Главная » Статьи » Акты о выполнении

Акт обследования зданий и сооружений образец

Акт общего технического осмотра зданий и сооружений ТЭС

Приложение Е к Стандарту организации СТО 17330282.27.100.003-2008

(рекомендуемое)

На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

1. Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.

2. До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.

3. По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г. (см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г. гр. 8) - комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы).

Подписи членов комиссии

Примечание - отметка о фактическом выполнении работ в гр. 8 производится ЭЗиС.

Акт общего технического осмотра зданий и сооружений ТЭС

На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

1. Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.

2. До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.

3. По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г. (см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г. гр. 8) - комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы).

Подписи членов комиссии

Примечание - отметка о фактическом выполнении работ в гр. 8 производится ЭЗиС.

Акт осмотра зданий и сооружений

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

АКТ

общего весеннего осмотра здания (сооружения)

--------- - ------ г.

населенный пункт

1. Название здания (сооружения) -------------

2. Адрес ---------------------

3. Владелец (балансодержатель) -------------

4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ----------

5. Год постройки ------------------

6. Материал стен ------------------

7. Этажность -------------------

8. Наличие подвала -----------------

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе -

Председателя ------------------

Членов комиссии:

1. --------------------

2. --------------------

3. --------------------

--------------------

Представители:

1. --------------------

2. --------------------

--------------------

произвела осмотр -------- по вышеуказанному адресу.

наименование здания (сооружения)

-----------------------

| N | Наименование конструкций, | Оценка | Перечень |

|п/п| оборудования и устройств |состояния,|необходимых и |

| | | описание |рекомендуемых |

| | | дефектов | работ, сроки |

| | | |и исполнители |

|-|------------|----|-----|

| 1 | 2 | 3 | 4 |

|-|------------|----|-----|

|1. | Благоустройство | | |

|-|------------|----|-----|

|2. | Наружные сети и колодцы | | |

|-|------------|----|-----|

|3. | Фундаменты (подвал) | | |

|-|------------|----|-----|

|4. | Несущие стены (колонны) | | |

|-|------------|----|-----|

|5. | Перегородки | | |

|-|------------|----|-----|

|6. | Балки (фермы) | | |

|-|------------|----|-----|

|7. | Перекрытия | | |

|-|------------|----|-----|

|8. | Лестницы | | |

|-|------------|----|-----|

|9. | Полы | | |

|-|------------|----|-----|

|10.| Проемы (окна, двери, ворота) | | |

|-|------------|----|-----|

|11.| Кровля | | |

|-|------------|----|-----|

|12.| Наружная отделка | | |

|-|------------|----|-----|

| | а) архитектурные детали | | |

|-|------------|----|-----|

| | б) водоотводящие устройства | | |

|-|------------|----|-----|

| | в) | | |

|-|------------|----|-----|

|13.| Внутренняя отделка | | |

|-|------------|----|-----|

|14.| Центральное отопление | | |

|-|------------|----|-----|

|15.| Местное отопление | | |

|-|------------|----|-----|

|16.| Санитарно-технические устройства | | |

|-|------------|----|-----|

|17.| Газоснабжение | | |

|-|------------|----|-----|

|18.| Вентиляция | | |

|-|------------|----|-----|

|19.| Мусоропровод | | |

|-|------------|----|-----|

|20.| Лифты | | |

|-|------------|----|-----|

|21.| Энергоснабжение, освещение | | |

|-|------------|----|-----|

|22.| Технологическое оборудование | | |

|-|------------|----|-----|

|23.| Встроенные помещения | | |

|-|------------|----|-----|

|24.| ----------- | | |

|-|------------|----|-----|

|25.| ----------- | | |

-----------------------

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

1) отрывка шурфов ------------------

2) простукивание внутренних стен и фасада ----------

3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций --------

4) взятие проб материалов для испытаний ----------

5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования -----

-----------------------

Выводы и предложения:

------------------------

------------------------

-----------------------

Образец акта по результатам техосмотра зданий и сооружений

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель генерального

директора по общим вопросам

ОАО «»

_______________

«___»_____________ 2008

АКТ

весеннего осмотра помещений, зданий и сооружений

ОАО «»

«_28__»_марта_ 2008 г. Минск

Комиссия в составе:

председатель комиссии – заместитель генерального директора по об-щим вопросам Иванов П.П.

члены комиссии: начальник эксплуатационно-технического отдела Петров И.И. заместитель начальника эксплуатационно-технического отдела Залесский И.Т. начальник хозяйственного отдела Лебедева Т.А. зав. груп-пой по охране труда Я. созданная на основании приказа от 00.00.2008 № 00 произвела весенний осмотр помещений, здания, сооружений ОАО «» (г. Минск) и составила настоящий акт по результатам осмотра.

За период с ноября 2007 года проделана определенная работа по обес-печению сохранности здания и сооружений путем проведения текущего ре-монта.

Произведены ремонты служебных помещений (комн. 201, 112, 112а). В помещениях выполнены следующие виды работ: общестроительные работы (ремонт полов, покрытие полов линолеумом, ремонт стен, оклейка обоями, покраска, установка гипсокартонных перегородок, ремонт дверных коробок, оконных блоков) электромонтажные работы (замена проводки, розеток, све-тильников и др.). Указанные помещения укомплектованы новой мебелью.

В настоящее время проводятся общестроительные и электромонтажные работы в помещениях башни здания на 2-м этаже.

Выполнены ремонты: коридоров на 1, 2, 4 этажах, лестничных клеток (запасной выход) на 1-7 этажах, вестибюля на 1 этаже.

Произведены ремонты пассажирских лифтов силами РУП «Беллифт» на основании заключенного договора.

По заявкам руководителей структурных подразделений проводится мелкий ремонт в помещениях (ремонт дверей, оконных блоков, замена све-тильников, окраска оборудования и др.).

В результате визуального обследования установлено:

основные несущие строительное конструкции здания (плиты перекры-тий, стены) находятся в удовлетворительном состоянии

механических повреждений различного характера, трещин, смещениий, деформаций в узлах сопряжения конструкций, растрескивания и отслоения защитных слоев бетона не обнаружено

дефекты, влияющие на несущую способность основных строительных конструкций отсутствуют

уклон отмостки, тротуара, проездов обеспечивает отвод вод от стен здания и прилегающей к нему территории

разрушения или просадки отмосток, тротуаров, покрытий проездов, щелей в местах примыкания отмосток к зданию не выявлено.

Наряду с этим, при проведении осмотра обнаружены отдельные недос-татки, требующие проведения ремонтов:

требуют ремонта служебные помещения: комн. № 702, 702а, 501, 307, 309, 312, 320, 202, 204, 208, 622

необходим ремонт коридоров на 3, 6, 7 этажах, а также коридора под-вала

штукатурка наружной стены башни на 8 этаже в районе водоотводящей трубы разморожена и разрушена на глубину до 10 мм. Частично разрушена кирпичная кладка

на внутренних поверхностях стен и плит покрытия в помещениях 7 этажа имеются следы замокания. Следы замокания на внутренних и наруж-ных поверхностях стен и на нижних поверхностях плит перекрытия свиде-тельствуют о наличии протечек в рулонном ковре кровли. Необходим ремонт кровли башни административного здания. Данные по обследованию кровли приведены в «Заключении по результатам визуального обследования техни-ческого состояния кровли над лестничной клеткой и башней здания ОАО «ТТТ» в осях 55-57/А-Г», проведенном 00.00.2008.

Выводы: на основании выявленных недостатков, уточнить План меро-приятий по развитию материально-технической базы, являющимся обяза-тельным приложением к настоящему акту.

Члены комиссии:

_____________________

_____________________

_____________________

_____________________

Примечание.

При проведении весеннего осмотра производилась проверка соответствия требованиям законода-тельных документов: «ТКП 45-1.04-78-2007 Техническая эксплуатация производственных зданий и соору-жений. Порядок проведения», утв. Минархитектуры РБ 2007 год других документов: «Типового отраслево-го положения по эксплуатации зданий и сооружений на предприятиях и в организациях концерна «Белнеф-техим», утв. Постановлением ТЭС концерна 25.08.2005

Акт обследования технического состояния здания и образец формы Акта

Проведение мониторинга технического состояний здания и сооружений – является комплексом мероприятий, по результатам которого определяется фактическое значение контролируемых параметров, которые характеризуют работоспособность объекта и возможность его дальнейшей эксплуатации. Итогом проведения такого обследования является составление акта о проделанной работе и полученных результатах – акт технического состояния здания. Техническое обследование здания даст ответы на вопрос о необходимости восстановления или реконструкции.

Основанием для начала проведения технического обследования может стать:

•Обнаружение повреждений и дефектов конструкций, которые могут снизить эксплуатационные качества здания в целом

•Увеличение нагрузок и воздействие на конструкции в результате перепланировки, модернизации

•Плановая реконструкция здания

•Выявление нарушений и отклонений от проекта

•Изменение функционального назначения здания

•Деформация основания грунта

•Необходимость оценки состояния зданий подвергавшихся техногенным авариям, стихийным бедствиям.

Этапы проведения обследования технического состояний зданий и сооружений:

•Подготовка к обследованию

•Визуальное обследование

•Инструментальное обследование.

Каждый из этапов обследования включает в себя несколько видов работ, которые проводятся в зависимости от общей специфики объекта.

Акт технического обследования здания регламентируется положением по техническому обследованию жилых зданий № 20203. Данное положение было утверждено 21 мая 2011 года и по сей день является актуальным нормативным документом. Стоит отметить, что существует и ВСН 57-88 (р) – положение, которое было утверждено 6 июля 1988 года Госстроем СССР, именно этот документ является прототипом современного положения.

В рекомендованном образце акта обследования имеются следующие данные:

•Серия типового проекта здания

•Год постройки

•Год и тип последнего ремонта

•Этажность

•Наличие подвалов

•Жилая площадь

•Кубатура

•Расчетная мощность системы отопления и горячего водоснабжения.

Данный акт составляется лицами, которые проводили обследование, и закрепляется подписью руководителя группы обследования. В акте следует указать рекомендуемые мероприятия по устранению дефектов или повреждений. Указывается в акте и рекомендуемая частота проведения подобных мероприятий.

Проведением обследования и составлением соответствующих актов должны заниматься компетентные фирмы, которые имеют для этого необходимые лицензии.

Скачать бесплатно образец Акта обследования

_____________________________________________________

Полная коллекция Актов

Полная коллекция ГОСТов

Паспорта на оборудование

Сертификаты и разрешения

Сборник строительных смет

Конвертер разных величин

Таблицы соответствия

Источники: obrazec.org, www.docstandard.com, biznes-prost.ru, kadrovik.by, relasko.ru

Категория: Акты о выполнении | Добавил: lundevg (24.06.2015)
Просмотров: 3668 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar