатор обязан

передать Арендодателю арендованную оргтехнику по передаточному акту.

7.2. С момента подписания передаточного акта оргтехника считается

возвращенной Арендодателю.

7.3. Оргтехника должна быть возвращена Арендодателю в том состоянии, в

котором Арендатор ее получил, с учетом нормального износа.

8. Прочие условия. Заключительные положения

8.1. Арендатор и Арендодатель примут все меры к разрешению всех споров

и/или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора или в

8.5. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах по одному

для Арендатора и Арендодателя, и оба экземпляра имеют одинаковую

юридическую силу.

8.6. Приложение N 1 является неотъемлемой частью настоящего договора.

по месту жительства по адресу: __________________________________________

(полный адрес)

_______________________, паспорт серия ______________ N ________________,

выдан ____ __________ 20__г. ________________________________________,

(наименование органа, выдавшего документ)

код подразделения __________________, именуемый в дальнейшем Арендатор,

с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в пользование свободную от

имущественных прав и претензий третьих лиц оргтехнику согласно

пункту 1.1 договора аренды от ____ __________ года.

2. Арендатор принимает оргтехнику во временное пользование в качественном

состоянии как она есть на день подписания договора аренды. Арендодатель

также передает Арендатору следующие документы на оргтехнику:

- ______________________________________________________

- ______________________________________________________.

(перечислить техническую документацию, например, инструкции

по эксплуатации, сертификаты качества и т.д.)

3. При приеме-передаче оргтехники стороны установили, что оргтехника

находится в удовлетворительном состоянии. Претензий по техническому

состоянию оргтехники Арендатор не имеет. При пробной эксплуатации

оргтехники никаких дефектов не обнаружено.

4. Настоящий акт свидетельствует факт передачи оргтехники от Арендодателя

Договор аренды мебели

Лицо, передающее мебель в аренду, называется Арендодатель, а принимающее - Арендатор.

Арендодателем может выступить только собственник мебели, а другие лица - только с его официального разрешения (например, доверенность, договор поручения, письменное разрешение).

Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить)

Закон требует обязательно определить в договоре:

По выбору сторон арендная плата может вноситься деньгами или вещами. Она должна вноситься ежемесячно, если иное не указать в договоре.

Образец договора аренды комплекта офисной мебели

Образец разработан экспертной юридической службой компании Norma. Полные комплекты хозяйственных договоров с разъяснительными материалами по их заключению содержатся в электронной справочной системе Юрист предприятия

"______"________________________г.

______________________________________________________________________ в лице ______________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________, далее - Арендодатель), с одной стороны и ______________________________________________________________ в лице ______________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________, (далее - Арендатор), с другой стороны, совместно именуемые Стороны, а по отдельности - &ldquoСторона&rdquo,заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во владение и пользование комплект офисной мебели, указанной в п. 1.2 настоящего договора, а Арендатор обязуется уплачивать арендную плату и по окончании срока, предусмотренного р. 4 настоящего договора, возвратить Арендодателю указанное имущество.

1.2. В комплект офисной мебели (далее &ldquoИмущество&rdquo), передаваемой в аренду по условиям настоящего договора, входит:

1.2.1._______________________________________________________________

1.2.2._______________________________________________________________

1.2.3._______________________________________________________________

1.2.4._______________________________________________________________

1.2.5._______________________________________________________________.

1.3. Общая стоимость Имущества составляет _________________________________ сум.

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО УСЛОВИЯМ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. предоставить Арендатору в пользование Имущество в исправном состоянии, комплектно и со следующей документацией:_____________________________

________________________________________________________________________________ (технический паспорт, сертификат качества и т.п.) в срок, указанный в п. 5.1 настоящего договора

2.1.2. обеспечить соответствие качества арендуемого Имущества установленным стандартам

2.1.3. ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Имущества и, при необходимости, направить своего специалиста для проведения инструктажа на месте эксплуатации

2.1.4. устранять за свой счет неисправности передаваемого Имущества, произошедшие по его вине

2.1.5. предупредить Арендатора о правах третьих лиц на передаваемое в аренду Имущество.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. принять Имущество, передаваемое Арендодателем

2.2.2. вносить арендную плату в размере и в сроки, предусмотренные в п. 3.2 настоящего договора

2.2.3. обеспечить пользование Имуществом строго по его прямому назначению

2.2.4. возвратить Имущество в срок, указанный в п. 5.4 настоящего договора, в исправном состоянии и вместе с документацией, указанной в п. 2.1.1 настоящего договора

2.2.5.производить за свой счет текущий ремонт передаваемого в аренду Имущества, за исключением случая, указанного в п. 2.1.4 настоящего договора.

2.3. Стороны имеют иные права и несут иные обязанности в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

3.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Размер арендной платы за пользование Имуществом составляет:_________________________________________ cум. в месяц.

3.2. Суммы арендной платы перечисляются Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно не позднее __________________ числа месяца, за который производится оплата.

4. ПЕРИОД АРЕНДЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

Период аренды по настоящему договору составляет _____________________________.

5.СРОКИ И ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

5.1. Прием-передача арендованного Имущества осуществляется в срок _____________________________________________________ после подписания настоящего договора.

5.2. Арендодатель обязан в пределах срока, предусмотренного п. 5.1 настоящего договора доставить Имущество и передать его Арендатору.

5.3. Передача Имущества Арендодателем в пользование Арендатору удостоверяется подписанием Сторонами акта приема-передачи Имущества.

5.4. Арендатор обязан возвратить арендованное Имущество Арендодателю в течение ______________ дней после окончания срока аренды по настоящему договору, а в случае окончания аренды по причине досрочного прекращения действия настоящего договора с момента прекращения действия настоящего договора.

5.5. Возврат Арендатором Имущества Арендодателю удостоверяется подписанием Сторонами акта приема-передачи. Проверка комплектности и осмотр Имущества производятся в присутствии уполномоченного представителя Арендодателя.

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Арендодатель несет полную ответственность за недостатки сданного в аренду Имущества, препятствующие пользованию им.

6.2. В случае неисполнения Арендодателем обязанности по предупреждению Арендатора о правах третьих лиц на передаваемое в аренду Имущество, Арендатор вправе требовать от Арендодателя возмещения убытков.

6.3. В случае неисполнения Арендодателем обязанности по передаче документов, указанных в п. 2.1.1 настоящего договора, Арендатор имеет право требовать возмещения убытков.

6.4. В случае неисполнения Арендатором своей обязанности, предусмотренной п. 2.2.3 настоящего договора, Арендодатель вправе требовать от Арендатора возмещения убытков.

6.5. За нарушение срока внесения арендной платы, указанных в п. 3.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере _________________ процентов от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

6.6. При возврате Имущества поврежденным или с нарушением комплектности Арендатор, помимо возмещения стоимости недостающих частей и расходов по ремонту, уплачивает Арендодателю штраф в размере _____________________________ процентов от стоимости поврежденного или некомплектного имущества.

6.7. Арендатор несет имущественную ответственность за сохранность переданного в пользование Имущества. В случае выбытия Имущества из владения Арендатора, он уплачивает Арендодателю стоимость Имущества в _______________ кратном размере.

6.8. За нарушение сроков передачи Имущества, указанных в п.п.5.1 и 5.4 настоящего договора, виновная Сторона уплачивает другой Стороне пеню в размере __________________________________ процентов от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

6.9. Уплата неустойки, а также возмещение убытков, не освобождают Стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения последствий их нарушения.

6.10. За нарушение иных условий настоящего договора Стороны несут иную ответственность в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

7.ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение обязательства по настоящему договору, если докажут, что это произошло вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, и Стороны предприняли все возможные и зависящие от них меры по надлежащему исполнению своих обязанностей. К форс-мажорным обстоятельствам относятся, в частности: военные действия, воздействие сил природы (землетрясение, наводнение и т.д.), решения государственных органов.

7.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны уведомить друг друга в течение трех рабочих дней с момента их наступления.

7.3. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится на период, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

8.ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Действие настоящего договора может быть прекращено досрочно по соглашению Сторон.

8.2. Арендодатель имеет право потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случае, если Арендатор:

8.2.1.пользуется Имуществом не в соответствии с его прямым назначением

8.2.2.более ___________________ раз подряд по истечении срока платежа, указанного в п. 3.2 настоящего договора, не вносит плату за пользование Имуществом.

8.3. Арендатор имеет право потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случае, если:

8.3.1.Арендодатель не предоставил Арендатору сданное в аренду по настоящему договору Имущество в срок, предусмотренный п. 5.1 настоящего договора

8.3.2.им были обнаружены недостатки сданного в аренду Имущества, не обнаруженные при наружном осмотре.

8.4. Досрочное расторжение настоящего договора допускается в иных случаях, предусмотренных настоящим законодательством Республики Узбекистан.

8.5. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только тогда, когда они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон.

8.6. Споры по настоящему договору разрешаются Сторонами путем переговоров, а при невозможности прийти к согласию - в хозяйственном суде _______________________________________.

9.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Источники: biznes-prost.ru, obrazec.org, www.lexpages.ru, smartdoc.ua, office.uz