Главная » Статьи » Договоры аренды

Договор аренды летнего кафе образец

II. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ

2.1. Договор заключается на срок с ______ по ________ включительно.

2.2. Арендная плата оплачивается ежемесячно Арендатором в сумме ________, определенной в приложении N 1, в срок не позднее 10-го числа текущего месяца. Датой платежа считается день приема банком к исполнению платежного документа Арендатора.

2.3. За фактическое использование земельного участка в период с ______ по ___________. Арендатор обязан оплатить арендную плату из расчета ежемесячной арендной платы (приложение N 1) не позднее ___________________ включительно в размере ____________________________________

2.4. Порядок зачисления арендной платы за землю:

Арендная плата перечисляется Арендатором в полном объеме на счета органов Федерального казначейства, а именно:

р/счет 40101810440120010001, Среднерусский банк СБ РФ г. Москвы, Егорьевское ОСБ 2692

к/счет 30101810900000000323, БИК 044552323.

В платежном документе указать:

получатель: ОФК по Егорьевскому району, ИНН 5011001502 (Инспекция МНС по г. Егорьевску).

Назначение платежа:

"арендная плата за земельный участок под _______"

бюджеты: местный, областной, федеральный

НДС не облагается".

Код аренды земельного участка: 201020__

2.5. Арендная плата увеличивается Арендодателем пропорционально увеличению ставки земельного налога. Увеличение размера арендной платы оформляется дополнительным соглашением.

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ И АРЕНДАТОРА

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения по согласованию с Арендатором, а также в одностороннем порядке в случае внесения таковых в действующее законодательство РФ.

3.1.2. В случае расторжения Договора аренды или смены собственника павильона Арендодатель вправе не заключать договор аренды земельного участка с новым собственником павильона и распорядиться земельным участком по своему усмотрению. Павильон подлежит эвакуации Арендатором в порядке, определенном в пункте 5.4 настоящего Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству РФ.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1. Использовать арендуемый земельный участок только с целью, указанной в п. 1.1 настоящего Договора.

3.3.2. При досрочном расторжении Договора или по истечении его срока все произведенные на земельном участке улучшения передать Арендодателю безвозмездно.

3.3.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик арендуемого участка, экологической обстановки местности, а также к загрязнению территории города.

3.3.4. Выполнять условия эксплуатации районных (городских) подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.3.5. Содержать в чистоте закрепленную территорию, для чего в течение дня и после окончания работы очищать ее от мусора, а в зимнее время - от снега и льда. Закрепленной считается территория в пределах 10 метров от арендуемого участка.

3.3.6. В случае прекращения деятельности предприятия, изменения адресов или иных реквизитов Арендатор обязан в течение 10 дней направить уведомление об этом Арендодателю.

3.3.7. Своевременно и в порядке, установленном Договором, оплачивать арендную плату за использование земельного участка.

3.3.8. Ежемесячно, в течение двух рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка, представлять Арендодателю копии платежных поручений о перечислении арендной платы с отметкой банка об исполнении.

3.3.9. Арендатор обязан за 10 дней до предстоящей продажи или иного отчуждения торгового павильона уведомить об этом Арендодателя.

3.3.10. Арендатор обязан постоянно осуществлять торговую деятельность на арендуемом земельном участке и ежемесячно получать патент на право торговли.

3.4. Земельные участки, сданные в аренду Арендаторам, передачи в субаренду не подлежат.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями настоящего Договора.

4.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 3% (три процента) от недовнесенной суммы за каждый день просрочки.

4.3. Зачисление пеней производится в порядке, указанном в п. 2.4 настоящего Договора.

4.4. Началом применения штрафных санкций считается день, следующий за последним днем срока платежа. Выходные и праздничные дни включаются в подсчет дней просроченного периода. День оплаты основного платежа после срока, установленного настоящим Договором, считается днем просрочки.

4.5. За невыполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, а именно пп. 3.3.1, 3.3.3, 3.3.7, 3.3.9, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере месячной арендной платы, а в случае невыполнения п. 5.4 - штраф в 10-кратном размере арендной платы, исчисленной на момент нарушения условий Договора.

4.6. Уплата неустойки, установленной настоящим Договором, или расторжение настоящего Договора аренды не освобождает стороны от выполнения обязательств по Договору или устранения возникших нарушений.

V. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть расторгнут в случае существенных нарушений Арендатором условий настоящего Договора.

К существенным нарушениям условий Договора относятся:

а) невнесение арендной платы двух и более платежей подряд

б) сдача в субаренду земельного участка без разрешения Арендодателя

в) нарушение пп. 3.3.1, 3.3.7 Договора.

5.2. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор аренды в случае правомерного изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, предупредив об этом Арендатора за один месяц.

5.3. Досрочное расторжение Договора аренды по инициативе Арендатора возможно при письменном уведомлении Арендодателя о предстоящем расторжении Договора не менее чем за 10 дней и при отсутствии задолженности по арендной плате.

5.4. В случае досрочного расторжения Договора Арендодателем или Арендатором, истечения срока настоящего Договора или прекращения Договора по соглашению сторон Арендатор в 3-дневный срок с момента прекращения действия Договора за свой счет обязан произвести эвакуацию временной торговой точки с занимаемого участка.

5.5. В случае невыполнения условий п. 5.4 настоящего Договора Арендатором Арендодатель вправе произвести эвакуацию временной торговой точки с отнесением расходов на счет Арендатора.

5.6. По истечении срока Договора аренды при условии соблюдения Арендатором существенных условий Договора аренды Арендатор имеет преимущественное право на пролонгацию Договора. Стороны подтверждают желание о продлении Договора письменным уведомлением не позднее чем за тридцать календарных дней до окончания срока Договора.

VI. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

6.1. Изменения, дополнения к настоящему Договору, а также расторжение Договора оформляются в форме Дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.2. Споры, возникшие из настоящего Договора, разрешаются судом или арбитражным судом в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора.

Образцы договоров аренды

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат и аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда - лизинг) применяются общие положения о договоре аренды гражданского кодекса РФ.

Стороны договора аренды

Арендодатель - лицо, обязующееся предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Арендатор - лицо, которому арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Образец договора аренды нежилого помещения

Составление документов, договор аренды помещения, образец договора аренды помещения, составление договора аренды помещения, аренда нежилого помещения

Договор аренды помещения

г. _____ __ _____200 _г.

Стороны:

Арендодатель _____________________________________

в лице _______________, действующего на основании _______, с одной стороны, и

Арендатор __________________________________________________

в лице ______________, действующего на основании ____________ с другой стороны,

заключили этот Договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет помещение, принадлежащие ему на правах собственности согласно Договора купли-продажи от ___ ________ ______ г. а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, общей площадью _______ кв.м. в виде ______ кабинетов, имеющих общий вход и расположенных на ___-ом этаже в здании ___ по ул. ________, в г. __________, (далее по тексту - Арендованное помещение ) для осуществления предпринимательской деятельности и размещения рабочего офиса.

1.2. Срок Аренды определяется с ____ ______ _____г. по _____ ______ ____г. включительно.

2. Цена договора

2.1. За пользование Арендованным помещением Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере _______ грн. за кв. метр ежемесячно.

2.2. Помимо арендной платы Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю авансовые платежи, за пользование электроэнергией, телефонным номером, водоснабжением и канализацией, а также, в период отопительного сезона за отопление, пропорционально занимаемой площади, согласно выставленных счетов-фактур.

3. Порядок оплаты

3.1. Арендная плата уплачивается ежемесячно _____ числа текущего месяца за последующий месяц.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан:

- своевременно передать Арендодателю в аренду помещение по Акту приема-передачи

- оборудовать Арендованное помещение телефоном, подключенным к сети ______

- давать возможность беспрепятственного круглосуточного доступа в Арендованное помещение.

4.2. Арендатор обязан:

- использовать помещение в соответствии с условиями настоящего договора

- содержать арендованное помещение в надлежащем состоянии, с учетом его естественного износа

- собственными силами осуществлять уборку лестничного марша и санузла два раза в неделю (_______________, ______________)

- своевременно вносить ежемесячную арендную плату

- возвратить занимаемое помещение после прекращения договора на основании Акта приема-сдачи

4.3. Арендатор имеет право:

- замены и установки своих замков на входных дверях Арендованного помещения

- установки охранной сигнализации для обеспечения сохранности имущества Арендатора

- за счет собственных средств и с согласия Арендодателя производить улучшения, не отделимые от здания без вреда для него.

5. Оответственность сторон

5.1. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил противопожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и норм по охране труда.

5.2. За неисполнение или ненадлежащее выполнение стороны несут ответственность согласно действующему законодательству.

5.3. За не уплату платежей в сроки, оговоренные договором, начисляется пеня в размере _% от сумы задолженности за каждый день просрочки платежа.

5.4. Неотделимые улучшения арендуемых помещений являются собственностью Арендодателя.

5.5. Улучшения, произведенные Арендатором за счет собственных средств, и имеющие возможность демонтажа, в т.ч. охранная сигнализация, остаются в собственности Арендатора.

5.6. Распределение затрат по улучшениям, произведенным Арендатором производятся по согласованию сторон.

5.7. При переходе права собственности на предоставляемое в аренду не жилое помещение от Арендодателя к другому физическому лицу, настоящий договор аренды сохраняет силу для нового собственника.

5.8. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

5.9. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6. Основания для досрочного расторжения договора

6.1. Данный договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит за исключением случаев систематического нарушения одной из сторон своих обязательств, более 3-х раз подряд.

6.2. Договор, может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке по инициативе Арендатора при условии предварительного уведомления Арендодателя в письменном виде за неделю до момента расторжения договора.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор вступает в силу с __ ______ __ г. и действует по __ _____ ____г. включительно.

7.2. Договор считается пролонгированным на этот же срок, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия договора не предоставили друг другу обоснованный отказ от заключения договора.

7.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.Особые условия договора

8.1. Данный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

8.2. Какие - либо изменения и дополнения в договор могут вноситься только по соглашению сторон, составленному в письменной форме.

9. Реквизиты сторон

Рекомендуемый материал:

Financebg com

  • МЕТАЛЛ-ДК.РУ / thread / Договор аренды летнего кафе образец | Просмотров: 16344 | #5550
  • УФНС Рф по Столичной области от 2 мая 2006 г.

    Не проспите! Весенняя подписка по зимним стоимостям! Расчет ЕНВД при предложении услуг социального кормления Уточнение к вопросцу 330590 от 10. Grexit \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0441\u044a\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0432\u0430, \u043f\u0438\u0448\u0435 \u043e\u0449\u0435 \u0416\u0430\u043d \u041f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438-\u0424\u0435\r\n, 5":2015 03-04 11:17:06, added_stamp":04 .

  • \u0442\u0430\u043c \u0441\u0435 \u0440\u0430\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u0430\u0445\u0430 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438 .
  • 23 июл 2012 2) и заявления для заполнения. 5087 «Об организации сезонной торговли и на территории города Кургана». В случае досрочного расторжения по инициативе .
  • 17 мар 2014 Площадь включите в расчет общей площади ресторана. Земельного участка под или .
  • Grexit \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0441\u044a\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0432\u0430, \u043f\u0438\u0448\u0435 \u043e\u0449\u0435 \u0416\u0430\u043d \u041f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438-\u0424\u0435\r\n, 5":2015 03-04 11:17:06, added_stamp":04. Значительно легче взыскать штрафные наказания, предусмотренные лично подготовительным уговором, нежели пробовать доказать и взыскать расход средств, причиненные его несоблюдением.

    Grexit \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0441\u044a\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0432\u0430, \u043f\u0438\u0448\u0435 \u043e\u0449\u0435 \u0416\u0430\u043d \u041f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438-\u0424\u0435\r\n, full_text":" \u0412\u0441\u0438\u0447\u043a\u043e \u0442\u043e\u0432\u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0432\u0430, \u0447\u0435 \u0447\u043b\u0435\u043d\u043e\u0432\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0435\u0432\u0440\u043e\u0437\u043e\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0442\u0440\u044f\u0431\u0432\u0430 \u0434\u0430 \u0441\u0430 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438 \u0434\u0430 \u0437\u0430\u0434\u044a\u0440\u0436\u0430\u0442 \u0413\u044a\u0440\u0446\u0438\u044f \u0432\u044a\u0432 \u0432\u0430\u043b\u0443\u0442\u043d\u0438\u044f \u0441\u044a\u044e\u0437 \u043d\u0430 \u0432\u0441\u044f\u043a\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430. Не включайте в расчет исключительно те из их, которые переданы в аренду (субаренду) или же не применяются (к примеру, пребывают на ремонте).

    Потом такое может посодействовать установить планы сторон и полноту выполнения обещаний по подготовительному уговору 4. В следствии этого чтобы использовать ЕНВД, нужно будет иметь зал профилактики гостей менее 150 кв: уведомление о расторжении бессрочного трудового договора образец. К примеру, в расчет налога надо включить и площади мест проведения досуга (бильярдных, танцзалов и т. Аттестат о регистрации СМИ Эл N ФС77 54792 от 17. Предшествующий уговор имеет ряд немаловажных различий от простых уговоров, благодаря чему в нем имеют все шансы быть использованы не многие условия, разрешенные в их.

    Суды всех 3-х инстанций были единодушны - удовлетворили притязание клиента взыскать необходимую сумму бездоказательного обогащения в объеме перечисленного аванса и отчасти удовлетворили притязание о взыскании процентов (сумма процентов была пересчитана). Информацию о площади помещений, на которых оказываются сервисы общепита, берите из инвентаризационных и правоустанавливающих документов (Обстановка: какие здания относятся к залу профилактики гостей при расчете ЕНВД по предложениям общепита Понятия объект общепита и площадь зала профилактики идет разделять. Financial Times, \u043a\u0430\u0442\u043e \u0446\u0438\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0443\u0447\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u0442\u0430\u043d\u0442\u0438\u0442\u0435 Phidar Advisory. Airbus \u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u0442 \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u0438\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0435\u0447\u0430\u043b\u0431\u0430. DAX \u0441\u0435 \u043f\u043e\u043d\u0438\u0436\u0430\u0432\u0430 \u0441 0, 08 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0431\u0440\u0438\u0442\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u044f\u0442 FTSE Сто \u0441 0, 06 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0430 \u0444\u0440\u0435\u043d\u0441\u043a\u0438\u044f\u0442 CAC-40 \u0433\u0443\u0431\u0438 0, 08 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0441\u044a\u043e\u0431\u0449\u0430\u0432\u0430 Reuters.

    НК РФ рестораны относятся к объектам организации общепита, имеющим зал профилактики гостей. Morten Helveg Petersen (\u0410\u041b\u0414\u0415) \u043f\u043e\u0441\u043e\u0447\u0438, \u0447\u0435 \u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u043f\u043e-\u0430\u043c\u0431\u0438\u0446\u0438\u043e\u0437\u043d\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0435\u043d\u0435\u0440\u0433\u0438\u0439\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u0447\u0435 \u0435 \u0442\u0440\u044f\u0431\u0432\u0430 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0438\u0440\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0447\u0435 \u0432\u044a\u0440\u0445\u0443 \u0432\u044a\u0437\u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u044f\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435 \u0438\u0437\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u0446\u0438. В подготовительных уговорах, связанных с недвижимостью, рекомендую предписывать четкий срок передачи недвижимости, но не исключительно срок решения ключевого уговора

    Постановление администрации города кургана от 23 07 2012

    Договор аренды летнего кафе образец. Оценка: 87 / 100 Всего: 16 оценок.

    Другие новости по теме:

    - Руководителям управлений по субъектам Российской. 647 утратило силу Правительства Российской Федерации от. Хотела бы получить на вопрос что мне делать. Живу в иваново сдала в. КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО СОСТАВИТЬ ЭТОТ АКТПОКАЖИТЕ  .

    - Римское право знает три отдельных найма: а) наем вещей. Locatio-conductio, подобно emptio-venditio, является. Наймом вещей (locatio-conductio rerum) такой , .

    - При толковании и закона и основное значение придавалось не тем мыслям. Допускавшие такое толкование, стали negotia bonae fidei. Договоры односторонние и двусторонние ().

    - 3 окт 2012 На официальных сайтах в сети Интернет (его территориальных. И их оформлению, включая заполнения форм документов. Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. Поступившего запроса и подготовку по нему.

    Бизнес-портал Пути успеха

    Представляем для ознакомления пользователей образец договора аренды нежилого помещения.

    Договор аренды нежилого помещения

    г. ___________________ «__»_________201__ г.

    ________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице ________, действующего на основании _______,с одной стороны, и __________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ___________, действующего на основании _______, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

    1. Предмет и срок договора

    1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное срочное пользование по целевому назначению _____________________________ нежилое помещение, общей площадью _______ кв. метров, расположенное по адресу _____________________________________

    Срок аренды помещения по настоящему Договору устанавливается с "___" ___________ ____ года по"___" ___________ ____ года. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок.

    2. Права и обязанности сторон

    2.1. Права и обязанности Арендодателя:

    2.1.1. Арендодатель передает помещение ______ в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию Арендатором, в течение ___________ дней со дня вступления настоящего Договора в силу.

    2.1.2. Арендодатель имеет право ежемесячно проверять состояние переданного в аренду помещения и порядка его использования Арендатором.

    2.1.3. Арендодатель обязан обеспечить доступ Арендатора и его сотрудников в арендуемые помещения.

    2.1.4. Арендодатель обязан при необходимости выполнять капитальный ремонт передаваемого помещения в соответствии с графиком капитального ремонта здания, на территории которого расположено помещение.

    2.2. Права и обязанности Арендатора:

    2.3.1. Арендатор обязан использовать помещение в соответствии с его назначением.

    2.3.2. содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила внутреннего распорядка и правила пожарной безопасности.

    2.3.3. письменно согласовывать с Арендодателем проведение любых ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений.

    2.3.4. вносить арендные платежи в установленные сроки.

    2.3.5. письменно сообщить Арендодателю о своем намерении продлить срок аренды не позднее чем за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора.

    2.3.6. письменно сообщить Арендодателю о дате освобождения занимаемых помещений в связи с прекращением арендных отношений не позднее чем за 30 (тридцать) дней до прекращения арендных отношений.

    2.3.7. при освобождении (возврате) помещений сдать их Арендодателю по соответствующему акту, в исправном состоянии, с учетом нормального износа, в течении 1 (одного) дня с момента истечения срока аренды или согласованной Сторонами даты возврата помещения (при досрочном освобождении).

    2.3.8. не передавать арендуемые помещения в пользование или в субаренду третьим лицам.

    2.3.9. при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно принять меры к их устранению и сообщить об этом Арендодателю.

    2.4. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает моральный ущерб нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке.

    3. Платежи и расчеты по договору

    3.1. За пользование указанным в предмете настоящего Договора помещением Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату из расчета ________________________________________ не позднее ________ числа следующего месяца.

    3.2. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расчету, прилагаемому к договору и являющемуся его неотъемлемой частью не позднее ___________ числа следующего месяца.

    3.3. Оплата всех причитающихся платежей, согласно п.3.1, 3.2, производится Арендатором на основании счетов Арендодателя.

    3.4. Размер арендной платы устанавливается неизменным на весь период действия договора.

    4. Ответственность сторон.

    4.1. В случае просрочки оплаты Арендатором арендной платы и иных причитающихся платежей на него возлагается обязанность уплатить Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере ______ процента от суммы просроченного платежа. Оплата пеней не освобождает от исполнения основного обязательства.

    5. Заключительные положения

    5.1.Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются.

    5.3. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее 7 (семи) дней с даты их изменения.

    Все споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.

    5.4. Настоящий договор заключен в г. _________________ в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

    Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:

    Арендатор: _____________________________________________________________

    Арендодатель: __________________________________________________________

    Источники: www.docstandard.com, www.urist-rf.ru, sova.biz.ua, www.metall-dk.ru, puti-uspeha.ru

    Категория: Договоры аренды | Добавил: lundevg (12.06.2015)
    Просмотров: 377 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar