Претензионное письмо о погашении дебиторской задолженности (на примере договора аренды)

____________________________________________________________________________

(на бланке организации - арендодателя)

Руководителю ______________________________ ___________________________________________ (наименование арендатора, ФИО руководителя)

Исх. N ___________________ от "___"__________ ____ г.

ПРЕТЕНЗИЯ

"__"_________ ___ г. между ___________ и ___________ был заключен договор аренды N ______, зарегистрированный ________________ за N ________, согласно условиям которого наша организация (Арендодатель) предоставила Вашей компании (Арендатор) в аренду нежилое помещение площадью _______ кв. м, расположенное по адресу: г. ____________, которая, в свою очередь, обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

В соответствии с п. ____ указанного договора аренды арендная плата за предоставленные нежилые помещения площадью _______ кв. м. составляет _______ рублей ежемесячно. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ и п. ____ договора N _____, Ваша организация обязана своевременно перечислять арендную плату на наш счет в срок до ____ числа каждого месяца.

За период с ________________ по настоящее время Ваша организация в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

Долг по арендной плате на "___"________ _____ г. составляет сумму в размере ________ (_______________) рублей. Расчет прилагается.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 190, 192, 614 Гражданского кодекса РФ, требую в срок до "____" ________ _______г. погасить в полном размере задолженность по арендной плате в сумме _________ рублей и досрочно внести арендную плату за ___________ месяц.

Приложение:

Расчет задолженности по арендной плате.

Уведомляю Вас Вас о необходимости срочного погашения денежной задолженности передо мной по Расписке от 03.02.2008 г. в следующем размере:

1. сумма долга 4 080 (четыре тысячи восемьдесят ) евро=191 760,00 (сто девяносто одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей - по курсу 1евро=47 р. на 09.02.09 г.

2. проценты, предусмотренные Распиской (15 % за каждый месяц просрочки) с 30.03.2008 г. по 10.02.2009 г. 10,5 мес. * 199 р.=302 022,00 (триста две тысячи двадцать два ) рубля

ИТОГО: 493 782,00 (четыреста девяносто три тысячи семьсот восемьдесят два) рубля

Прошу Вас немедленно связаться со мной для выяснения сложившейся ситуации и составления графика погашения задолженности.

В случае, если Вы не свяжитесь со мной в течение 3-х дней с момента получения настоящего уведомления, я буду вынуждена немедленно прибегнуть к законным способам взыскания с Вас задолженности:

1. Уведомляем Вас, что в соответствии с ГК РФ, расписка является документом, подтверждающим Ваш займ. Вы нарушили обязательство по возвращению в срок займа по Расписке от 03.02.2008 г. Т.о. я вынуждена буду подать заявление в суд о выдаче судебного приказа в связи с невыполнением Вами обязательства с немедленным арестом всех Ваших денежных средств и имущества. При этом, Вы также будете обязаны возместить госпошлину в размере 6 540,00 рублей и услуги юристов в размере 15 000,00 рублей. Т.о. сумма Вашего долга существенно увеличится.

2. В связи с тем, что Вы злостно уклоняетесь от возврата полученных денег, в Ваших действиях прослеживаются составы преступлений, предусмотренных ст. 159 (мошенничество) и 165 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием) УК РФ. Я вынуждены буду подать заявление в УВД и прокуратуру г. Магнитогорска о возбуждении уголовного дела и привлечении Вас к ответственности.

Помните! Уклонение от возврата задолженности есть преступление!Ваш долг бессрочен и со временем будет только увеличиваться!Ежедневно на Вашу сумму долга начисляются штрафные санкции. Т.е. Ваш долг увеличивается как снежный ком и может достигнуть огромных размеров. При этом погашения долга Вам никак не избежать. Чем дольше Вы уклоняетесь от возврата денег- тем более серьезные последствия для Вас могут наступить!

Надеюсь на Ваше благоразумие!

Образец уведомления должника

Сегодня предлагаю Вашему вниманию,  обещанный ранее. образец  уведомления должника (в письменной форме) при невозвращении им в срок одолженных денежных средств.

Если, не дай бог, такая ситуация приключилась – берите, пользуйтесь, применяйте.

Закон и сложившаяся российская судебная практика  - на ВАШЕЙ стороне.

Так что, действуйте смелее и ничего не бойтесь!

Иванову Ивану Ивановичу, зарегистрированному по

адресу:______________________________________,

Петрова Петра Петровича, зарегистрированного по

адресу:_____________________________________

ПИСЬМЕННОЕ ОБРАЩЕНИЕ

с требованием возврата денежных средств

14 декабря 2010 года между  нами был заключен письменный договор процентного денежного займа  № 01/2010. Согласно условиям договора я передал Вам в долг денежные средства в размере 20 000 российских рублей с условием выплаты ежемесячных процентов по займу в размере 5% (то есть: по 1000 рублей – ежемесячно) и полной выплатой всей суммы долга к 14 августа 2011 года. Заемные денежные средства были переданы мною  Вам лично в полном объеме, о чем свидетельствует, находящаяся у меня выполненная Вами собственноручно, письменная расписка.

Я  регулярно и ежемесячно получал от Вас проценты по займу, в связи, с чем хочу сказать большое спасибо за выполнение  этого условия договора.

Срок  займа по договору истек 14 августа 2011 года. Поэтому в настоящее время Вы должны мне вернуть денежные средства в размере 21 000 рублей (20 000 рублей – величина основного долга + 1000 рублей – проценты за период с 14 июля 2011 по 14 августа 2011 года).

Прошу Вас урегулировать возникшую проблему и вернуть мне требуемую сумму. Я готов встретиться с Вами в любое удобное время для ведения переговоров по данному вопросу.

Действующее российское законодательство предусматривает оплату заемщиком не только величину основного долга, но и процентов по займу за период: с окончания срока пользования денежными средствами до  фактического вручения их заимодавцу.

Прошу Вас не усугублять возникшую проблему и начать переговорный процесс для ее успешного разрешения.

Я всегда открыт для диалога.

С уважением,

Петров П.П.

Домашний телефон _____________

Номер сотового телефона ________________

Адрес электронной почты ________________

Скайп _________________________.

Дата

Краткая подпись.

Вот  примерно так: кратко, четко, тактично.

Ни в коем случае в таком письме не нужно: оскорблять, унижать, запугивать и угрожать Вашему контрагенту.

Поверьте, потом -  самому дороже станет.

Ну вот, это мы рассмотрели. Что делать дальше? Об этом – в следующих постах.

P.S. Данный образец уведомления должника . конечно же, нужно будет изменить под свою конкретную ситуацию

А Вы хотите получить 5 БЕСПЛАТНЫХ уроков, которые научат как правильно и юридически грамотно одалживать свои деньги другим людям?

Тогда - заполните форму и нажмите кнопку "ПОДПИСАТЬСЯ".

Образец – требование о возврате долга

Уважаемый Михаил Степанович!

Напоминаю вам, что согласно заключенному между нами договору займа от 8 сентября 2004 г. я передал вам денежную сумму, равную 70 000 (семидесяти тысячам) рублей.

В соответствии с условиями договора между нами было достигнуто соглашение о том, что вы возвратите переданную вам по договору в качестве займа денежную сумму в течение месяца с момента моего обращения к вам с требованием о возврате долга.

На основании изложенного и в соответствии с договором займа от 8 сентября 2004 г. прошу вас возвратить сумму займа полностью наличными денежными средствами в течение месяца после получения вами настоящего требования о возврате долга.

Также уведомляю вас, что в случае невозврата долга к указанной дате я буду вынужден обратиться в суд.

10 января 2005 г.

(подпись) /Петров С.А./

Исчисление срока, в течение которого должник будет обязан исполнить обязательство по возвращению взятой в долг денежной суммы, будет определяться по общим правилам. В требовании о возврате долга неслучайно указано, что месячный срок, в течение которого должнику надлежит исполнить обязательство по возврату взятой в долг суммы, начинает течь с момента получения данного требования. Статья 314 ГК РФ предусматривает, что обязательство, определенное моментом востребования, должник должен исполнить со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Днем такого предъявления следует считать день, когда должник непосредственно получил данное требование. В противном случае срок, отведенный должнику для возврата долга, будет необоснованно уменьшен. Данное требование особенно актуально, когда должник и кредитор проживают в разных городах. Соответственно, если требование направляется письмом, то время, затраченное на его доставку почтой, не должно вычитаться из времени, отведенного договором для надлежащего исполнения обязательства (например, письмо из Москвы до Новосибирска идет около десяти дней).

Чтобы точно определить момент уведомления должника, необходимо отправлять требование о возврате долга письмом или телеграммой с уведомлением о вручении.Сделать это можно в любом почтовом отделении. На полученном кредитором уведомлении о вручении будет стоять дата вручения телеграммы или письма должнику, а также роспись должника в том, что он лично получил отправленное кредитором письмо или телеграмму с требованием о возврате долга. Именно с этой даты и следует отсчитывать определенный договором срок, в течение которого должник обязан возвратить долг. По истечении указанного срока у кредитора возникает право обратиться в суд с иском о взыскании с должника суммы долга.

Иногда имеют место ситуации, когда стороны в тексте договора или расписки не только не определили конкретный срок возврата взятой в качестве долга денежной суммы,но и не достигли соглашения о том, что момент исполнения обязательства определяется обращением кредитора к должнику с требованием о возврате долга. В данном случае, защищая право кредитора получить обратно данную в качестве долга сумму, закон также предусматривает возможность кредитора обратиться к должнику с требованием об исполнении обязательства (возврате долга), которое вытекает из существа договора займа.

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда при заключении договора должник и кредитор не определили срок возврата должником взятой в долг денежной суммы, должник должен исполнить обязательство в разумный срок.Разумный срок является понятием оценочным. Закон точно не определяет, через какое время после возникновения у должника обязанности по возврату долга он должен вернуть взятую сумму кредитору. Данный срок может быть определен кредитором самостоятельно, исходя из оправданной возможности возвратить должником взятую в долг сумму за определенный период времени. При этом следует предполагать, что должник предпринимает действия, направленные на сбор суммы, необходимой для погашения долга.

Например, взятая в долг сумма равняется 15 000 руб. Кредитор знает или имеет основание предполагать, что ежемесячный доход должника позволяет ему откладывать примерно 5000 руб. для погашения долга. В данном случае разумный срок исполнения обязательства будет равняться примерно четырем месяцам (исходя из того, что в течение трех месяцев должник может собрать необходимую сумму, плюс месяц на случай, если у должника могли возникнуть непредвиденные обстоятельства). С другой стороны, неправомерное поведение должника, например уклонение от разговора о дате возврата долга, может явиться основанием предполагать, что без обращения в суд получить обратно данную ему в долг сумму будет трудно. В этом случае по усмотрению кредитора разумный срок может быть сокращен, например до двух месяцев.

Определив разумный срок, кредитор должен обратиться к должнику с требованием о возврате долга.Однако в данном случае закон (абз. 2 п. 2 ст. 314 ГК РФ) предусматривает четко определенный срок, в течение которого после обращения кредитора с требованием о возврате долга должник обязан возвратить взятую им денежную сумму. Данный срок равен семи дням.Требование о возврате долга направляется письмом или телеграммой с уведомлением о вручении. Семидневный срок начинает течь с момента получения данного уведомления должником.

Источники: www.docstandard.com, sam-sebe-urist.narod.ru, odaljivaidengi-gramotno.ru, www.depositvklad.ru